549 900$
ULS : 27336030
Appartement - Condominium
à vendre
1740 Av. Papineau app. 309, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Vous êtes à la recherche d'un magnifique condo en plein coeur de Ville-Marie ? Ne cherchez plus ! Grande unité de coin inondée de lumière naturelle tout au long de la journée grâce à son immense fenestration sur toute la longueur du mur ! L'espace habitable est super bien optimisé, vous offrant de grands espaces à aire ouverte et modernes. Belle unité offrant 2 chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau. Vous bénéficiez également d'un garage intérieur. Accès à une terrasse sur le toit avec vue à 360°,parfaite pour admirer les feux d'artifice durant l'été. Immeuble très tranquille et silencieux.Une visite s'impose!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
912 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
*****POURQUOI ACHETER CETTE UNITÉ DE CONDO*****
-Magnifique unité de coin offrant une luminosité naturelle abondante grâce à une immense fenestration sur toute la longueur du mur -- FACTEUR WOW garanti !
-Dès votre entrée dans le condo, vous serez charmé par ses grands espaces à aire ouverte, vous offrant une qualité de vie inégalée.
-La propriété vous offre deux grandes chambres à coucher, situées à l'opposé l'une de l'autre, parfait pour recevoir des invités ou pour plus d'intimité.
-Vous serez également charmé par la cuisine, qui offre beaucoup de comptoirs et de rangements, alliant le pratique à l'agréable.
-Vous disposez d'une salle d'eau avec entrée laveuse et sécheuse, offrant assez d'espace pour y installer une douche. Vous avez aussi une salle de bain complète -- WOW !
-Ce condo est un havre de paix, très tranquille et silencieux.
-Mais le facteur majeur et unique de ce condo est son balcon, vous offrant une vue directe sur le mont Royal et sur les couchers de soleil. C'est magnifique ! Vous devez venir voir et vivre l'expérience !
-L'immeuble vous offre également une terrasse sur le toit avec vue à 360 degrés. Vous pouvez contempler les feux d'artifice de votre immeuble l'été, entre amis ou en famille. C'est superbe, une expérience unique à l'année longue !
-Vous bénéficiez également d'un garage intérieur chauffé avec un locker.
-Le Villiers du Hauban est une copropriété très bien administrée. Un espace de luxe à son meilleur, où il fait bon vivre.
-Faible coût d'électricité, voir estimation sur Hydro Québec à 55$/mois et excellente isolation. D'ailleurs, l'immeuble a remporté le premier prix dans la catégorie Transformation de condominiums lors du Gala Habitation 2010 de l'ACQ, notamment pour l'excellence de son insonorisation.
-Les animaux sont permis.
-Vous avez une école primaire au coin de la rue et un CPE, parfait pour les familles avec de jeunes enfants.
-Emplacement de choix et localisation parfaite : à deux pas du métro Papineau, du pont Jacques-Cartier, de la rue Sainte-Catherine, du quartier du Village, quartier des médias. À quelques pas du parc La Fontaine et l'autre côté de la rue, Tunnel Ville-Marie, du Pied-du-Courant et du Port de Montréal. Vous êtes vraiment à proximité de marche de toutes les commodités : épicerie, hôpital Notre-Dame, CHUM, pharmacie, CLSC, station-service et bien plus encore ! FAITES VITE, UNE VISITE S'IMPOSE !
-Vous êtes également au coeur de l'action : tout près de tous les festivals, du célèbre parc d'attractions La Ronde, du Quartier des spectacles et de la Place des Arts. Un emplacement privilégié pour les amateurs de sport, avec pistes cyclables, Bixi et centres sportifs.
Accès au transport en commun facile, proche et varié, STM vers l'aéroport.
*** QUALITÉ/PRIX EXCEPTIONNEL SUR LE MARCHÉ ***
*** LOCALISATION, LOCALISATION, LOCALISATION ***
**VISITE LIBRE** Dimanche 26 Octobre, 12h à 14h
CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR UNE VISITE
-Magnifique unité de coin offrant une luminosité naturelle abondante grâce à une immense fenestration sur toute la longueur du mur -- FACTEUR WOW garanti !
-Dès votre entrée dans le condo, vous serez charmé par ses grands espaces à aire ouverte, vous offrant une qualité de vie inégalée.
-La propriété vous offre deux grandes chambres à coucher, situées à l'opposé l'une de l'autre, parfait pour recevoir des invités ou pour plus d'intimité.
-Vous serez également charmé par la cuisine, qui offre beaucoup de comptoirs et de rangements, alliant le pratique à l'agréable.
-Vous disposez d'une salle d'eau avec entrée laveuse et sécheuse, offrant assez d'espace pour y installer une douche. Vous avez aussi une salle de bain complète -- WOW !
-Ce condo est un havre de paix, très tranquille et silencieux.
-Mais le facteur majeur et unique de ce condo est son balcon, vous offrant une vue directe sur le mont Royal et sur les couchers de soleil. C'est magnifique ! Vous devez venir voir et vivre l'expérience !
-L'immeuble vous offre également une terrasse sur le toit avec vue à 360 degrés. Vous pouvez contempler les feux d'artifice de votre immeuble l'été, entre amis ou en famille. C'est superbe, une expérience unique à l'année longue !
-Vous bénéficiez également d'un garage intérieur chauffé avec un locker.
-Le Villiers du Hauban est une copropriété très bien administrée. Un espace de luxe à son meilleur, où il fait bon vivre.
-Faible coût d'électricité, voir estimation sur Hydro Québec à 55$/mois et excellente isolation. D'ailleurs, l'immeuble a remporté le premier prix dans la catégorie Transformation de condominiums lors du Gala Habitation 2010 de l'ACQ, notamment pour l'excellence de son insonorisation.
-Les animaux sont permis.
-Vous avez une école primaire au coin de la rue et un CPE, parfait pour les familles avec de jeunes enfants.
-Emplacement de choix et localisation parfaite : à deux pas du métro Papineau, du pont Jacques-Cartier, de la rue Sainte-Catherine, du quartier du Village, quartier des médias. À quelques pas du parc La Fontaine et l'autre côté de la rue, Tunnel Ville-Marie, du Pied-du-Courant et du Port de Montréal. Vous êtes vraiment à proximité de marche de toutes les commodités : épicerie, hôpital Notre-Dame, CHUM, pharmacie, CLSC, station-service et bien plus encore ! FAITES VITE, UNE VISITE S'IMPOSE !
-Vous êtes également au coeur de l'action : tout près de tous les festivals, du célèbre parc d'attractions La Ronde, du Quartier des spectacles et de la Place des Arts. Un emplacement privilégié pour les amateurs de sport, avec pistes cyclables, Bixi et centres sportifs.
Accès au transport en commun facile, proche et varié, STM vers l'aéroport.
*** QUALITÉ/PRIX EXCEPTIONNEL SUR LE MARCHÉ ***
*** LOCALISATION, LOCALISATION, LOCALISATION ***
**VISITE LIBRE** Dimanche 26 Octobre, 12h à 14h
CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR UNE VISITE
Particularités du bâtiment
Année de construction
1950
Superficie habitable
912 pi²
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'4" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'5" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6' X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'2" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'7" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'9" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'3" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12' X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4' X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 81 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 430 200 $
- Total
- 512 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 518 $
- Scolaire (2025)
- 389 $
- Total
- 1 907 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 216 $
- Total
- 3 216 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 670 $
- Total
- 670 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigidaire, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, micro-ondes, stores, luminaires, meuble de rangement pour laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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