339 000$
ULS : 24721294
Appartement - Condominium
à vendre
1923 Rue Alexandre-DeSève app. 307, Montréal (Ville-Marie) (Village)
Unité de coin lumineuse au 3e étage. Belle fenestration sur deux côtés offrant une luminosité naturelle abondante. Configuration d'une chambre, idéale pour un premier acheteur ou un professionnel. Copropriété bien administrée avec gestion financière saine et terrasse commune sur le toit. Emplacement intéressant offrant un accès rapide au centre-ville, à l'est de Montréal et à la Rive-Sud via le pont Jacques-Cartier. À deux pas de la rue Ontario, de ses commerces et restaurants. Stationnement et rangement intérieur inclus. Équilibre parfait entre luminosité, simplicité et accessibilité. Une visite vous permettra d'en apprécier le potentiel!
Nb de pièces
4
Superficie habitable
44,50 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
SAMUEL BANOS-LAFRANCE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Unité de coin lumineuse au coeur d'un secteur vibrant.
Située au 3e étage, cette unité de coin profite d'une belle luminosité naturelle grâce à sa fenestration sur deux côtés. L'espace, configuré avec une chambre à coucher, convient parfaitement à un premier acheteur ou jeunes professionnels à la recherche d'un lieu fonctionnel et agréable au quotidien.
La copropriété est bien administrée et bénéficie d'une gestion financière saine. Les copropriétaires ont accès à une belle terrasse commune sur le toit, offrant un espace extérieur convivial durant la belle saison.
Sa localisation permet un accès rapide autant au centre-ville, aux quartiers de l'est de Montréal qu'à la Rive-Sud grâce à sa proximité du Pont Jacques-Cartier.
À deux pas de la rue Ontario, très vivante, on retrouve facilement commerces, services et bons restaurants, sans être en plein coeur de l'agitation.
Une place de stationnement intérieur et les espaces de rangement complètent l'unité, des atouts pratiques dans ce secteur.
Une propriété qui propose un équilibre intéressant entre luminosité, simplicité et accessibilité.
Une visite vous permettra d'en apprécier le potentiel!
Située au 3e étage, cette unité de coin profite d'une belle luminosité naturelle grâce à sa fenestration sur deux côtés. L'espace, configuré avec une chambre à coucher, convient parfaitement à un premier acheteur ou jeunes professionnels à la recherche d'un lieu fonctionnel et agréable au quotidien.
La copropriété est bien administrée et bénéficie d'une gestion financière saine. Les copropriétaires ont accès à une belle terrasse commune sur le toit, offrant un espace extérieur convivial durant la belle saison.
Sa localisation permet un accès rapide autant au centre-ville, aux quartiers de l'est de Montréal qu'à la Rive-Sud grâce à sa proximité du Pont Jacques-Cartier.
À deux pas de la rue Ontario, très vivante, on retrouve facilement commerces, services et bons restaurants, sans être en plein coeur de l'agitation.
Une place de stationnement intérieur et les espaces de rangement complètent l'unité, des atouts pratiques dans ce secteur.
Une propriété qui propose un équilibre intéressant entre luminosité, simplicité et accessibilité.
Une visite vous permettra d'en apprécier le potentiel!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1994
Superficie habitable
44,50 m²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'7" X 5'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'0" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'11" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
pièce de vie
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'5" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'2" X 7'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 74 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 222 400 $
- Total
- 296 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 716 $
- Scolaire (2026)
- 202 $
- Total
- 1 918 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 868 $
- Total
- 5 868 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 730 $
- Total
- 730 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
pôles, rideaux, luminaires, réfrigérateur, cuisinière, laveuse frontale, sécheuse, climatiseur portatif
Exclusions
meubles et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%