915 000$
ULS : 11901816
Appartement - Condominium
à vendre
188 Rue Bourget app. 311, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri)
Magnifique condo unique au dernier étage, sur 2 niveaux, avec 3 terrasses privées sur le toit et une vue panoramique 360°. L'une des plus grandes unités du développement, elle offre un espace de vie à aire ouverte baigné de lumière, 2 chambres fermées, 2 salles de bains et un espace bureau avec vue sur le centre-ville. Stationnement intérieur et rangement inclus. À quelques pas du canal Lachine, du marché Atwater, du métro Lionel-Groulx et des meilleurs restos, cafés et boutiques de Saint-Henri / Notre-Dame Ouest.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 076 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
XU YAN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ :
3 terrasses privées sur le toit avec vue dégagée d'est en ouest (possibilité d'installer un spa)
2 chambres + 1 espace bureau
Espace de stationnement privé et rangement intérieur
Emplacement exceptionnel à proximité du canal Lachine et des services
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
3 terrasses privées sur le toit, parfaitement aménagées
1 espace de stationnement privé
1 espace de rangement intérieur pratique
INCLUSIONS :
Réfrigérateur, laveuse, sécheuse et lave-vaisselle
ÉCOLES ET GARDERIES :
Écoles primaires et secondaires à proximité
Plusieurs garderies et CPE accessibles à pied
TRANSPORTS ET ACCESSIBILITÉ :
Stations de métro à quelques minutes de marche, dont Lionel-Groulx
Lignes d'autobus directes vers le centre-ville
Pistes cyclables longeant le canal Lachine
Accès rapide aux principaux axes routiers (autoroutes 15, 20 et 720/15)
LOISIRS ET PARCS :
Parcs et espaces récréatifs à quelques pas
Proximité du canal Lachine et des berges pour le vélo, la marche et le kayak
COMMODITÉS LOCALES :
Boutiques, cafés tendance, restaurants et épiceries à proximité
L'IMMEUBLE ET L'UNITÉ :
Unité entretenue avec soin
Aire de vie ouverte et lumineuse réunissant le salon et la salle à manger
Cuisine fonctionnelle avec aménagement optimal
Espace de rangement intérieur privé pour faciliter l'organisation au quotidien
À PROPOS DU SECTEUR (SAINT-HENRI / POINTE-SAINT-CHARLES) :
Au cours de la dernière décennie, ce secteur prisé du Sud-Ouest a connu un essor remarquable, attirant commerces branchés, galeries d'art et restaurants réputés. Profitez de la proximité du marché Atwater pour vos produits frais, ainsi que des nombreuses options culturelles et gastronomiques de la rue Notre-Dame et de la rue Centre.
Alliant charme historique et modernité, le quartier offre un style de vie dynamique où tout se fait à pied. Que ce soit pour une promenade le long du canal ou un accès rapide au centre-ville, vous profiterez pleinement de tout ce que Montréal a à offrir.
3 terrasses privées sur le toit avec vue dégagée d'est en ouest (possibilité d'installer un spa)
2 chambres + 1 espace bureau
Espace de stationnement privé et rangement intérieur
Emplacement exceptionnel à proximité du canal Lachine et des services
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
3 terrasses privées sur le toit, parfaitement aménagées
1 espace de stationnement privé
1 espace de rangement intérieur pratique
INCLUSIONS :
Réfrigérateur, laveuse, sécheuse et lave-vaisselle
ÉCOLES ET GARDERIES :
Écoles primaires et secondaires à proximité
Plusieurs garderies et CPE accessibles à pied
TRANSPORTS ET ACCESSIBILITÉ :
Stations de métro à quelques minutes de marche, dont Lionel-Groulx
Lignes d'autobus directes vers le centre-ville
Pistes cyclables longeant le canal Lachine
Accès rapide aux principaux axes routiers (autoroutes 15, 20 et 720/15)
LOISIRS ET PARCS :
Parcs et espaces récréatifs à quelques pas
Proximité du canal Lachine et des berges pour le vélo, la marche et le kayak
COMMODITÉS LOCALES :
Boutiques, cafés tendance, restaurants et épiceries à proximité
L'IMMEUBLE ET L'UNITÉ :
Unité entretenue avec soin
Aire de vie ouverte et lumineuse réunissant le salon et la salle à manger
Cuisine fonctionnelle avec aménagement optimal
Espace de rangement intérieur privé pour faciliter l'organisation au quotidien
À PROPOS DU SECTEUR (SAINT-HENRI / POINTE-SAINT-CHARLES) :
Au cours de la dernière décennie, ce secteur prisé du Sud-Ouest a connu un essor remarquable, attirant commerces branchés, galeries d'art et restaurants réputés. Profitez de la proximité du marché Atwater pour vos produits frais, ainsi que des nombreuses options culturelles et gastronomiques de la rue Notre-Dame et de la rue Centre.
Alliant charme historique et modernité, le quartier offre un style de vie dynamique où tout se fait à pied. Que ce soit pour une promenade le long du canal ou un accès rapide au centre-ville, vous profiterez pleinement de tout ce que Montréal a à offrir.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Superficie habitable
1 076 pi²
Garage
Chauffé
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'5" X 4'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 11'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 10'
Revêtement :
Détails :
Couloir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'5" X 11'5"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 12'
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 17'5"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 14'
Revêtement :
Détails :
Escalier
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3' X 16'5"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 9'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 10'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 4'5"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Espace de rangement intérieur, Semi-meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 82 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 791 700 $
- Total
- 874 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 455 $
- Scolaire (2026)
- 641 $
- Total
- 6 096 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 516 $
- Total
- 6 516 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigirateur, laveuse/ sécheuse, lave-vaisselle,
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.