558 000$
Nouveauté
ULS : 20614407
Appartement - Condominium
à vendre
1845 Rue Panet, Montréal (Ville-Marie) (Village)
Rare condo spacieux 1 chambre + bureau flexible Lumineux, matériaux haut de gamme avec vue sur arbres et verdure,. On y entend les oiseaux, donc le calme et très central pour Ville-Marie / Plateau Ce condo de 807pi² situé au 2e étage d'un immeuble de 1900, alliant charme historique et rénovations haut de gamme. Idéal pour télétravail ou autre grâce à un espace flexible intégré dans le salon en L.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
75,10 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Rare condo spacieux 1 chambre + bureau flexible Lumineux, matériaux haut de gamme avec vue sur arbres et verdure,. On y entends les oiseaux, Calme et central Ville-Marie / Plateau
Ce condo de 807pi² situé au 2e étage d'un immeuble de 1900, alliant charme historique et rénovations haut de gamme. Idéal pour télétravail ou autre grâce à un espace flexible intégré dans le salon en L.
La corniche et les balcons avant et arrière ont été refaits en 2022. Les portes et placards sont en Zebra Wood. La salle de bain a été rénovée en 2024 avec marbre, pierre et ardoise, pour un style spa et une qualité haut de gamme.
Points forts:
Luminosité exceptionnelle avec vue à l'arrière sur arbres et verdure.
Salle de bain rénovée 2024 : marbre, pierre et ardoise, grande douche sur mesure style spa
Planchers bois franc d'origine (planches de 10 pieds de longueur, très rare)
Cuisine, Placards et portes en Zebra Wood, nombreux rangements intégrés, walk-in
Somptueuse corniche patrimoniale qui a été entièrement refaite à neuf en atelier récemment par un maître artisan et balcons avant/arrière refaits .
Caractéristiques:
Façade pierre et brique
Plafonds 9 pieds
Climatisation murale
Échangeur d'air 3 vitesses
Système audio/vidéo intégré dans chaque pièce
Condo en très bon état, aucun travaux à prévoir
Petit frais de copropriété - L'immeuble bénéficie également d'une gestion proactive, assurant une tranquillité d'esprit aux copropriétaires.(tous les documents sont sur dropbox)
Toutes les rénovations et entretiens majeurs ont été faits
Liste des rénovations majeures : factures sur demande
Intérieur :
Espace douche sur mesure et banc dans la salle de bain (2024)
Extérieur :
Reconstruction complète de la corniche et balcon en façade de l'immeuble (2022)
Ajout de gouttière à l'arrière de la maison (2021)
Réfection et peinture de l'escalier de secours dans la cour (2021)
Réfection d'environs 200 briques sur le coin arrière de l'immeuble (dans la cour et sur le côté de la maison) (2020)
Réfection des balcons arrière (2018) et peinture 2025
Emplacement:
Walk Score 99/100 vie urbaine active
À 1 min du nouveau centre communautaire et de sa piscine
À 5 min du Parc La Fontaine
Métro Beaudry à 5 min
Métros Berri-UQAM, Sherbrooke et Papineau à 10 min
Commerces, cafés et restaurants à proximité immédiate
Ce condo de 807pi² situé au 2e étage d'un immeuble de 1900, alliant charme historique et rénovations haut de gamme. Idéal pour télétravail ou autre grâce à un espace flexible intégré dans le salon en L.
La corniche et les balcons avant et arrière ont été refaits en 2022. Les portes et placards sont en Zebra Wood. La salle de bain a été rénovée en 2024 avec marbre, pierre et ardoise, pour un style spa et une qualité haut de gamme.
Points forts:
Luminosité exceptionnelle avec vue à l'arrière sur arbres et verdure.
Salle de bain rénovée 2024 : marbre, pierre et ardoise, grande douche sur mesure style spa
Planchers bois franc d'origine (planches de 10 pieds de longueur, très rare)
Cuisine, Placards et portes en Zebra Wood, nombreux rangements intégrés, walk-in
Somptueuse corniche patrimoniale qui a été entièrement refaite à neuf en atelier récemment par un maître artisan et balcons avant/arrière refaits .
Caractéristiques:
Façade pierre et brique
Plafonds 9 pieds
Climatisation murale
Échangeur d'air 3 vitesses
Système audio/vidéo intégré dans chaque pièce
Condo en très bon état, aucun travaux à prévoir
Petit frais de copropriété - L'immeuble bénéficie également d'une gestion proactive, assurant une tranquillité d'esprit aux copropriétaires.(tous les documents sont sur dropbox)
Toutes les rénovations et entretiens majeurs ont été faits
Liste des rénovations majeures : factures sur demande
Intérieur :
Espace douche sur mesure et banc dans la salle de bain (2024)
Extérieur :
Reconstruction complète de la corniche et balcon en façade de l'immeuble (2022)
Ajout de gouttière à l'arrière de la maison (2021)
Réfection et peinture de l'escalier de secours dans la cour (2021)
Réfection d'environs 200 briques sur le coin arrière de l'immeuble (dans la cour et sur le côté de la maison) (2020)
Réfection des balcons arrière (2018) et peinture 2025
Emplacement:
Walk Score 99/100 vie urbaine active
À 1 min du nouveau centre communautaire et de sa piscine
À 5 min du Parc La Fontaine
Métro Beaudry à 5 min
Métros Berri-UQAM, Sherbrooke et Papineau à 10 min
Commerces, cafés et restaurants à proximité immédiate
Particularités du bâtiment
Année de construction
1900
Superficie habitable
75,10 m²
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'0" X 4'7"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
espace couloir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'0" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'9" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 22'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 4'3" irr.
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 134 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 423 900 $
- Total
- 558 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 059 $
- Scolaire (2025)
- 364 $
- Total
- 3 423 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 1 $
- Frais de copropriété
- 1 164 $
- Total
- 1 165 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 1 030 $
- Électricité
- 1 200 $
- Total
- 2 230 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
réfrigérateur, poêle, laveuse-sécheuse, habillage de fenêtres, placard chambre des maitres
Exclusions
mobiliers et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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