Appartement - Condominium à vendre
16852 Boul. Gouin O. app. 102, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (Sainte-Geneviève)

Condo de 3 chambres au rez-de-chaussée offrant près de 1 000 pi² de superficie habitable dans le secteur recherché de Sainte-Geneviève. Configuration fonctionnelle avec cuisine lumineuse, aire de vie ouverte et salle de bain avec douche indépendante. Climatiseur, espace extérieur privé et accès direct aux espaces verts et à la piscine extérieure. Très grande place de stationnement extérieur et stationnement visiteurs. Copropriété bien administrée. Emplacement stratégique près de la Rivière des Prairies, parcs, pistes cyclables, écoles, transports en commun et services.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Nb de pièces 7

Superficie habitable 998,89 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres

1 Salle de bain

HELEN KINTZIOS

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX ROYAL JORDAN INC.

514 594-9182

FRANCO MASCITTO

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX ROYAL JORDAN INC.

514 915-1750

Addenda

Ce condo de 3 chambres situé au rez-de-chaussée offre une combinaison recherchée d'espace, de confort et de qualité de vie dans le secteur prisé de Sainte-Geneviève à Montréal. Avec près de 1 000 pi² de superficie habitable, l'unité propose une configuration fonctionnelle et polyvalente, idéale pour une famille, des professionnels ou pour l'aménagement d'un bureau à domicile.

La propriété comprend une cuisine lumineuse avec beaucoup de rangement, une aire de vie ouverte regroupant le salon et la salle à manger, ainsi qu'une salle de bain spacieuse avec douche indépendante. Le condo est également doté d'un climatiseur, d'un espace extérieur privé et d'un accès direct aux espaces verts aménagés et à la piscine extérieure, un atout appréciable durant la belle saison.

Un avantage rare : une place de stationnement extérieure de très grande dimension, offrant un confort supplémentaire, en plus de stationnement pour visiteurs. L'immeuble fait partie d'un syndicat de copropriété bien administré, avec une documentation à jour, incluant l'étude du fonds de prévoyance, assurant tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.

Situé à proximité de la Rivière des Prairies, des parcs, pistes cyclables, écoles, transports en commun et services essentiels, ce condo bénéficie d'un emplacement stratégique alliant calme résidentiel et accessibilité. Une excellente opportunité pour un propriétaire occupant ou pour un acheteur à la recherche d'une valeur durable dans un quartier établi.

Particularités du bâtiment

Année de construction 1988

Superficie habitable 998,89 pi²

Fenestration Aluminium

Type de fenestration Coulissante

Revêtement Brique

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)

Armoires de cuisine Mélamine

Salle de bains Douche indépendante

Particularités du terrain

Topographie Plat

Allée Asphalte

Stationnement (total) Allée (1)

Piscine Creusée

Proximité Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc, Cégep

Détails des pièces

Cuisine

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 12'0" X 9'2"

Revêtement : Tuiles

Détails :

Salle à manger

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 10'10" X 10'3" irr.