549 000$
Nouveauté
ULS : 12690636
Appartement - Condominium
à vendre
1797 Boul. Alexis-Nihon, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
Bienvenue dans ce superbe condo à deux chambres et sur deux niveaux, situé au coeur du secteur recherché de Bois-Franc. Rénové en 2022, il offre une aire de vie lumineuse à aire ouverte, une grande chambre principale, une deuxième chambre spacieuse, une salle de bain complète et une salle d'eau. Planchers de bois sur les deux niveaux, grand balcon avec vue sur la cour arrière et garage privé. Idéalement situé près des parcs, commerces, écoles et transports. Clé en main. Voir addenda pour les améliorations.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 049 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ATTILIO CAVALLINO
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
**Mises à jour**
*2022 Rénovation complète de la cuisine.
*2022 Rénovation complète salle d'eau.
*2022 Sablage des planchers et de l'escalier en bois franc.
*2022 Rénovation complète de la cuisine.
*2022 Rénovation complète salle d'eau.
*2022 Sablage des planchers et de l'escalier en bois franc.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2000
Superficie habitable
1 049 pi²
Garage
Intégré
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 12'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'8" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'4" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'11" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5' X 2'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 87 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 355 800 $
- Total
- 442 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 658 $
- Scolaire (2025)
- 321 $
- Total
- 2 979 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 904 $
- Total
- 2 904 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 400 $
- Total
- 1 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, thermopompe murale, luminaires.
Exclusions
Laveuse, sécheuse,garde-robe de Structube.
Calculatrice de versements hypothécaire
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