690 000$
ULS : 20728082
Appartement - Condominium
à vendre
1700 Boul. René-Lévesque O. app. 707, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Bienvenue à l'unité 707 de La Closerie, adresse impeccablement entretenue au coin de Guy et René-Lévesque. Ce condo lumineux de 2 chambres, 2 salles de bain offre une aire ouverte, cuisine bien aménagée, salle de lavage et balcon privé. Stationnement intérieur inclus. Portier 24h, gym, sauna, salle de conférence, jardin avec BBQ et terrasse sur le toit avec vue panoramique. Entretien et administration exceptionnels. À distance de marche de Concordia, du Centre Bell et du métro Guy-Concordia. Prêt à emménager -- contactez-moi pour une visite privée.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 263,68 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
JOSEPH MASRI
Courtier immobilier
SUZI HALADJIAN
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
Bienvenue à l'unité 707 de La Closerie, une adresse emblématique au coin de Guy et René-Lévesque, en plein coeur du centre-ville de Montréal.
Le condo
Cette unité lumineuse du 7e étage propose une aire de vie à concept ouvert, une cuisine fonctionnelle avec généreux espace de comptoir et de rangement, 2 chambres, 2 salles de bain complètes, ainsi qu'une salle de lavage. Profitez de votre café du matin sur le balcon privé. Comprend un espace de stationnement intérieur no 18C.
Aménagements de l'immeuble
La Closerie est reconnue pour son entretien exceptionnel et son administration toujours disponible. Les résidents bénéficient d'un portier 24 heures avec surveillance continue, d'un système de sécurité avec caméras, d'un gym et sauna, d'une salle de conférence, d'un élégant hall d'entrée desservi par 3 ascenseurs, d'un magnifique jardin extérieur aménagé avec BBQ, et d'une terrasse sur le toit offrant une vue panoramique incroyable sur la ville.
Emplacement
Situé au coin de Guy et René-Lévesque, à distance de marche de l'Université Concordia, à 10 minutes de marche du Centre Bell, et à proximité de nombreux commerces et restaurants. Le Quartier des spectacles est à moins de 15 minutes.
Transport
À distance de marche des stations de métro Guy-Concordia, Georges-Vanier et Lucien-L'Allier, avec accès aux lignes d'autobus sur René-Lévesque et Guy. Accès rapide aux autoroutes 20, 720 et 15, ainsi qu'aux grands axes comme Sherbrooke et Atwater.
Prêt à emménager, dans l'un des immeubles les plus recherchés du centre-ville. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite privée.
Le condo
Cette unité lumineuse du 7e étage propose une aire de vie à concept ouvert, une cuisine fonctionnelle avec généreux espace de comptoir et de rangement, 2 chambres, 2 salles de bain complètes, ainsi qu'une salle de lavage. Profitez de votre café du matin sur le balcon privé. Comprend un espace de stationnement intérieur no 18C.
Aménagements de l'immeuble
La Closerie est reconnue pour son entretien exceptionnel et son administration toujours disponible. Les résidents bénéficient d'un portier 24 heures avec surveillance continue, d'un système de sécurité avec caméras, d'un gym et sauna, d'une salle de conférence, d'un élégant hall d'entrée desservi par 3 ascenseurs, d'un magnifique jardin extérieur aménagé avec BBQ, et d'une terrasse sur le toit offrant une vue panoramique incroyable sur la ville.
Emplacement
Situé au coin de Guy et René-Lévesque, à distance de marche de l'Université Concordia, à 10 minutes de marche du Centre Bell, et à proximité de nombreux commerces et restaurants. Le Quartier des spectacles est à moins de 15 minutes.
Transport
À distance de marche des stations de métro Guy-Concordia, Georges-Vanier et Lucien-L'Allier, avec accès aux lignes d'autobus sur René-Lévesque et Guy. Accès rapide aux autoroutes 20, 720 et 15, ainsi qu'aux grands axes comme Sherbrooke et Atwater.
Prêt à emménager, dans l'un des immeubles les plus recherchés du centre-ville. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite privée.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Superficie habitable
1 263,68 pi²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Métro, Parc, École primaire, Plein centre-ville, Transport en commun, Université, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
7e
Dimensions :
7'4" X 5'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
7e
Dimensions :
12'8" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
7e
Dimensions :
8'0" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
7e
Dimensions :
8'2" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
7e
Dimensions :
16'2" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
7e
Dimensions :
4'8" X 7'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
7e
Dimensions :
9'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante
Chambre à coucher
Niveau :
7e
Dimensions :
13'1" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
7e
Dimensions :
9'0" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
7e
Dimensions :
6'9" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Balcon privé, Gicleurs, Interphone, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 132 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 485 800 $
- Total
- 618 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 731 $
- Scolaire (2026)
- 453 $
- Total
- 4 184 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 10 164 $
- Total
- 10 164 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigo, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.