345 000$
Nouveauté
ULS : 28649842
Appartement - Condominium
à vendre
1860 Rue Georges-Vermette app. 202, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Superbe condo offrant 3 grandes chambres à coucher et une salle de bain spacieuse. D'une superficie d'environ 1 100 pi², il se distingue par son excellent entretien au fil des années et sa luminosité abondante. L'unité comprend un grand espace de rangement cadastré adjacent à l'appartement ainsi qu'un stationnement extérieur. On y retrouve également une installation laveuse-sécheuse dans la salle de bain et un climatiseur mural. Emplacement pratique, à proximité des services, des écoles et des transports en commun.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 072 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
ARIANE CHÉNIER-GAUTHIER
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
***À noter: Le condo est actuellement loué à 1620$/mois; toutefois, la locataire a confirmé être disposée à signer une entente de résiliation de bail avec un préavis de 90 jours. Donc, possibilité d'acheter comme investisseur OU propriétaire occupant avec une occupation dans 90 jours.***
Situé dans un quartier résidentiel paisible, ce superbe condo offre trois grandes chambres à coucher, ou la possibilité d'aménager deux chambres et un espace bureau! Il propose une salle de bain spacieuse avec deux lavabos et un espace laveuse-sécheuse discret.
Condo très bien entretenu au fil des années, il offre une superficie d'environ 1 100 pi² et est équipé d'un climatiseur mural. L'unité comprend également un grand espace de rangement cadastré adjacent à l'appartement ainsi qu'un stationnement extérieur.
Emplacement recherché, à proximité immédiate des services, épiceries, pharmacies, restaurants, écoles et transports en commun. Vous profitez d'un mode de vie urbain tout en étant à deux pas d'espaces verts, dont le parc René-Lévesque.
À distance de marche (environ 5 minutes) : Super C, Walmart, Maxi, SAQ, IGA, école primaire Félix-Leclerc, école secondaire Daniel-Johnson, aréna Rodrigue-Gilbert, parc Daniel-Johnson (terrain de soccer), ainsi que plusieurs autres commodités.
Situé dans un quartier résidentiel paisible, ce superbe condo offre trois grandes chambres à coucher, ou la possibilité d'aménager deux chambres et un espace bureau! Il propose une salle de bain spacieuse avec deux lavabos et un espace laveuse-sécheuse discret.
Condo très bien entretenu au fil des années, il offre une superficie d'environ 1 100 pi² et est équipé d'un climatiseur mural. L'unité comprend également un grand espace de rangement cadastré adjacent à l'appartement ainsi qu'un stationnement extérieur.
Emplacement recherché, à proximité immédiate des services, épiceries, pharmacies, restaurants, écoles et transports en commun. Vous profitez d'un mode de vie urbain tout en étant à deux pas d'espaces verts, dont le parc René-Lévesque.
À distance de marche (environ 5 minutes) : Super C, Walmart, Maxi, SAQ, IGA, école primaire Félix-Leclerc, école secondaire Daniel-Johnson, aréna Rodrigue-Gilbert, parc Daniel-Johnson (terrain de soccer), ainsi que plusieurs autres commodités.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1984
Superficie habitable
1 072 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 4'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 14'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 11'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 11'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 19'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 14'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 14'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 93 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 237 100 $
- Total
- 330 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 829 $
- Scolaire (2025)
- 194 $
- Total
- 2 023 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 800 $
- Total
- 4 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four, Frigo, Laveuse, Sécheuse, Air Climatisé mural, Foyer électrique.
Exclusions
Biens personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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