430 000$
ULS : 11815134
Appartement - Condominium
à vendre
185 Rue du Séminaire app. 1401, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
Condo lumineux d'une chambre à coucher situé au 14e étage, au coeur de Griffintown, offrant plus de 570 pi² d'aire de vie à aire ouverte avec de hauts plafonds et des finitions modernes. Cuisine fonctionnelle ouverte sur le salon et la salle à manger. Chambre spacieuse avec garde-robe double et salle de bains rénovée avec douche vitrée de style walk-in. Balcon privé avec magnifique vue sur la ville. Les commodités de l'immeuble comprennent une piscine intérieure, une terrasse sur le toit avec piscine et BBQ, un gym, un sauna et une salle de yoga. À quelques pas du canal de Lachine, des cafés, des boutiques et du futur REM.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
671,56 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
KAVISANTH MAHESWARAN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Situé au 14e étage d'un immeuble bien géré construit en 2013, ce condo moderne et lumineux d'une chambre offre 571 pi² d'espace de vie soigneusement aménagé au coeur de Griffintown. Son aire ouverte est mise en valeur par des plafonds plus hauts, de grandes fenêtres et une abondante lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et aérée dans tout l'espace.
Points forts de la propriété
-Unité au dernier étage offrant une expérience de type penthouse, avec plus d'intimité et de tranquillité
-Espace de vie et salle à manger à aire ouverte, lumineux, avec plafonds plus hauts et grandes fenêtres
-Cuisine contemporaine avec armoires épurées et aménagement fonctionnel
-Chambre spacieuse avec grande garde-robe double de style PAX
-Salle de bain entièrement neuve avec douche vitrée à l'italienne et finitions de qualité
-Balcon privé avec vue panoramique sur la ville
-Espace de rangement inclus
Commodités exceptionnelles de l'immeuble
-Piscine intérieure et piscine sur le toit avec espaces barbecue et détente
-Gym entièrement équipé, sauna et salle de yoga
-Salle de jeux et chalet urbain pour les résidents
Emplacement de choix
-À quelques pas du canal de Lachine et de ses pistes cyclables pittoresques
-À distance de marche des cafés, restaurants, épiceries, SAQ et pharmacies
-Près du transport en commun, y compris le futur REM
-À proximité des parcs, écoles et services essentiels
Une occasion idéale de profiter d'un mode de vie urbain moderne dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal, alliant confort, style de vie et commodité.
Points forts de la propriété
-Unité au dernier étage offrant une expérience de type penthouse, avec plus d'intimité et de tranquillité
-Espace de vie et salle à manger à aire ouverte, lumineux, avec plafonds plus hauts et grandes fenêtres
-Cuisine contemporaine avec armoires épurées et aménagement fonctionnel
-Chambre spacieuse avec grande garde-robe double de style PAX
-Salle de bain entièrement neuve avec douche vitrée à l'italienne et finitions de qualité
-Balcon privé avec vue panoramique sur la ville
-Espace de rangement inclus
Commodités exceptionnelles de l'immeuble
-Piscine intérieure et piscine sur le toit avec espaces barbecue et détente
-Gym entièrement équipé, sauna et salle de yoga
-Salle de jeux et chalet urbain pour les résidents
Emplacement de choix
-À quelques pas du canal de Lachine et de ses pistes cyclables pittoresques
-À distance de marche des cafés, restaurants, épiceries, SAQ et pharmacies
-Près du transport en commun, y compris le futur REM
-À proximité des parcs, écoles et services essentiels
Une occasion idéale de profiter d'un mode de vie urbain moderne dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal, alliant confort, style de vie et commodité.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
671,56 pi²
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
14e étage
Dimensions :
9'8" X 6'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
14e étage
Dimensions :
18'7" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
14e étage
Dimensions :
10'8" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
14e étage
Dimensions :
13'8" X 8'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
14e étage
Dimensions :
8'11" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 54 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 321 900 $
- Total
- 376 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 455 $
- Scolaire (2026)
- 295 $
- Total
- 2 750 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 248 $
- Total
- 4 248 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, Lave-linge-sèche-linge, cuisinière, micro-ondes, tous les luminaires et supports lumineux, Table haute dans la cuisine, table à manger, table basse, Canapé, TV, ensemble de lits comprenant matelas, patio situé sur balcon.
Exclusions
Tous les autres effets personnels du propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.