410 000$
ULS : 17829611
Appartement - Condominium
à vendre
190 Rue Murray app. 1118, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
Condo 1 chambre au 11e étage - Tour Murray, Griffintown Au 11e étage de la Tour Murray, ce lumineux condo d'une chambre offre une vue dégagée et un design moderne avec plafonds en béton et grandes fenêtres pleine hauteur. Loué à 1 450$/mois, avec hausse prévue à 1 525$ le 1er octobre 2025, il représente une excellente opportunité pour investisseurs ou propriétaires occupants. L'immeuble offre piscine chauffée, salle d'entraînement, salon avec billard, terrasse sur le toit aménagée avec BBQ, stationnement intérieur et sécurité 24h. À deux pas du canal de Lachine, du REM, du centre-ville et des commerces branchés de Griffintown.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
3
Superficie habitable
548,96 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Condo 1 chambre au 11e étage - Tour Murray, Griffintown
Découvrez ce superbe condo d'une chambre situé au 11e étage de la prestigieuse Tour Murray, au coeur du dynamique quartier Griffintown.
Baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres pleine hauteur, cette unité offre une vue dégagée et un cadre de vie alliant confort, design contemporain et emplacement de choix.
Actuellement loué 1 450 $/mois, avec une augmentation prévue à 1 525 $/mois dès le 1er octobre 2025, et un garage actuellement loué 200 $/mois, ce qui génère un revenu locatif total de 1 725 $/mois. Une très belle opportunité d'investissement pour tout investisseur à la recherche d'un bien rentable et situé dans un secteur en pleine effervescence.
Caractéristiques de l'unité :
Plafonds en béton apparent pour un style industriel moderne
Fenestration abondante offrant luminosité et vue dégagée
Finitions élégantes, modernes et épurées
Les commodités de la Tour Murray :
Piscine extérieure chauffée, parfaite pour se détendre l'été
Salle d'entraînement moderne et bien équipée
Salon commun convivial avec billard pour socialiser
Terrasse sur le toit entièrement aménagée avec mobilier extérieur, espace BBQ et vue panoramique exceptionnelle sur la ville
Stationnement intérieur sécurisé
Sécurité 24h et gestion professionnelle sur place
Un emplacement de choix, au coeur de Griffintown
À quelques pas du Canal de Lachine et de ses magnifiques sentiers pédestres et cyclables
Entouré de restaurants tendance, cafés branchés, commerces locaux et services essentiels
Proximité immédiate du REM, des stations de métro, du centre-ville de Montréal ainsi que des grands axes routiers
À courte distance du Vieux-Montréal, du célèbre Marché Atwater et du vibrant Quartier de l'innovation
Vivez un style de vie urbain dynamique et pratique au 11e étage de la Tour Murray. Que ce soit pour un investissement solide ou pour y établir votre nouveau chez-vous, cette adresse combine qualité, accessibilité et une ambiance vibrante propre à Griffintown.
Découvrez ce superbe condo d'une chambre situé au 11e étage de la prestigieuse Tour Murray, au coeur du dynamique quartier Griffintown.
Baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres pleine hauteur, cette unité offre une vue dégagée et un cadre de vie alliant confort, design contemporain et emplacement de choix.
Actuellement loué 1 450 $/mois, avec une augmentation prévue à 1 525 $/mois dès le 1er octobre 2025, et un garage actuellement loué 200 $/mois, ce qui génère un revenu locatif total de 1 725 $/mois. Une très belle opportunité d'investissement pour tout investisseur à la recherche d'un bien rentable et situé dans un secteur en pleine effervescence.
Caractéristiques de l'unité :
Plafonds en béton apparent pour un style industriel moderne
Fenestration abondante offrant luminosité et vue dégagée
Finitions élégantes, modernes et épurées
Les commodités de la Tour Murray :
Piscine extérieure chauffée, parfaite pour se détendre l'été
Salle d'entraînement moderne et bien équipée
Salon commun convivial avec billard pour socialiser
Terrasse sur le toit entièrement aménagée avec mobilier extérieur, espace BBQ et vue panoramique exceptionnelle sur la ville
Stationnement intérieur sécurisé
Sécurité 24h et gestion professionnelle sur place
Un emplacement de choix, au coeur de Griffintown
À quelques pas du Canal de Lachine et de ses magnifiques sentiers pédestres et cyclables
Entouré de restaurants tendance, cafés branchés, commerces locaux et services essentiels
Proximité immédiate du REM, des stations de métro, du centre-ville de Montréal ainsi que des grands axes routiers
À courte distance du Vieux-Montréal, du célèbre Marché Atwater et du vibrant Quartier de l'innovation
Vivez un style de vie urbain dynamique et pratique au 11e étage de la Tour Murray. Que ce soit pour un investissement solide ou pour y établir votre nouveau chez-vous, cette adresse combine qualité, accessibilité et une ambiance vibrante propre à Griffintown.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Superficie habitable
548,96 pi²
Garage
Intégré
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
6
Dimensions :
4'9" X 5'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
6
Dimensions :
11'5" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
6
Dimensions :
10'5" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6
Dimensions :
8'5" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
6
Dimensions :
9'0" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-In
Niveau :
6
Dimensions :
5'8" X 6'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Échangeur d'air, Interphone, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 56 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 332 700 $
- Total
- 389 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 536 $
- Scolaire (2024)
- 311 $
- Total
- 2 847 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 816 $
- Total
- 3 816 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électros: Laveuse, Sécheuse, Four micro-onde, Cuisinière, Lave-vaisselle, Luminaires, Rideaux, Frigidaire, Stationnement (Garage).
Exclusions
Casier de rangement, Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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