899 000$
ULS : 21257088
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
1700 Av. du Docteur-Penfield app. 14, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
Entrez dans une vie urbaine luxueuse avec cette unité clé en main de 2 chambres et 1 1/2 salle de bain du prestigieux immeuble McGregor, niché au coeur du très convoité Golden Square Mile. Méticuleusement rénové et redessiné avec des matériaux haut de gamme les plus raffinés, ce condo au rez-de-chaussée incarne la sophistication et le style.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 401 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
LORI SCHWARTZ
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine ouverte moderne, qui s'intègre parfaitement au salon et à la salle à manger, créant ainsi l'espace idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine est dotée d'appareils électroménagers haut de gamme et de finitions élégantes, qui satisferont à la fois les amateurs de cuisine et les passionnés de design.
Deux chambres spacieuses vous attendent, ornées d'élégants planchers en bois et de vastes placards, offrant confort et tranquillité après une journée bien remplie en ville. Grâce à la présence d'un portier 24 heures sur 24, les résidents peuvent profiter d'une tranquillité d'esprit et d'un service impeccable à tout moment.
En plus, l'immeuble McGregor dispose désormais d'une salle de sport ultramoderne, permettant aux résidents de maintenir leur forme physique sans jamais quitter le confort de leur maison.
Que vous soyez à la recherche d'un sanctuaire serein ou d'un mode de vie urbain dynamique, ce condo vous offre le meilleur des deux mondes. Ne manquez pas cette occasion de vivre une expérience de luxe dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Montréal. Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui et élevez votre style de vie à de nouveaux sommets dans l'immeuble McGregor.
Les frais mensuels comprennent le chauffage, l'eau chaude, les taxes municipales et scolaires, le portier 24/7, l'assurance de l'immeuble, le déneigement et l'aménagement paysager.
Une politique veut que tous les acheteurs fassent une contribution au fonds de réserve équivalant à 1,5 % du prix d'achat.
Tout acheteur doit être approuvé par le conseil d'administration de l'immeuble.
Les frais de transfert d'actions sont à la charge de l'acheteur.
Frais de parking annuel de 600$.
* Il n'y a pas de certificat de localisation, la taille de l'unité et les dimensions des pièces sont approximatives et fournies par l'administration.
* Il n'y a pas de droit de mutation (pas de taxe de bienvenue).
* Les documents de propriété (procès-verbaux, états financiers, règlements) sont mis à disposition suite à une offre acceptée, selon les spécifications de l'administration.
* La location est interdite.
** Selon le certificat d'actions, il y a 1401 actions. Cette unité détient 3,0215% d'actions
A présent, une deuxième place de parking à côté de celle
Deux chambres spacieuses vous attendent, ornées d'élégants planchers en bois et de vastes placards, offrant confort et tranquillité après une journée bien remplie en ville. Grâce à la présence d'un portier 24 heures sur 24, les résidents peuvent profiter d'une tranquillité d'esprit et d'un service impeccable à tout moment.
En plus, l'immeuble McGregor dispose désormais d'une salle de sport ultramoderne, permettant aux résidents de maintenir leur forme physique sans jamais quitter le confort de leur maison.
Que vous soyez à la recherche d'un sanctuaire serein ou d'un mode de vie urbain dynamique, ce condo vous offre le meilleur des deux mondes. Ne manquez pas cette occasion de vivre une expérience de luxe dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Montréal. Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui et élevez votre style de vie à de nouveaux sommets dans l'immeuble McGregor.
Les frais mensuels comprennent le chauffage, l'eau chaude, les taxes municipales et scolaires, le portier 24/7, l'assurance de l'immeuble, le déneigement et l'aménagement paysager.
Une politique veut que tous les acheteurs fassent une contribution au fonds de réserve équivalant à 1,5 % du prix d'achat.
Tout acheteur doit être approuvé par le conseil d'administration de l'immeuble.
Les frais de transfert d'actions sont à la charge de l'acheteur.
Frais de parking annuel de 600$.
* Il n'y a pas de certificat de localisation, la taille de l'unité et les dimensions des pièces sont approximatives et fournies par l'administration.
* Il n'y a pas de droit de mutation (pas de taxe de bienvenue).
* Les documents de propriété (procès-verbaux, états financiers, règlements) sont mis à disposition suite à une offre acceptée, selon les spécifications de l'administration.
* La location est interdite.
** Selon le certificat d'actions, il y a 1401 actions. Cette unité détient 3,0215% d'actions
A présent, une deuxième place de parking à côté de celle
Particularités du bâtiment
Année de construction
1928
Superficie habitable
1 401 pi²
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Particularités du terrain
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (1)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'1" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Loggia
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 4'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 19 188 $
- Total
- 19 188 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les appareils électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, lave-linge, sèche-linge). Tous les luminaires, stores, rideaux, armoire de la chambre principale.
Exclusions
Meubles et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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