775 000$
ULS : 12193182
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
185 Rue du Séminaire app. 1002, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
Découvrez ce condo remarquable du projet District Griffin sur le Parc, construit en 2013.Propriété d'angle et l'une des plus grandes, avec deux chambres, une avec dressing et salle de bainprivée équipée d'une douche en céramique. Planchers chauffants dans les deux salles de bain.Espaces de vie lumineux avec vue partielle sur le canal de Lachine et le centre-ville. Situé au Griffintown, proche commerces, restaurant, station-service, épicerie, avec garage et casier.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
99,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
L'unité offre des aires de vie ouverts spacieux, avec une cuisine proposant beaucoup
d'espace de rangement et un îlot en quartz. Les planchers en bois dur et les finitions
modernes confèrent une ambiance élégante. La salle de bain est équipée d'une douche en
céramique avec un mur en verre dépoli. De grandes fenêtres remplissent l'unité de
lumière naturelle pendant la journée. Le garage intérieur et l'unité de stockage sont inclus.
Vous trouverez également deux chambres, une chambre principale avec un dressing. Les
deux salles de bain sont équipées de planchers chauffants. Profitez d'un grand balcon de
type loggia. Le bâtiment est intime, avec seulement 9 condos au 10ème étage, et offre une
construction en béton avec une bonne insonorisation d'unité à unité. La place de parking
attribuée est le #37 et l'unité de stockage est le #40.
DÉTAILS DE L'UNITÉ
Aménagement : air de vie ouvert et spacieux.
Cuisine avec beaucoup d'espace de rangement et grand îlot en quartz.
Planchers en bois dur, et finitions modernes.
Douche en céramique avec mur en verre dépoli.
Grandes fenêtres apportant de la lumière à l'unité.
Garage intérieur inclus.
Unité de stockage incluse.
2 chambres. 2 salles de bain
Dressing attaché à la chambre principale.
Les deux salles de bain avec planchers chauffants.
Grand balcon de type loggia.
Bâtiment intime, seulement 9 condos sur le dixième étage.
Construction en béton.
Garage n°37 et casier de rangement n°40.
ESPACES COMMUNES
Projet multi-phases (3) partagé avec : 185 Séminaire, 170 Rioux (Amati) et 1375 Bassin.
Une terrasse sur le toit avec une longue piscine, une "piscine lounge", des barbecues et un
espace repas avec une vue sur le centre-ville (X2), un salon extérieur avec un foyer au
gaz, des chaises longues suspendues offrant des vues (X2)
le dernier étage inclut également un sauna intérieur avec vue, une salle de yoga, un petit
espace intérieur avec des tables et des chaises. Une salle de billard avec TV, un salon
avec cheminée électrique, une salle de réservation de style chalet communautaire.
une cour au rez-de-chaussée, avec équipements de barbecue et espace à manger, chaises
longues/plage.
une piscine et salle de sport intérieure.
À PROXIMITÉ & LOCALISATION
Idéalement situé au coeur de Griffintown.
Canal Lachine à côté du bâtiment
Deux courts de volleyball d'été extérieurs
À proximité du Canal Lachine, du Vieux-Montréal et du centre-ville.
Accès rapide aux ponts Champlain et Victoria ainsi qu'à l'autoroute 136.
accessible par transport public.
Près de la piste cyclable
Station Bonaventure (Bus, Rem, Train, Métro)
Présence d'une école primaire et de garderies à proximité.
Poste de police et caserne de pompiers
Une multitude de cafés, restaurants, pharmacies, et centres de fitness sont accessibles à
pied,
Proche des épiceries
Marché Atwater 30 minutes à pied,
Proche de l'École de technologie supérieure (ETS).
d'espace de rangement et un îlot en quartz. Les planchers en bois dur et les finitions
modernes confèrent une ambiance élégante. La salle de bain est équipée d'une douche en
céramique avec un mur en verre dépoli. De grandes fenêtres remplissent l'unité de
lumière naturelle pendant la journée. Le garage intérieur et l'unité de stockage sont inclus.
Vous trouverez également deux chambres, une chambre principale avec un dressing. Les
deux salles de bain sont équipées de planchers chauffants. Profitez d'un grand balcon de
type loggia. Le bâtiment est intime, avec seulement 9 condos au 10ème étage, et offre une
construction en béton avec une bonne insonorisation d'unité à unité. La place de parking
attribuée est le #37 et l'unité de stockage est le #40.
DÉTAILS DE L'UNITÉ
Aménagement : air de vie ouvert et spacieux.
Cuisine avec beaucoup d'espace de rangement et grand îlot en quartz.
Planchers en bois dur, et finitions modernes.
Douche en céramique avec mur en verre dépoli.
Grandes fenêtres apportant de la lumière à l'unité.
Garage intérieur inclus.
Unité de stockage incluse.
2 chambres. 2 salles de bain
Dressing attaché à la chambre principale.
Les deux salles de bain avec planchers chauffants.
Grand balcon de type loggia.
Bâtiment intime, seulement 9 condos sur le dixième étage.
Construction en béton.
Garage n°37 et casier de rangement n°40.
ESPACES COMMUNES
Projet multi-phases (3) partagé avec : 185 Séminaire, 170 Rioux (Amati) et 1375 Bassin.
Une terrasse sur le toit avec une longue piscine, une "piscine lounge", des barbecues et un
espace repas avec une vue sur le centre-ville (X2), un salon extérieur avec un foyer au
gaz, des chaises longues suspendues offrant des vues (X2)
le dernier étage inclut également un sauna intérieur avec vue, une salle de yoga, un petit
espace intérieur avec des tables et des chaises. Une salle de billard avec TV, un salon
avec cheminée électrique, une salle de réservation de style chalet communautaire.
une cour au rez-de-chaussée, avec équipements de barbecue et espace à manger, chaises
longues/plage.
une piscine et salle de sport intérieure.
À PROXIMITÉ & LOCALISATION
Idéalement situé au coeur de Griffintown.
Canal Lachine à côté du bâtiment
Deux courts de volleyball d'été extérieurs
À proximité du Canal Lachine, du Vieux-Montréal et du centre-ville.
Accès rapide aux ponts Champlain et Victoria ainsi qu'à l'autoroute 136.
accessible par transport public.
Près de la piste cyclable
Station Bonaventure (Bus, Rem, Train, Métro)
Présence d'une école primaire et de garderies à proximité.
Poste de police et caserne de pompiers
Une multitude de cafés, restaurants, pharmacies, et centres de fitness sont accessibles à
pied,
Proche des épiceries
Marché Atwater 30 minutes à pied,
Proche de l'École de technologie supérieure (ETS).
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
99,50 m²
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Intérieure
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
10e
Dimensions :
10'6" X 4'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
10e
Dimensions :
17'11" X 13'
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
10e
Dimensions :
11' X 8'10"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
10e
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
10e
Dimensions :
9'9" X 9'3" irr.
Revêtement :
Détails :
installations laveuse-sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
10e
Dimensions :
10'7" X 13'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
10e
Dimensions :
14'11" X 12'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
10e
Dimensions :
7'4" X 4'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
10e
Dimensions :
7'3" X 10'6" irr.
Revêtement :
Détails :
attenante à la cac des maîtres
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 94 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 639 100 $
- Total
- 733 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 743 $
- Scolaire (2023)
- 585 $
- Total
- 5 328 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 260 $
- Total
- 7 260 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse et sécheuse Frigidaire, réfrigérateur LG, lave-vaisselle Frigidaire, four Frigidaire, toutes les fixtures, rangement PAX dans la chambre secondaire, stores roulants, micro-ondes.
Exclusions
Les biens et meubles du vendeur, ainsi que ses effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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