399 000$
ULS : 10357705
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
185 Rue du Séminaire app. 404, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
District Griffin : Condo haut de gamme au 4e étage d'un immeuble recherché de Griffintown ! Magnifique unité d'une chambre à coucher. Espace de vie ouvert de style industriel avec fenestration en coin qui apporte une belle luminosité. Jolie cuisine moderne avec beaucoup de rangements. La chambre à coucher principale est élégante. Salle de bains avec immense douche vitrée et penderie walk-in pour plus de rangement! Balcon privé et rangement au sous-sol! Aires communes de qualité avec piscine intérieure, sauna, gym, terrasse sur le toit avec BBQ, salle commune et salle de jeux!
Nb de pièces
4
Superficie habitable
59,30 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
KYLE SHAPCOTT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
VALERIE LACASSE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Bienvenue au 185 du Séminaire #404
* L'unité en détails *
Hall d'entrée avec garde-robe pour espace de lavage
Spacieuse aire de vie ouverte lumineuse grâce à la fenestration en coin
Cuisine au design contemporain avec armoires jusqu'au plafond.
Chambre à coucher principale élégante
Salle de bains propice à la détente et bien aménagée avec grande douche vitrée et penderie walk-in
* Espaces additionnels *
Un espace de de rangement #3
Balcon privé pour profiter de l'extérieur
* Caractéristiques *
Belle fenestration
Plafond en béton style new-yorkais industriel
* Améliorations *
Nouveau planchers en 2022
Nouveaux rideaux
Améliorations salle de bain (meuble-lavabo, miroir, installation électrique)
Peinture refaite en 2022
* L'immeuble *
Immense hall sécurisé
Terrasse, espace détente et BBQ sur le toit
Piscine intérieure
Salles d'exercice
Salle commune et salle de jeux
Sauna
Commerces avec accès souterrain avantageux l'hiver
* Le quartier *
Griffintown est un quartier en plein essor, idéal pour les jeunes professionnels et les familles. Accès rapide à l'autoroute Bonaventure et aux transports en commun. À proximité du centre-ville, future station REM Griffintown-Bernard-Landry, épiceries, restaurants, banques, commerces, etc. Vous pourrez vous balader à pied ou à vélo sur les rives du Canal Lachine pour aller au marché Atwater ou bien au Vieux-Port! Il n'y a aucun doute, Griffintown est un quartier où il fait bon vivre!
* Notes *
Le certificat de localisation est à venir.
À titre informatif, certaines céramiques de la salle de bain ont été remplacées par d'autres modèles depuis les photos.
* L'unité en détails *
Hall d'entrée avec garde-robe pour espace de lavage
Spacieuse aire de vie ouverte lumineuse grâce à la fenestration en coin
Cuisine au design contemporain avec armoires jusqu'au plafond.
Chambre à coucher principale élégante
Salle de bains propice à la détente et bien aménagée avec grande douche vitrée et penderie walk-in
* Espaces additionnels *
Un espace de de rangement #3
Balcon privé pour profiter de l'extérieur
* Caractéristiques *
Belle fenestration
Plafond en béton style new-yorkais industriel
* Améliorations *
Nouveau planchers en 2022
Nouveaux rideaux
Améliorations salle de bain (meuble-lavabo, miroir, installation électrique)
Peinture refaite en 2022
* L'immeuble *
Immense hall sécurisé
Terrasse, espace détente et BBQ sur le toit
Piscine intérieure
Salles d'exercice
Salle commune et salle de jeux
Sauna
Commerces avec accès souterrain avantageux l'hiver
* Le quartier *
Griffintown est un quartier en plein essor, idéal pour les jeunes professionnels et les familles. Accès rapide à l'autoroute Bonaventure et aux transports en commun. À proximité du centre-ville, future station REM Griffintown-Bernard-Landry, épiceries, restaurants, banques, commerces, etc. Vous pourrez vous balader à pied ou à vélo sur les rives du Canal Lachine pour aller au marché Atwater ou bien au Vieux-Port! Il n'y a aucun doute, Griffintown est un quartier où il fait bon vivre!
* Notes *
Le certificat de localisation est à venir.
À titre informatif, certaines céramiques de la salle de bain ont été remplacées par d'autres modèles depuis les photos.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
59,30 m²
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Piscine
Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
4'4" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'4" X 7'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'10" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
20'5" X 6'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'3" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'0" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
4'10" X 8'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur mural, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 53 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 322 900 $
- Total
- 376 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 435 $
- Scolaire (2023)
- 289 $
- Total
- 2 724 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 936 $
- Total
- 3 936 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 605 $
- Total
- 605 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, pôle, toile (blackout) dans la chambre, toutes les tablettes sauf celles de la chambre, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, air climatisé (bas de fenêtre, petit muret), tous les luminaires sauf celui de la salle à manger.
Exclusions
Luminaire de la salle à manger, tablettes et tables de nuit de la chambre, les cadres et décorations de la vendeuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%