399 000$
Nouveauté
ULS : 22248685
Appartement - Condominium
à vendre
1930 Av. des Érables, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Condo lumineux situé au rez-de-chaussée de Jardin de l'immeuble sur une copropriété bien géré. offrant 1 chambre a coucher plus un bureau.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
754 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
SYLVA DAHER INC
Courtière immobilière
Addenda
* Situé au premier étage d'une petite copropriété de 8 unités, bien gérée
* Unité lumineuse et bien configurée comprenant deux chambres fermées, dont une chambre principale particulièrement spacieuse
* Aire de vie à concept ouvert réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, et offrant un accès direct à la grande terrasse arrière
* Salle de bain moderne avec bain et douche vitrée séparée
* Unité d'air climatisé murale
* Nombreux espaces de rangement intégrés directement dans l'unité
* Immeuble de 2013, le vendeur ayant été l'unique propriétaire depuis la construction
* Bonne insonorisation, offrant un environnement paisible et confortable
* Plafonds hauts, accentuant la sensation d'espace et de luminosité
EMPLACEMENT
* Située sur une rue résidentielle très calme et peu passante
* Stationnement facile sur rue, surtout avec vignette
* À proximité du Village (commerces de quartier, cafés, restaurants et services essentiels), à distance des marches des rues Ste-Catherine et Ontario, particulièrement vibrantes en été!
* Accès rapide aux transports en commun facilitant les déplacements vers le centre-ville et les quartiers environnants : à seulement 10 minutes de marche des métros Frontenac et Papineau (ligne verte).
* Accès rapide au pont Jacques-Cartier
* Unité lumineuse et bien configurée comprenant deux chambres fermées, dont une chambre principale particulièrement spacieuse
* Aire de vie à concept ouvert réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, et offrant un accès direct à la grande terrasse arrière
* Salle de bain moderne avec bain et douche vitrée séparée
* Unité d'air climatisé murale
* Nombreux espaces de rangement intégrés directement dans l'unité
* Immeuble de 2013, le vendeur ayant été l'unique propriétaire depuis la construction
* Bonne insonorisation, offrant un environnement paisible et confortable
* Plafonds hauts, accentuant la sensation d'espace et de luminosité
EMPLACEMENT
* Située sur une rue résidentielle très calme et peu passante
* Stationnement facile sur rue, surtout avec vignette
* À proximité du Village (commerces de quartier, cafés, restaurants et services essentiels), à distance des marches des rues Ste-Catherine et Ontario, particulièrement vibrantes en été!
* Accès rapide aux transports en commun facilitant les déplacements vers le centre-ville et les quartiers environnants : à seulement 10 minutes de marche des métros Frontenac et Papineau (ligne verte).
* Accès rapide au pont Jacques-Cartier
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
754 pi²
Détails des pièces
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15' X 12'3"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'5" X 10'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'8" X 10'4"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'10" X 7'4"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10' X 7'5"
Revêtement :
Détails :
Atelier
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'8" X 4'5"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Total
- 341 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 998 $
- Scolaire (2026)
- 254 $
- Total
- 2 252 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 884 $
- Total
- 1 884 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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