849 000$
Nouveauté
ULS : 10506139
Appartement - Condominium
à vendre
1857 Rue Suzanne-Coallier, Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Ouest)
Découvrez cette magnifique maison de ville neuve sur quatre étages, offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. La chambre principale comprend une salle de bains attenante privée et un walk-in. Vous serez séduit par sa cuisine moderne, ses espaces de vie ouverts, son abondante luminosité naturelle et ses vues dégagées. Profitez également d'une grande terrasse privée sur le toit, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La propriété comprend 2 espaces de stationnement intérieurs pour un maximum de confort. Idéalement située à proximité des parcs, écoles, transports en commun, de Royalmount, et beaucoup plus!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
110,70 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
EMILY NIZSHNIK
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Caractéristiques de la propriété
- Maison de ville contemporaine neuve répartie sur quatre étages, offrant une configuration exceptionnelle pensée pour un mode de vie moderne.
- 3 chambres à coucher spacieuses, dont une généreuse chambre principale avec salle de bains attenante privée et walk-in.
- 2 salles de bains complètes + 1 salle d'eau, offrant une excellente fonctionnalité pour la famille et les invités.
- Espaces de vie et salle à manger lumineux et invitants à aire ouverte, avec une circulation fluide entre les principales pièces de vie.
- Fenestration abondante procurant une luminosité naturelle exceptionnelle et de magnifiques vues dégagées.
- Cuisine moderne au design élégant et contemporain, offrant de nombreux espaces de rangement et une configuration fonctionnelle, idéale au quotidien comme pour recevoir.
- Grande terrasse privée sur le toit, offrant un espace extérieur rare et privilégié, parfait pour recevoir, manger à l'extérieur ou profiter des vues panoramiques.
- Finitions contemporaines et conception soignée alliant style, confort et fonctionnalité.
- Deux espaces de stationnement intérieurs, offrant un confort exceptionnel tout au long de l'année.
- Accès à un gym et à des espaces communs au sein de la communauté.
- Environnement résidentiel moderne au coeur d'un développement recherché et bien établi.
Emplacement de choix
- Située dans le très recherché Cité Midtown, un projet résidentiel moderne au coeur de Saint-Laurent.
- À distance de marche du métro Du Collège, offrant un accès pratique au centre-ville de Montréal et aux différents quartiers environnants.
- À quelques minutes de Ville Mont-Royal, Côte-Saint-Luc et Bois-Franc, avec un accès facile à une multitude de services et commodités.
- Accès rapide aux autoroutes 15, 13 et 40, facilitant les déplacements à travers Montréal et les environs.
- À proximité de Royalmount, nouvelle destination montréalaise prisée pour son offre haut de gamme en matière de boutiques, restaurants et divertissements.
- À proximité du secteur en plein développement de Bois-Franc et du réseau du REM, renforçant davantage la connectivité et l'attrait à long terme du secteur.
Commodités à proximité
- Plusieurs écoles primaires et secondaires, garderies et établissements d'enseignement.
- Nombreux parcs, espaces verts et installations récréatives à proximité.
- Accès facile aux épiceries, pharmacies et services essentiels.
- Large choix de restaurants, cafés et commerces de proximité.
- Accès pratique au transport en commun, incluant le métro et plusieurs lignes d'autobus.
- À proximité de grandes destinations commerciales, notamment Place Vertu et Royalmount.
- Proximité de services de santé et de nombreux services du quotidien.
- Maison de ville contemporaine neuve répartie sur quatre étages, offrant une configuration exceptionnelle pensée pour un mode de vie moderne.
- 3 chambres à coucher spacieuses, dont une généreuse chambre principale avec salle de bains attenante privée et walk-in.
- 2 salles de bains complètes + 1 salle d'eau, offrant une excellente fonctionnalité pour la famille et les invités.
- Espaces de vie et salle à manger lumineux et invitants à aire ouverte, avec une circulation fluide entre les principales pièces de vie.
- Fenestration abondante procurant une luminosité naturelle exceptionnelle et de magnifiques vues dégagées.
- Cuisine moderne au design élégant et contemporain, offrant de nombreux espaces de rangement et une configuration fonctionnelle, idéale au quotidien comme pour recevoir.
- Grande terrasse privée sur le toit, offrant un espace extérieur rare et privilégié, parfait pour recevoir, manger à l'extérieur ou profiter des vues panoramiques.
- Finitions contemporaines et conception soignée alliant style, confort et fonctionnalité.
- Deux espaces de stationnement intérieurs, offrant un confort exceptionnel tout au long de l'année.
- Accès à un gym et à des espaces communs au sein de la communauté.
- Environnement résidentiel moderne au coeur d'un développement recherché et bien établi.
Emplacement de choix
- Située dans le très recherché Cité Midtown, un projet résidentiel moderne au coeur de Saint-Laurent.
- À distance de marche du métro Du Collège, offrant un accès pratique au centre-ville de Montréal et aux différents quartiers environnants.
- À quelques minutes de Ville Mont-Royal, Côte-Saint-Luc et Bois-Franc, avec un accès facile à une multitude de services et commodités.
- Accès rapide aux autoroutes 15, 13 et 40, facilitant les déplacements à travers Montréal et les environs.
- À proximité de Royalmount, nouvelle destination montréalaise prisée pour son offre haut de gamme en matière de boutiques, restaurants et divertissements.
- À proximité du secteur en plein développement de Bois-Franc et du réseau du REM, renforçant davantage la connectivité et l'attrait à long terme du secteur.
Commodités à proximité
- Plusieurs écoles primaires et secondaires, garderies et établissements d'enseignement.
- Nombreux parcs, espaces verts et installations récréatives à proximité.
- Accès facile aux épiceries, pharmacies et services essentiels.
- Large choix de restaurants, cafés et commerces de proximité.
- Accès pratique au transport en commun, incluant le métro et plusieurs lignes d'autobus.
- À proximité de grandes destinations commerciales, notamment Place Vertu et Royalmount.
- Proximité de services de santé et de nombreux services du quotidien.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
110,70 m²
Garage
Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Buanderie (2)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Royalmount, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'1" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 3'
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 2'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 2'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 4'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cave à vin
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'6" X 2'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'9" X 2'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Biénergie, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Balcon privé, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Total
- 696 067 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 543 $
- Scolaire (2026)
- 530 $
- Total
- 5 073 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 860 $
- Total
- 4 860 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, réfrigérateur, cuisinière, four à micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, toutes les tringles et tous les rideaux ainsi qu'un système de rangement PAX du walk-in.
Exclusions
Tous les meubles et tous les effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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