359 995$
ULS : 15775593
Appartement - Condominium
à vendre
16690 Boul. de Pierrefonds app. 205, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Ouest)
Condo lumineux et accueillant au 16690 boul. de Pierrefonds, app. 205. Cette unité de 2 chambres, dont la principale avec walk-in, offre 1 salle de bain, 1 salle d'eau, dinette, balcon privé, rangement intérieur et stationnement extérieur. Emplacement pratique près des lignes STM 68, 201, 401, 468 et 470, du REM de Kirkland, du Cégep Gérald-Godin, des écoles, du parc Alexander, des pistes cyclables, du Centre Pierrefonds et de Plaza Pierrefonds. Walk Score de 68. Plusieurs améliorations récentes ajoutent confort et style.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
84,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
CATERINA BALLARO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 16690 boulevard de Pierrefonds, appartement 205, à Montréal (Pierrefonds-Roxboro). Ce condo lumineux et bien aménagé offre 2 chambres à coucher, dont une chambre principale avec walk-in, 1 salle de bain complète, 1 salle d'eau, une dinette, un balcon privé, un espace de rangement intérieur et un stationnement extérieur.
Plusieurs améliorations ont été réalisées : remplacement des planchers et rénovation du dosseret de cuisine en 2022, ajout de lumières DEL dans la cuisine, rénovation de la salle d'eau en 2022 avec nouvel évier, toilette et carrelage, ainsi que peinture du condo en 2025. Un conduit pour un système d'air climatisé et de chauffage central est présent depuis la construction; l'acheteur pourra installer, à ses frais et sous réserve des règles de la copropriété, une thermopompe sur le balcon.
L'emplacement est particulièrement pratique pour les déplacements. Plusieurs lignes d'autobus STM se trouvent à proximité, notamment les 68 Pierrefonds, 201 Saint-Charles/Saint-Jean, 401 Express Saint-Charles, 468 Express Pierrefonds/Gouin et 470 Express Pierrefonds. La ligne de nuit 376 Pierrefonds/Centre-ville dessert également le secteur. La station Kirkland du REM facilite maintenant les déplacements vers le réseau métropolitain et le centre-ville.
Le secteur offre également un accès intéressant aux établissements d'enseignement. Le Cégep Gérald-Godin, situé à Sainte-Geneviève, dessert l'Ouest-de-l'Île. Plusieurs écoles primaires et secondaires sont présentes à Pierrefonds-Roxboro, notamment St. Anthony Elementary, St. Charles Elementary et Pierrefonds Community High School.
Pour les courses et services du quotidien, le Centre Pierrefonds et Plaza Pierrefonds regroupent épicerie, restaurants, cafés, services et commerces variés.
Les amateurs de plein air apprécieront le parc Alexander, avec ses installations de soccer, tennis, baseball, basketball et volleyball, ainsi que les espaces verts et pistes cyclables du secteur. Le parc-nature du Cap-Saint-Jacques constitue également une belle destination pour profiter de la nature et des activités extérieures.
Une propriété qui combine confort, améliorations récentes, services de proximité et accès avantageux au transport collectif, dans un secteur établi et recherché de l'Ouest-de-l'Île.
Plusieurs améliorations ont été réalisées : remplacement des planchers et rénovation du dosseret de cuisine en 2022, ajout de lumières DEL dans la cuisine, rénovation de la salle d'eau en 2022 avec nouvel évier, toilette et carrelage, ainsi que peinture du condo en 2025. Un conduit pour un système d'air climatisé et de chauffage central est présent depuis la construction; l'acheteur pourra installer, à ses frais et sous réserve des règles de la copropriété, une thermopompe sur le balcon.
L'emplacement est particulièrement pratique pour les déplacements. Plusieurs lignes d'autobus STM se trouvent à proximité, notamment les 68 Pierrefonds, 201 Saint-Charles/Saint-Jean, 401 Express Saint-Charles, 468 Express Pierrefonds/Gouin et 470 Express Pierrefonds. La ligne de nuit 376 Pierrefonds/Centre-ville dessert également le secteur. La station Kirkland du REM facilite maintenant les déplacements vers le réseau métropolitain et le centre-ville.
Le secteur offre également un accès intéressant aux établissements d'enseignement. Le Cégep Gérald-Godin, situé à Sainte-Geneviève, dessert l'Ouest-de-l'Île. Plusieurs écoles primaires et secondaires sont présentes à Pierrefonds-Roxboro, notamment St. Anthony Elementary, St. Charles Elementary et Pierrefonds Community High School.
Pour les courses et services du quotidien, le Centre Pierrefonds et Plaza Pierrefonds regroupent épicerie, restaurants, cafés, services et commerces variés.
Les amateurs de plein air apprécieront le parc Alexander, avec ses installations de soccer, tennis, baseball, basketball et volleyball, ainsi que les espaces verts et pistes cyclables du secteur. Le parc-nature du Cap-Saint-Jacques constitue également une belle destination pour profiter de la nature et des activités extérieures.
Une propriété qui combine confort, améliorations récentes, services de proximité et accès avantageux au transport collectif, dans un secteur établi et recherché de l'Ouest-de-l'Île.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Superficie habitable
84,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 4'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'3" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 7' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'11" X 5' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 9'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'11" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 6' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 49 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 280 000 $
- Total
- 329 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 871 $
- Scolaire (2026)
- 194 $
- Total
- 2 065 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 388 $
- Total
- 2 388 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles, hotte de cuisine, chauffe-eau 40 gallons
Exclusions
Rideaux, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, congélateur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.