650 000$
Nouveauté
ULS : 9426549
Appartement - Condominium
à vendre
1671 Rue Louis-Alphonse-Venne app. 301, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)
Superbe condo spacieux situé au coeur d'Ahuntsic. Cette unité lumineuse offre trois chambres à coucher ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de quatrième chambre, bureau ou espace familial. L'aire de vie est baignée de lumière et le salon ainsi que la salle à manger bénéficient d'un plafond impressionnant grâce à l'ouverture sur la mezzanine. Le condo comprend un balcon et une terrasse, parfaits pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'un garage et un espace de rangement. Situé sur une rue paisible et peu passante, à proximité des commerces, écoles et services. À quelques pas de la Promenade Fleury et près du parc Frédéric-Back.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
125,07 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Superbe condo spacieux situé au 1671 rue Louis-Alphonse-Venne #301, au coeur d'Ahuntsic. Cette unité lumineuse offre trois chambres à coucher ainsi qu'une mezzanine pouvant facilement servir de quatrième chambre, bureau ou espace familial selon vos besoins. L'aire de vie principale est baignée de lumière naturelle. Le salon et la salle à manger bénéficient d'un plafond impressionnant grâce à l'ouverture sur la mezzanine, créant une magnifique sensation d'espace et de volume.
Le condo dispose également d'un balcon et d'une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours et prolonger les espaces de vie vers l'extérieur. Un garage ainsi qu'un espace de rangement viennent compléter cette propriété.
Situé sur une rue paisible et peu passante, ce condo bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité de toutes les commodités : épiceries, pharmacies, cliniques et services essentiels. Plusieurs garderies, écoles primaires et secondaires ainsi que des collèges réputés se trouvent à proximité. À quelques pas de la Promenade Fleury, vous pourrez profiter de ses cafés, restaurants, épiceries fines et boutiques locales qui font la renommée du quartier. La propriété est également située tout près du parc Frédéric-Back, un magnifique espace vert idéal pour les promenades, le vélo et les activités de plein air.
Une occasion idéale de profiter d'un espace de vie généreux dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal.
Le condo dispose également d'un balcon et d'une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours et prolonger les espaces de vie vers l'extérieur. Un garage ainsi qu'un espace de rangement viennent compléter cette propriété.
Situé sur une rue paisible et peu passante, ce condo bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité de toutes les commodités : épiceries, pharmacies, cliniques et services essentiels. Plusieurs garderies, écoles primaires et secondaires ainsi que des collèges réputés se trouvent à proximité. À quelques pas de la Promenade Fleury, vous pourrez profiter de ses cafés, restaurants, épiceries fines et boutiques locales qui font la renommée du quartier. La propriété est également située tout près du parc Frédéric-Back, un magnifique espace vert idéal pour les promenades, le vélo et les activités de plein air.
Une occasion idéale de profiter d'un espace de vie généreux dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1984
Superficie habitable
125,07 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, centre Claude Robillard, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'5" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'4" X 16'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'10" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'2" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'6" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'11" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'7" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'1" X 7'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'6" X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'10" X 15'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 143 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 382 100 $
- Total
- 525 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 413 $
- Scolaire (2026)
- 407 $
- Total
- 3 820 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 680 $
- Total
- 4 680 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chauffe-eau
Exclusions
Les effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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