374 900$
Visite libre
ULS : 17061943
Appartement - Condominium
à vendre
1896 Rue de la Visitation app. 302, Montréal (Ville-Marie) (Village)
Superbe condo situé au 3e étage au coeur de Montréal! Cette unité lumineuse offre une chambre à coucher, une salle de bain moderne avec bain et douche indépendante, ainsi qu'un espace boudoir idéal pour un bureau à domicile. Aire de vie ouverte comprenant cuisine avec îlot, salle à manger et salon chaleureux avec grande fenestration. Magnifique balcon en fibre de verre parfait pour profiter des beaux jours. Emplacement recherché à proximité des commerces, restaurants, transports en commun, parcs et de tous les services. Une belle opportunité urbaine à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Superficie habitable
72,40 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 10/05/26
de 14:00 à 16:00
AYMEN KERKENI
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 1896 rue de la Visitation, app. 302, Montréal.
Situé au 3e étage d'un immeuble moderne, ce condo propose un espace de vie lumineux, fonctionnel et bien aménagé, idéal pour un mode de vie urbain.
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant menant vers une superbe aire ouverte comprenant la cuisine, la salle à manger et le salon. La cuisine moderne offre de nombreuses armoires, un grand îlot central avec évier ainsi qu'un espace de travail pratique et convivial. La salle à manger et le salon profitent d'une abondante luminosité naturelle grâce à la grande porte-patio donnant accès au balcon.
Le vaste balcon en fibre de verre constitue un espace extérieur agréable pour relaxer ou recevoir.
Le condo comprend également un espace boudoir présentement aménagé en bureau à domicile, parfait pour le télétravail ou un coin lecture.
La chambre à coucher principale propose une ambiance calme et confortable avec grande porte-patio menant au balcon et laissant entrer une belle lumière naturelle.
La salle de bain moderne est équipée d'un bain podium et d'une douche indépendante vitrée, offrant un espace à la fois pratique et élégant.
Une salle de lavage indépendante complète l'unité.
Caractéristiques :
Condo situé au 3e étage
1 chambre à coucher
1 salle de bain avec bain et douche indépendante
Boudoir aménagé en bureau
Grande aire ouverte lumineuse
Cuisine avec îlot central
Salle de lavage indépendante
Thermopompe murale
Balcon en fibre de verre de 23.3 x 4.7 pi
Localisation :
Emplacement de choix au coeur de Montréal, à proximité des restaurants, cafés, commerces, épiceries, parcs, pistes cyclables et transports en commun. A 10 minutes à pied de la station Berri-Uqam. Accès rapide aux grands axes routiers dont le pont Jacques Cartier et aux différents attraits du centre-ville. Un secteur dynamique et recherché offrant une excellente qualité de vie.
Situé au 3e étage d'un immeuble moderne, ce condo propose un espace de vie lumineux, fonctionnel et bien aménagé, idéal pour un mode de vie urbain.
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant menant vers une superbe aire ouverte comprenant la cuisine, la salle à manger et le salon. La cuisine moderne offre de nombreuses armoires, un grand îlot central avec évier ainsi qu'un espace de travail pratique et convivial. La salle à manger et le salon profitent d'une abondante luminosité naturelle grâce à la grande porte-patio donnant accès au balcon.
Le vaste balcon en fibre de verre constitue un espace extérieur agréable pour relaxer ou recevoir.
Le condo comprend également un espace boudoir présentement aménagé en bureau à domicile, parfait pour le télétravail ou un coin lecture.
La chambre à coucher principale propose une ambiance calme et confortable avec grande porte-patio menant au balcon et laissant entrer une belle lumière naturelle.
La salle de bain moderne est équipée d'un bain podium et d'une douche indépendante vitrée, offrant un espace à la fois pratique et élégant.
Une salle de lavage indépendante complète l'unité.
Caractéristiques :
Condo situé au 3e étage
1 chambre à coucher
1 salle de bain avec bain et douche indépendante
Boudoir aménagé en bureau
Grande aire ouverte lumineuse
Cuisine avec îlot central
Salle de lavage indépendante
Thermopompe murale
Balcon en fibre de verre de 23.3 x 4.7 pi
Localisation :
Emplacement de choix au coeur de Montréal, à proximité des restaurants, cafés, commerces, épiceries, parcs, pistes cyclables et transports en commun. A 10 minutes à pied de la station Berri-Uqam. Accès rapide aux grands axes routiers dont le pont Jacques Cartier et aux différents attraits du centre-ville. Un secteur dynamique et recherché offrant une excellente qualité de vie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 34' 10" irr.
Année de construction
2013
Superficie habitable
72,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (3)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Proximité
Café, Restaurants, Épiceries, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'7" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'2" X 7'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'8" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'4" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'9" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'5" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'1" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'1" X 5'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Thermopompe
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Interphone, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 65 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 363 200 $
- Total
- 428 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 617 $
- Scolaire (2025)
- 166 $
- Total
- 2 783 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 800 $
- Total
- 1 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rèfrigérateur, Cuisinière, Hotte, Laveuse-sécheuse, Lave-vaisselle, TV Samsung et son support mural.
Exclusions
Rideaux et Pôles (appartenant au locataire), tous les meubles et biens du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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