390 000$
ULS : 9972337
Appartement - Condominium
à vendre
190 Rue Murray app. 618, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
Griffintown -- Tour Murray, 6e étage! Condo 1 chambre lumineux avec vue dégagée. Loué 1 854 $/mois + garage 100 $/mois (total 1 954 $/mois) -- parfait pour investisseur! Plafonds béton, finitions modernes, rangement privé. Piscine, gym, toit-terrasse, stationnement intérieur. À deux pas du canal Lachine, REM, restos et boutiques branchées!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
3
Superficie habitable
548,96 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Tour Murray -- Griffintown
Investissement idéal : revenus locatifs stables de 1 954 $/mois
Plongez dans le style de vie vibrant de Griffintown avec ce superbe condo situé au 6e étage de la très convoitée Tour Murray. Cet élégant condo d'une chambre combine modernité, luminosité et fonctionnalité, le tout avec une vue dégagée sur le quartier.
Actuellement loué à 1 854 $/mois, avec en plus un garage loué 100 $/mois, cette propriété génère un revenu total de 1 954 $/mois, une occasion parfaite pour un investisseur recherchant un actif clé en main avec une excellente rentabilité.
À l'intérieur du condo :
Plafonds en béton exposé, au design industriel chic
Vaste fenestration pleine hauteur offrant une abondance de lumière naturelle
Espace chaleureux, moderne et bien agencé
Finitions sobres et élégantes
Électroménagers inclus : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse
Les avantages exclusifs de la Tour Murray :
Piscine extérieure chauffée avec terrasse, idéale pour profiter de l'été
Salle d'entraînement moderne et bien équipée
Toit-terrasse panoramique avec mobilier, BBQ et vue imprenable sur Montréal
Espaces communs conviviaux, parfaits pour socialiser ou recevoir
Salle de jeux pour enfants, sécuritaire et conçue pour le plaisir des familles
Stationnement intérieur sécurisé pour une tranquillité d'esprit
Gestion professionnelle sur place, garantissant un immeuble harmonieux et bien entretenu
Emplacement de choix :
À quelques pas du canal de Lachine et de ses pistes cyclables et pédestres
À proximité immédiate de restaurants branchés, cafés, boutiques locales et services
Accès rapide au REM, métro, centre-ville et grands axes routiers
À courte distance du Vieux-Montréal, du Marché Atwater et du Quartier de l'innovation
Que vous soyez investisseur à la recherche d'un revenu locatif sûr ou futur propriétaire occupant souhaitant profiter d'un style de vie urbain incomparable, ce condo à la Tour Murray est une opportunité à ne pas manquer.
Investissement idéal : revenus locatifs stables de 1 954 $/mois
Plongez dans le style de vie vibrant de Griffintown avec ce superbe condo situé au 6e étage de la très convoitée Tour Murray. Cet élégant condo d'une chambre combine modernité, luminosité et fonctionnalité, le tout avec une vue dégagée sur le quartier.
Actuellement loué à 1 854 $/mois, avec en plus un garage loué 100 $/mois, cette propriété génère un revenu total de 1 954 $/mois, une occasion parfaite pour un investisseur recherchant un actif clé en main avec une excellente rentabilité.
À l'intérieur du condo :
Plafonds en béton exposé, au design industriel chic
Vaste fenestration pleine hauteur offrant une abondance de lumière naturelle
Espace chaleureux, moderne et bien agencé
Finitions sobres et élégantes
Électroménagers inclus : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse
Les avantages exclusifs de la Tour Murray :
Piscine extérieure chauffée avec terrasse, idéale pour profiter de l'été
Salle d'entraînement moderne et bien équipée
Toit-terrasse panoramique avec mobilier, BBQ et vue imprenable sur Montréal
Espaces communs conviviaux, parfaits pour socialiser ou recevoir
Salle de jeux pour enfants, sécuritaire et conçue pour le plaisir des familles
Stationnement intérieur sécurisé pour une tranquillité d'esprit
Gestion professionnelle sur place, garantissant un immeuble harmonieux et bien entretenu
Emplacement de choix :
À quelques pas du canal de Lachine et de ses pistes cyclables et pédestres
À proximité immédiate de restaurants branchés, cafés, boutiques locales et services
Accès rapide au REM, métro, centre-ville et grands axes routiers
À courte distance du Vieux-Montréal, du Marché Atwater et du Quartier de l'innovation
Que vous soyez investisseur à la recherche d'un revenu locatif sûr ou futur propriétaire occupant souhaitant profiter d'un style de vie urbain incomparable, ce condo à la Tour Murray est une opportunité à ne pas manquer.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Superficie habitable
548,96 pi²
Garage
Intégré
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
6
Dimensions :
4' X 5' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
6
Dimensions :
8' X 12' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
6
Dimensions :
10' X 12' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6
Dimensions :
8' X 6' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
6
Dimensions :
9' X 13' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-In
Niveau :
6
Dimensions :
5' X 7' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
6
Dimensions :
4' X 6' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Échangeur d'air, Semi-meublé, Thermopompe centrale, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 54 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 304 700 $
- Total
- 358 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 335 $
- Scolaire (2024)
- 284 $
- Total
- 2 619 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 660 $
- Total
- 3 660 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électros: Laveuse, Sécheuse, Four micro-onde, Cuisinière, Lave-vaisselle, Luminaires, Rideaux, Stationnement et réfrigérateur.
Exclusions
Casier de rangement, Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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