484 000$
ULS : 11570200
Appartement - Condominium
à vendre
1892 Rue Wellington app. 308, Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles)
Superbe mini-penthouse à vendre dans un quartier en pleine effervescence. Situé dans le dynamique quartier Pointe-Saint-Charles, à proximité du Canal de Lachine, du marché Atwater et de nombreux commerces locaux. Bénéficiez d'un accès facile aux transports en commun et à tous les services essentiels. Ce logement sur deux étages avec terrasse sur le toit offre une vue imprenable sur la ville.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
55,90 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
SYLVIA CZERWINSKA
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Une occasion unique d'acquérir un mini-penthouse d'exception au coeur du quartier Pointe-Saint-Charles. Situé au 1892 rue Wellington, Montréal, cet espace de vie exceptionnel se trouve dans un secteur riche en histoire et en pleine transformation urbaine.
Profitez de la proximité du Canal de Lachine et de ses pistes cyclables renommées, du marché Atwater à quelques minutes, ainsi que des nombreux cafés branchés et restaurants de la rue Wellington. Le quartier offre également un accès facile aux transports en commun avec plusieurs lignes d'autobus et la station de métro Charlevoix à distance de marche.
Transport : Les lignes d'autobus et métro à distance de marche :
- Ligne 57 (Wellington)
- Ligne 71 (Centre/Du Havre)
- Ligne 168 (Cité-du-Havre)
- La station de métro Charlevoix (ligne verte) 800-900 mètres
- Plusieurs stations BIXI de vélos en libre-service à proximité
Sur deux étages, ce mini-penthouse propose un espace aéré offrant un volume intéressant et une luminosité exceptionnelle. Deux espaces extérieurs, dont une terrasse sur le toit avec vue imprenable sur le centre-ville de Montréal, vous permettront de profiter pleinement des belles journées estivales. Un espace de rangement sécurisé et un support à vélo sont à la disposition des propriétaires.
Un investissement idéal dans un quartier en pleine effervescence, à proximité des services essentiels: épiceries, pharmacies, écoles, parcs et centres communautaires.
Permettez vous une visite et vous serez charmé par cette propriété au potentiel remarquable.
*Le courtier du vendeur informe l'acheteur, qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il est recommandé qu'un acheteur se fasse représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il lui accordera un traitement équitable.*
**Le traitement équitable : Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties.**
Profitez de la proximité du Canal de Lachine et de ses pistes cyclables renommées, du marché Atwater à quelques minutes, ainsi que des nombreux cafés branchés et restaurants de la rue Wellington. Le quartier offre également un accès facile aux transports en commun avec plusieurs lignes d'autobus et la station de métro Charlevoix à distance de marche.
Transport : Les lignes d'autobus et métro à distance de marche :
- Ligne 57 (Wellington)
- Ligne 71 (Centre/Du Havre)
- Ligne 168 (Cité-du-Havre)
- La station de métro Charlevoix (ligne verte) 800-900 mètres
- Plusieurs stations BIXI de vélos en libre-service à proximité
Sur deux étages, ce mini-penthouse propose un espace aéré offrant un volume intéressant et une luminosité exceptionnelle. Deux espaces extérieurs, dont une terrasse sur le toit avec vue imprenable sur le centre-ville de Montréal, vous permettront de profiter pleinement des belles journées estivales. Un espace de rangement sécurisé et un support à vélo sont à la disposition des propriétaires.
Un investissement idéal dans un quartier en pleine effervescence, à proximité des services essentiels: épiceries, pharmacies, écoles, parcs et centres communautaires.
Permettez vous une visite et vous serez charmé par cette propriété au potentiel remarquable.
*Le courtier du vendeur informe l'acheteur, qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il est recommandé qu'un acheteur se fasse représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il lui accordera un traitement équitable.*
**Le traitement équitable : Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties.**
Particularités du bâtiment
Année de construction
2016
Superficie habitable
55,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (3)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'2" X 5'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'3" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'9" X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'4" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'4" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'5" X 4'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'10" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 31 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 389 400 $
- Total
- 420 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 740 $
- Scolaire (2025)
- 338 $
- Total
- 3 078 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 204 $
- Total
- 3 204 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Étagères en plastique noires dans le Locker, table + chaises + parasol de la terrasse, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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