449 900$
Nouveauté
ULS : 15843506
Appartement - Condominium
à vendre
1661 Rue Dézéry app. 5, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Condo lumineux dans Hochelaga-Maisonneuve. Situé au 2e étage d'un immeuble de 8 logements, ce magnifique condo offre un cadre de vie confortable et fonctionnel au coeur du quartier Hochelaga-Maisonneuve. L'unité comprend deux grandes chambres à coucher, une salle de bain rénovée avec douche ainsi qu'un espace laveuse-sécheuse, une cuisine rénovée et une salle à manger à aire ouverte, idéale pour recevoir. La peinture a été refaite récemment et les électroménagers sont neufs. Vous profiterez d'un emplacement de choix sur une rue paisible, à quelques minutes de marche de la station de métro Métro Préfontaine.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
75,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ANTOINE NEHME
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez l'alliance parfaite entre confort et commodité
Bienvenue dans ce charmant condo situé dans le dynamique quartier d'Hochelaga-Maisonneuve. Niché au 2ème étage d'un immeuble intime de 8 logements, ce condo offre une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain alliant tranquillité et proximité des services.
Caractéristiques principales
Deux chambres spacieuses, offrant confort, intimité et espace de rangement.
Salle de bain entièrement rénovée en 2020, au goût du jour.
Cuisine entièrement rénovée en 2019, avec coin buanderie intégré pour plus de commodité.
Salle à manger à aire ouverte, idéale pour recevoir famille et amis.
Salon chaleureux et accueillant, parfait pour les moments de détente.
Stationnement extérieur à l'arrière de l'immeuble avec un espace de rangement privé.
Un emplacement de choix
Situé sur une rue calme et paisible, ce condo bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités :
À quelques minutes à pied de la station de métro Préfontaine, offrant un accès rapide au centre-ville de Montréal.
À proximité de la Promenade Ontario, ainsi que des parcs Sarah-Maxwell et Raymond-Préfontaine.
Accès facile à un vaste réseau de pistes cyclables.
Plusieurs commerces, cafés, restaurants et services à distance de marche.
Avec un Walk Score de 92, vous profiterez d'un mode de vie où la majorité des déplacements quotidiens peuvent se faire à pied.
Rénovations importantes:
Cuisine entièrement rénovée en 2019.
Salle de bain entièrement rénovée en 2020.
Panneau électrique 2020.
Remplacement des conduites de plomberie vers les égouts pour l'ensemble de l'immeuble.
Remplacement de toutes les fenêtres et portes-patio en 2022.
Réfection de la façade arrière en 2026 : remplacement de la brique, de toutes les allèges et de plusieurs linteaux.
Peinture complète du condo.
Remplacement de plusieurs prises électriques.
Tous les électromenagers sont neufs.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un condo bien entretenu, rénové et idéalement situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que ce magnifique condo a à offrir.
Bienvenue dans ce charmant condo situé dans le dynamique quartier d'Hochelaga-Maisonneuve. Niché au 2ème étage d'un immeuble intime de 8 logements, ce condo offre une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain alliant tranquillité et proximité des services.
Caractéristiques principales
Deux chambres spacieuses, offrant confort, intimité et espace de rangement.
Salle de bain entièrement rénovée en 2020, au goût du jour.
Cuisine entièrement rénovée en 2019, avec coin buanderie intégré pour plus de commodité.
Salle à manger à aire ouverte, idéale pour recevoir famille et amis.
Salon chaleureux et accueillant, parfait pour les moments de détente.
Stationnement extérieur à l'arrière de l'immeuble avec un espace de rangement privé.
Un emplacement de choix
Situé sur une rue calme et paisible, ce condo bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités :
À quelques minutes à pied de la station de métro Préfontaine, offrant un accès rapide au centre-ville de Montréal.
À proximité de la Promenade Ontario, ainsi que des parcs Sarah-Maxwell et Raymond-Préfontaine.
Accès facile à un vaste réseau de pistes cyclables.
Plusieurs commerces, cafés, restaurants et services à distance de marche.
Avec un Walk Score de 92, vous profiterez d'un mode de vie où la majorité des déplacements quotidiens peuvent se faire à pied.
Rénovations importantes:
Cuisine entièrement rénovée en 2019.
Salle de bain entièrement rénovée en 2020.
Panneau électrique 2020.
Remplacement des conduites de plomberie vers les égouts pour l'ensemble de l'immeuble.
Remplacement de toutes les fenêtres et portes-patio en 2022.
Réfection de la façade arrière en 2026 : remplacement de la brique, de toutes les allèges et de plusieurs linteaux.
Peinture complète du condo.
Remplacement de plusieurs prises électriques.
Tous les électromenagers sont neufs.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un condo bien entretenu, rénové et idéalement situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que ce magnifique condo a à offrir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 4" X 24' irr.
Année de construction
1983
Superficie habitable
75,30 m²
Salle de bains
Douche indépendante
Rénovations
Cuisine (2020), Fenestration (2022), Salle de bains (2020)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 12'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Allure céramique
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 11' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 11' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 93 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 234 600 $
- Total
- 328 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 173 $
- Scolaire (2025)
- 247 $
- Total
- 2 420 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 040 $
- Total
- 5 040 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sècheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%