399 000$
Nouveauté
ULS : 24250105
Appartement - Condominium
à vendre
1909 Rue St-Germain, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Au coeur de HOMA. Condo de deux pièces fermées idéalement divisé avec de la fenestration abondante. Magnifique terrasse privée sur le toit avec vue sur l'église & stationnement à l'arrière. Beaucoup d'inclusions. Très rare sur le marché!
Nb de pièces
4
Superficie habitable
61 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Situé en face de l'imposante église St-Germain, dont le centre communautaire d'Hochelaga.
-Entre le métro Joliette et Préfontaine (6 min à pied par le parc)
-La Promenade Ontario et la place des Tisserandes vous offre une variété de restaurants, bars et terrasses et une excellente boulangerie. Tout se fait à pied ; épiceries, pharmacies, gym et commerces multiples.
-Parcs Raymond-Préfontaine et Davidson
-Écoles primaires St Nom de Jesus, Baril, Notre-Dame-de-l'Assomption et Saint-Jeanne-d'Arc.
-Écoles secondaires Pierre Dupuis et collège Ville-Marie.
Travaux:
Cuisine IKEA 2009
Salle de bain 2017
Condo repeint en mars 2026
*Le condo est clé en main et libre à l'acheteur (il n'est pas meublé).
*Un nouveau certificat de localisation est commandé et sera prêt début avril.
-Entre le métro Joliette et Préfontaine (6 min à pied par le parc)
-La Promenade Ontario et la place des Tisserandes vous offre une variété de restaurants, bars et terrasses et une excellente boulangerie. Tout se fait à pied ; épiceries, pharmacies, gym et commerces multiples.
-Parcs Raymond-Préfontaine et Davidson
-Écoles primaires St Nom de Jesus, Baril, Notre-Dame-de-l'Assomption et Saint-Jeanne-d'Arc.
-Écoles secondaires Pierre Dupuis et collège Ville-Marie.
Travaux:
Cuisine IKEA 2009
Salle de bain 2017
Condo repeint en mars 2026
*Le condo est clé en main et libre à l'acheteur (il n'est pas meublé).
*Un nouveau certificat de localisation est commandé et sera prêt début avril.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1885
Superficie habitable
61 m²
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Vue
Vue sur l'église, Panoramique
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, École secondaire, Métro, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
& salle à manger
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'1" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Terrasse privé sur le toit, Climatiseur mural, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 194 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 144 100 $
- Total
- 338 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 243 $
- Scolaire (2025)
- 242 $
- Total
- 2 485 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 156 $
- Total
- 3 156 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigidaire, cuisinière, laveuse/sécheuse, lave-vaisselle + mobilier jardin: table, chaises, coffre de rangement.
Calculatrice de versements hypothécaire
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