785 000$
Nouveauté
ULS : 13592096
Appartement - Condominium
à vendre
17250 Boul. Hymus app. 102, Kirkland (Sud Ouest)
Spacieux condo-maison situé dans le prestigieux immeuble Alta Vista. Cette superbe unité de deux chambres offre une aire de vie ouverte avec plafonds de 9 pieds, un chaleureux foyer au gaz et une abondante luminosité. La grande chambre principale comprend un walk-in et une salle de bains attenante rénovée. Une deuxième salle de bains et une salle de lavage indépendante ajoutent au confort. Immeuble sécuritaire et bien administré avec seulement 5 unités par étage. Emplacement de choix, à distance de marche des commerces, restaurants, banques, pharmacies, clinique médicale, bibliothèque et de tous les services essentiels. Vezez visiter!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 603 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
CONDO ALTA VISTA -- PRESTIGE, ESPACE ET QUALITÉ DE VIE
Rare opportunité d'acquérir un vaste condo de deux chambres à coucher dans le prestigieux projet Alta Vista, un immeuble reconnu pour sa qualité de construction, sa gestion exemplaire et son environnement paisible.
Située au rez-de-chaussée, cette unité de coin bénéficie d'une vue sur de magnifiques arbres matures, procurant une belle intimité et un cadre de vie des plus agréables.
Le condo comprend :
Grande chambre principale avec penderie (walk-in) et salle de bains attenante entièrement rénovée, offrant une douche indépendante et un bain séparé;
Deuxième chambre à coucher de bonnes dimensions;
Deuxième salle de bains complète;
Salle de lavage indépendante avec espace de rangement;
Vaste aire de vie ouverte regroupant le salon et la salle à manger;
Foyer au gaz créant une ambiance chaleureuse;
Salon baigné de lumière naturelle grâce à ses deux triples portes-patio;
Cuisine fonctionnelle avec armoires en bois et comptoir-repas;
Nombreux espaces de rangement.
L'immeuble
Seulement cinq unités par étage et quatre unités au niveau du rez-de-chaussée, assurant tranquillité et intimité;
Immeuble sécuritaire avec système de caméras de surveillance et accès contrôlé par puce électronique à l'entrée principale et aux ascenseurs;
Stationnement extérieur réservé aux visiteurs;
Nouvelle thermopompe installée en 2025.
Inclusions également
Un espace de stationnement intérieur;
Un espace de rangement privé au garage.
Emplacement exceptionnel
Idéalement situé en face de l'hôtel de ville de Kirkland et de la bibliothèque municipale, ce condo est à distance de marche des commerces, restaurants, banques, pharmacies, clinique médicale et de tous les services essentiels. Il est également situé à proximité des transports en commun et du REM, facilitant vos déplacements vers le centre-ville de Montréal et les environs. L'accès rapide aux principaux axes routiers ajoute à la commodité de cet emplacement recherché.
Une propriété offrant un style de vie confortable, sécuritaire et sans compromis, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Kirkland.
Une visite vous convaincra! Visites sur rendez-vous seulement.
Rare opportunité d'acquérir un vaste condo de deux chambres à coucher dans le prestigieux projet Alta Vista, un immeuble reconnu pour sa qualité de construction, sa gestion exemplaire et son environnement paisible.
Située au rez-de-chaussée, cette unité de coin bénéficie d'une vue sur de magnifiques arbres matures, procurant une belle intimité et un cadre de vie des plus agréables.
Le condo comprend :
Grande chambre principale avec penderie (walk-in) et salle de bains attenante entièrement rénovée, offrant une douche indépendante et un bain séparé;
Deuxième chambre à coucher de bonnes dimensions;
Deuxième salle de bains complète;
Salle de lavage indépendante avec espace de rangement;
Vaste aire de vie ouverte regroupant le salon et la salle à manger;
Foyer au gaz créant une ambiance chaleureuse;
Salon baigné de lumière naturelle grâce à ses deux triples portes-patio;
Cuisine fonctionnelle avec armoires en bois et comptoir-repas;
Nombreux espaces de rangement.
L'immeuble
Seulement cinq unités par étage et quatre unités au niveau du rez-de-chaussée, assurant tranquillité et intimité;
Immeuble sécuritaire avec système de caméras de surveillance et accès contrôlé par puce électronique à l'entrée principale et aux ascenseurs;
Stationnement extérieur réservé aux visiteurs;
Nouvelle thermopompe installée en 2025.
Inclusions également
Un espace de stationnement intérieur;
Un espace de rangement privé au garage.
Emplacement exceptionnel
Idéalement situé en face de l'hôtel de ville de Kirkland et de la bibliothèque municipale, ce condo est à distance de marche des commerces, restaurants, banques, pharmacies, clinique médicale et de tous les services essentiels. Il est également situé à proximité des transports en commun et du REM, facilitant vos déplacements vers le centre-ville de Montréal et les environs. L'accès rapide aux principaux axes routiers ajoute à la commodité de cet emplacement recherché.
Une propriété offrant un style de vie confortable, sécuritaire et sans compromis, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Kirkland.
Une visite vous convaincra! Visites sur rendez-vous seulement.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Superficie habitable
1 603 pi²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Rénovations
Chauffage (2025, 1)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 20'4" irr.
Revêtement :
Bois ingénierie
Détails :
Concept ouvert/Plafond 9pi
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 7'4" irr.
Revêtement :
Bois ingénierie
Détails :
Concept ouvert/plafond 9pi
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 15'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoires en bois
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois ingénierie
Détails :
SB Attenante/Walk- Garde-robes
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
SB attenante- Bain & Douche
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 4'10" irr.
Revêtement :
Bois ingénierie
Détails :
penderie organisée
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 11'5"
Revêtement :
Bois ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 137 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 641 900 $
- Total
- 779 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 275 $
- Scolaire (2025)
- 560 $
- Total
- 4 835 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 284 $
- Total
- 7 284 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 460 $
- Gaz
- 1 $
- Total
- 1 461 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, four à micro-ondes, luminaires, couvre-fenêtres, aspirateur central et ses accessoires, système d'alarme (service de télésurveillance relié à une centrale au coût de 34,44 $ par mois, taxes incluses, transférable et résiliable), table et deux chaises de patio, un (1) espace de stationnement intérieur, un (1) espace de rangement dans le garage. armoire dans la salle de lavage ainsi que les deux étagères dans l'espace de rangement.
Calculatrice de versements hypothécaire
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