355 000$
Nouveauté
ULS : 18113029
Appartement - Condominium
à vendre
16645 Boul. Pierrefonds app. 302, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (Sainte-Geneviève)
Condo lumineux et bien entretenu de 2 chambres à coucher, idéalement situé dans le secteur recherché de Pierrefonds. Offrant une aire de vie à concept ouvert, de grandes fenêtres, deux salles de bain avec douche indépendante, une salle de lavage et du rangement supplémentaire. Emplacement de choix à proximité des parcs, écoles, commerces, transports en commun, autoroutes et du REM. Actuellement loué, avec occupation possible dès le 1er juin 2027. Idéal pour premiers acheteurs, investisseurs ou ceux qui souhaitent simplifier leur quotidien. Planifiez votre visite dès aujourd'hui !
Nb de pièces
8
Superficie habitable
812,67 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Condo lumineux et spacieux de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain à Pierrefonds
Idéalement situé dans un secteur prisé de Pierrefonds, ce condo bien entretenu offre un aménagement fonctionnel, une belle luminosité naturelle et un emplacement de choix dans l'Ouest-de-l'Île.
L'aire de vie à concept ouvert, regroupant le salon et la salle à manger, propose un espace confortable et accueillant, agrémenté de grandes fenêtres.
L'unité comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions, deux salles de bain complètes avec douche indépendante, une salle de lavage ainsi que des espaces de rangement supplémentaires.
Située dans un quartier résidentiel paisible, la propriété bénéficie d'un accès facile aux parcs, écoles, épiceries, restaurants, transports en commun, principaux axes routiers ainsi qu'aux connexions au réseau du REM.
Le condo est actuellement loué et sera disponible pour occupation à compter du 1er juin 2027.
Que vous soyez premier acheteur, a la recherche d'un espace de vie plus facile à entretenir ou d'une opportunité d'investissement, ce condo mérite une visite.
Ne manquez pas cette occasion d'en faire votre chez-vous !
Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui !
Idéalement situé dans un secteur prisé de Pierrefonds, ce condo bien entretenu offre un aménagement fonctionnel, une belle luminosité naturelle et un emplacement de choix dans l'Ouest-de-l'Île.
L'aire de vie à concept ouvert, regroupant le salon et la salle à manger, propose un espace confortable et accueillant, agrémenté de grandes fenêtres.
L'unité comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions, deux salles de bain complètes avec douche indépendante, une salle de lavage ainsi que des espaces de rangement supplémentaires.
Située dans un quartier résidentiel paisible, la propriété bénéficie d'un accès facile aux parcs, écoles, épiceries, restaurants, transports en commun, principaux axes routiers ainsi qu'aux connexions au réseau du REM.
Le condo est actuellement loué et sera disponible pour occupation à compter du 1er juin 2027.
Que vous soyez premier acheteur, a la recherche d'un espace de vie plus facile à entretenir ou d'une opportunité d'investissement, ce condo mérite une visite.
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Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
812,67 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'9" X 16'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'9" X 9'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'8" X 8'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'8" X 13'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
2'8" X 4'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'9" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'9" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'9" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 49 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 277 800 $
- Total
- 326 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 151 $
- Scolaire (2026)
- 215 $
- Total
- 2 366 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 984 $
- Total
- 3 984 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Climatiseur mural, hotte micro-ondes et deux miroirs avec éclairage DEL dans les salles de bain.
Exclusions
Électroménagers et effets personnels du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.