715 000$
ULS : 17564078
Appartement - Condominium
à vendre
1652 Rue Jacques-Hertel, Montréal (Le Sud-Ouest) (Côte-Saint-Paul)
Exclusif : vivez l'été pleinement dans votre cour privée à accès direct! Bienvenue dans ce magnifique condo lumineux situé dans un secteur recherché alliant tranquillité et commodité. Idéal pour premier achat, investissement ou pour ceux qui désirent un pied à terre moderne et facile d'entretien.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 680 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
EDITH BOURRET
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Exclusif : vivez l'été pleinement dans votre cour privée à accès direct!
Bienvenue dans ce magnifique condo lumineux situé dans un secteur recherché alliant tranquillité et commodité. Idéal pour premier achat, investissement ou pour ceux qui désirent un pied à terre moderne et facile d'entretien.
Caractéristiques de l'immeuble:
* Plafond entre le rez-de-chaussée et l'étage insonorisé à la grandeur ainsi que le mur donnant sur l'escalier du 2e;
* Plomberie de l'immeuble complet refaite à 90% en 2016-2017;
* Électricité refaite en grande partie ainsi que panneau électrique changé en 2016-2017;
* Recouvrement de la toiture refait en décembre 2023, garantie 10 ans transférable;
Caractéristiques de l'unité:
* Intérieur lumineux à aire ouverte favorisant la convivialité;
* Beaucoup de rangement;
* Beaucoup de rénovations effectuées depuis 2017:
-Cuisine avec armoires de bois, comptoirs de quartz, porte-patio donnant sur une grande terrasse;
-Salle de bains du rez-de-chaussée avec grande douche seulement;
-Beaucoup de rangement dans les chambres;
-Sous-sol environ 7' de hauteur;
-Possibilité de faire une troisième chambre au sous-sol;
-Salle de bains du sous-sol avec bain-douche et entrées laveuse-sécheuse;
-Stationnement à l'arrière;
SECTEUR:
* Proximité du Maxi, de la station de métro Jolicoeur (8 minutes à pied), des transports en commun, commerces, écoles et parcs
* Nouvelle CPE juste à côté
Ce condo bénéficie d'un emplacement de choix sur la rue Jacques-Hertel, dans un quartier bien desservi. À quelques minutes à pied de la station de métro, il offre des déplacements rapides vers le centre-ville et les grands axes. Plusieurs services de garde et écoles se trouvent à proximité immédiate, pratique pour les familles et les parents actifs. Commerces, parcs et transports en commun sont accessibles facilement, ce qui rend la vie quotidienne simple et agréable.
Financement devra être obtenu avec la Caisse Desjardins Alexandre Desrosiers, (514) 703-1271 Notaire sera: Michèle Tremblay 514-766-0800. Mise de fond 20%.
Bienvenue dans ce magnifique condo lumineux situé dans un secteur recherché alliant tranquillité et commodité. Idéal pour premier achat, investissement ou pour ceux qui désirent un pied à terre moderne et facile d'entretien.
Caractéristiques de l'immeuble:
* Plafond entre le rez-de-chaussée et l'étage insonorisé à la grandeur ainsi que le mur donnant sur l'escalier du 2e;
* Plomberie de l'immeuble complet refaite à 90% en 2016-2017;
* Électricité refaite en grande partie ainsi que panneau électrique changé en 2016-2017;
* Recouvrement de la toiture refait en décembre 2023, garantie 10 ans transférable;
Caractéristiques de l'unité:
* Intérieur lumineux à aire ouverte favorisant la convivialité;
* Beaucoup de rangement;
* Beaucoup de rénovations effectuées depuis 2017:
-Cuisine avec armoires de bois, comptoirs de quartz, porte-patio donnant sur une grande terrasse;
-Salle de bains du rez-de-chaussée avec grande douche seulement;
-Beaucoup de rangement dans les chambres;
-Sous-sol environ 7' de hauteur;
-Possibilité de faire une troisième chambre au sous-sol;
-Salle de bains du sous-sol avec bain-douche et entrées laveuse-sécheuse;
-Stationnement à l'arrière;
SECTEUR:
* Proximité du Maxi, de la station de métro Jolicoeur (8 minutes à pied), des transports en commun, commerces, écoles et parcs
* Nouvelle CPE juste à côté
Ce condo bénéficie d'un emplacement de choix sur la rue Jacques-Hertel, dans un quartier bien desservi. À quelques minutes à pied de la station de métro, il offre des déplacements rapides vers le centre-ville et les grands axes. Plusieurs services de garde et écoles se trouvent à proximité immédiate, pratique pour les familles et les parents actifs. Commerces, parcs et transports en commun sont accessibles facilement, ce qui rend la vie quotidienne simple et agréable.
Financement devra être obtenu avec la Caisse Desjardins Alexandre Desrosiers, (514) 703-1271 Notaire sera: Michèle Tremblay 514-766-0800. Mise de fond 20%.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 30'
Année de construction
1954
Superficie habitable
1 680 pi²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois, Comptoir Quartz
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2023, 15360)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
28' X 82' 6"
Superficie du terrain
214,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Corridor
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 3'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
G.robes 2'9"x2'
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 11'5" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Concept ouvert avec salon
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 7'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Concept ouvert avec s.manger
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
G.robes:7'1"x2'8"
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
g.robes 5'9"x1'11"
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'9" X 14'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
2x g.robes sous l'escalier
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 6'7" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Laveuse-sécheuse
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 5'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
rangement 5'1"x2'9"
Corridor
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 3'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
vers la sortie arrière
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 9'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Avec fenêtre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale, Balcon privé, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 807 $
- Scolaire (2026)
- 568 $
- Total
- 5 375 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 1 440 $
- Frais de copropriété
- 12 $
- Total
- 1 452 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 092 $
- Total
- 1 092 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur LG, cuisinière Frigidaire, lave-vaisselle Blomberg, hotte micro-ondes LG, stores du salon, de la cuisine et sous-sol, tous les luminaires, thermopompe murale, tables de travail dans l'établi, cabanon.
Exclusions
les stores et pôle à rideau dans les 2 chambres
Calculatrice de versements hypothécaire
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