309 900$
Nouveauté
ULS : 11411756
Appartement - Condominium
à vendre
1896 Rue de la Visitation app. 002, Montréal (Ville-Marie) (Village)
Bienvenue au 1896 de la Visitation, unité 002, idéalement situé entre le Plateau et le centre-ville, à deux pas des cafés, parcs, pistes cyclables, métro et grands axes. Cette unité en demi-sous-sol moderne offre un plan ouvert intelligent pour le confort et la fluidité. Salon et cuisine s'enchaînent naturellement, la chambre fermée assure intimité, et la salle de bain dispose d'une douche vitrée et d'une baignoire profonde séparée, rare à ce prix. Parfait pour jeunes professionnels, premiers acheteurs ou investisseurs en quête d'un style de vie urbain.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
677 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 1896 de la Visitation, unité 002, une adresse pensée pour ceux qui veulent vivre la ville avec intention, style et simplicité. Ici, l'urbanité se vit au quotidien, entre l'énergie créative du Plateau et l'effervescence du centre-ville, à quelques pas des cafés de quartier, des parcs, des pistes cyclables, du métro et des grands axes. Tout est à portée de main - sans compromis.
Située en demi-sous-sol, cette unité surprend par son design moderne, son aire ouverte fluide et son ambiance feutrée, parfaite pour un mode de vie urbain assumé. L'espace a été intelligemment conçu pour maximiser la fonctionnalité et le confort. Le salon et la cuisine s'enchaînent naturellement, créant un lieu idéal pour recevoir, travailler de la maison ou simplement décrocher après une journée bien remplie. La chambre principale offre intimité et calme, tandis que la salle de bain est parfaite pour la détente, avec une douche vitrée contemporaine et une baignoire profonde séparée, rare à ce niveau de prix.
Ce condo s'adresse parfaitement aux jeunes professionnels, premiers acheteurs, investisseurs avisés ou acheteurs en transition recherchant un pied-à-terre urbain, facile à vivre et stratégiquement situé. Le secteur, en constante demande, combine accessibilité, qualité de vie et potentiel à long terme - un choix réfléchi autant pour y habiter que pour investir.
Unité au style actuel, quartier vibrant, prix positionné pour agir rapidement. Une visite suffit pour ressentir le potentiel et l'évidence du lieu.
Située en demi-sous-sol, cette unité surprend par son design moderne, son aire ouverte fluide et son ambiance feutrée, parfaite pour un mode de vie urbain assumé. L'espace a été intelligemment conçu pour maximiser la fonctionnalité et le confort. Le salon et la cuisine s'enchaînent naturellement, créant un lieu idéal pour recevoir, travailler de la maison ou simplement décrocher après une journée bien remplie. La chambre principale offre intimité et calme, tandis que la salle de bain est parfaite pour la détente, avec une douche vitrée contemporaine et une baignoire profonde séparée, rare à ce niveau de prix.
Ce condo s'adresse parfaitement aux jeunes professionnels, premiers acheteurs, investisseurs avisés ou acheteurs en transition recherchant un pied-à-terre urbain, facile à vivre et stratégiquement situé. Le secteur, en constante demande, combine accessibilité, qualité de vie et potentiel à long terme - un choix réfléchi autant pour y habiter que pour investir.
Unité au style actuel, quartier vibrant, prix positionné pour agir rapidement. Une visite suffit pour ressentir le potentiel et l'évidence du lieu.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
677 pi²
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'8" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'0" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'3" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
19'1" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'2" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 65 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 222 900 $
- Total
- 288 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 772 $
- Scolaire (2025)
- 217 $
- Total
- 1 989 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 800 $
- Total
- 1 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, thermopompe murale, hotte de cuisine
Calculatrice de versements hypothécaire
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