575 000$
ULS : 28509933
Appartement - Condominium
à vendre
1869 Rue des Bassins app. 411, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
Plongez dans un monde de luxe urbain et d'enchantement avec ce condo récemment rénové de 2 chambres et 1 salle de bain niché dans le prestigieux projet Le Canal de Griffintown. Imaginez-vous vous réveiller avec une vue dégagée et imprenable sur le paisible canal de Lachine, tandis que le soleil baigne votre maison d'une lueur dorée. Ce havre de sérénité est niché dans le côté vibrant mais paisible de Griffintown, où chaque commodité est à quelques pas, promettant une vie de confort et d'indulgence. Votre maison de rêve vous attend, où le luxe rencontre la tranquillité. Saisissez cette opportunité exceptionnelle avant qu'elle ne vous échappe!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
800,83 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CHRISTOPHER GEORGES
Courtier immobilier
Addenda
Découvrez les caractéristiques suivantes de ce condo :
- Profitez d'une vue dégagée sur le Canal Lachine.
- Les rénovations et améliorations récentes, d'une valeur de plus de 75 000 $, ont transformé ce condo, notamment avec une cuisine entièrement refaite et modernisée.
- Bénéficiez d'une exposition au sud offrant un ensoleillement généreux.
- Appréciez la disposition pratique, éliminant les espaces perdus.
- Détendez-vous ou divertissez-vous sur le grand balcon privé.
- Profitez de la commodité d'une buanderie et d'une pièce de rangement séparées.
- Restez organisé avec le placard de la chambre principale qui s'étend d'un mur à l'autre et comprend des étagères métalliques organisées.
- Maximisez l'espace de rangement avec des étagères métalliques dans tous les placards.
Découvrez la proximité enviable de l'immeuble avec :
- Le paisible Canal Lachine et plusieurs parcs pour les amateurs de plein air.
- Les épiceries fines, cafés, boutiques, restaurants et pubs branchés de la rue Notre-Dame.
- Le marché Atwater à seulement 1,3 km.
- Plusieurs écoles primaires et secondaires.
- Les options de restauration à proximité, y compris le restaurant Makro & Grinder (à 400 m) et le restaurant Perles & Paddock (à 250 m).
- Les installations de remise en forme comme le Gym Blackout Fitness (à 500 m).
- Les salons comme le Salon Jérôme Delarochelle (à 600 m) et les restaurants comme le Richmond Restaurant (à 600 m).
- Les grands détaillants comme Costco (à 1,5 km) et les lieux de divertissement comme le Centre Bell (à 2 km).
Profitez d'options de transit fluides :
- Les arrêts de bus 35-36 et 57 sont à seulement quatre minutes à pied.
- À 15 minutes à pied des stations de métro Lionel-Groulx, Georges-Vanier et Charlevoix.
- Proximité des stations BIXI.
- Accessibilité à la future station REM de Griffintown.
- Profitez d'une vue dégagée sur le Canal Lachine.
- Les rénovations et améliorations récentes, d'une valeur de plus de 75 000 $, ont transformé ce condo, notamment avec une cuisine entièrement refaite et modernisée.
- Bénéficiez d'une exposition au sud offrant un ensoleillement généreux.
- Appréciez la disposition pratique, éliminant les espaces perdus.
- Détendez-vous ou divertissez-vous sur le grand balcon privé.
- Profitez de la commodité d'une buanderie et d'une pièce de rangement séparées.
- Restez organisé avec le placard de la chambre principale qui s'étend d'un mur à l'autre et comprend des étagères métalliques organisées.
- Maximisez l'espace de rangement avec des étagères métalliques dans tous les placards.
Découvrez la proximité enviable de l'immeuble avec :
- Le paisible Canal Lachine et plusieurs parcs pour les amateurs de plein air.
- Les épiceries fines, cafés, boutiques, restaurants et pubs branchés de la rue Notre-Dame.
- Le marché Atwater à seulement 1,3 km.
- Plusieurs écoles primaires et secondaires.
- Les options de restauration à proximité, y compris le restaurant Makro & Grinder (à 400 m) et le restaurant Perles & Paddock (à 250 m).
- Les installations de remise en forme comme le Gym Blackout Fitness (à 500 m).
- Les salons comme le Salon Jérôme Delarochelle (à 600 m) et les restaurants comme le Richmond Restaurant (à 600 m).
- Les grands détaillants comme Costco (à 1,5 km) et les lieux de divertissement comme le Centre Bell (à 2 km).
Profitez d'options de transit fluides :
- Les arrêts de bus 35-36 et 57 sont à seulement quatre minutes à pied.
- À 15 minutes à pied des stations de métro Lionel-Groulx, Georges-Vanier et Charlevoix.
- Proximité des stations BIXI.
- Accessibilité à la future station REM de Griffintown.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
800,83 pi²
Garage
Chauffé, Simple largeur
Salle de bains
Douche indépendante
Rénovations
Cuisine (2023), Électricité (2023), Salle de bains (2023)
Particularités du terrain
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Réseau Express Métropolitain (REM), Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'2" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'3" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'4" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'0" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'8" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'9" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'9" X 4'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Climatiseur mural, Espace de rangement intérieur, Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 87 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 507 600 $
- Total
- 595 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 873 $
- Scolaire (2025)
- 480 $
- Total
- 4 353 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 292 $
- Total
- 5 292 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge, 3 stores électriques, stationnement et rangement.
Exclusions
Les effets personnels, 3 lustres (chambre principale, deuxième chambre, salle à manger), réfrigérateur, tous les rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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