399 000$
ULS : 23561465
Appartement - Condominium
à vendre
1642 Rue Mullins app. 103, Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles)
Condo une chambre idéalement situé au coeur de Pointe-Saint-Charles! À seulement 15 minutes à pied de la station de métro Charlevoix et du canal de Lachine, l'emplacement est parfait pour ceux qui souhaitent profiter d'un style de vie urbain actif. À 5 minutes du pont Victoria et à 3 minutes en voiture du Costco, tout est facilement accessible. À proximité immédiate du marché Atwater, de Griffintown et des charmantes rues bordant le canal, ce condo représente une belle opportunité pour un premier acheteur ou un investisseur souhaitant miser sur un quartier en pleine effervescence.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
59,70 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
JOSEPH CHARTOUNY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
*** Condo une chambre bien situé au coeur de Pointe-Saint-Charles ***
À seulement 15 minutes à pied de la station de métro Charlevoix et du canal de Lachine, à 5 minutes du pont Victoria et 3 minutes en voiture du Costco, cet emplacement stratégique offre un parfait équilibre entre accessibilité et qualité de vie. À proximité du marché Atwater et de Griffintown, ce condo représente une belle opportunité pour un premier acheteur souhaitant s'établir dans un quartier prisé et en pleine effervescence.
L'aire de vie principale impressionne d'emblée par ses plafonds de 11 pieds, qui confèrent une atmosphère aérée et élégante à l'ensemble. On y retrouve une cuisine soigneusement conçue avec des matériaux de qualité: comptoirs en quartz, dosseret élégant et rangement optimisé. Elle se prolonge vers une salle à manger accueillante, idéale autant pour les soupers intimes que pour recevoir famille et amis. Le salon offre un espace confortable avec accès direct à un balcon privé, parfait pour savourer un café le matin ou un moment de calme en fin de journée.
La chambre principale, généreusement fenestrée, bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un rangement intégré discret. La salle de bain propose un aménagement complet avec bain profond et douche vitrée indépendante, pour un confort au quotidien. Un espace de rangement privé au sous-sol vient compléter l'unité pour répondre à vos besoins pratiques.
À proximité :
- Promenade du canal Lachine à quelques pas
- Accès rapide aux pistes cyclables
- Marché Atwater accessible à vélo
- Griffintown et ses bonnes adresses à quelques coins de rue
- Transports en commun et centre-ville facilement accessibles
- Cafés, restos et services variés à courte distance
À seulement 15 minutes à pied de la station de métro Charlevoix et du canal de Lachine, à 5 minutes du pont Victoria et 3 minutes en voiture du Costco, cet emplacement stratégique offre un parfait équilibre entre accessibilité et qualité de vie. À proximité du marché Atwater et de Griffintown, ce condo représente une belle opportunité pour un premier acheteur souhaitant s'établir dans un quartier prisé et en pleine effervescence.
L'aire de vie principale impressionne d'emblée par ses plafonds de 11 pieds, qui confèrent une atmosphère aérée et élégante à l'ensemble. On y retrouve une cuisine soigneusement conçue avec des matériaux de qualité: comptoirs en quartz, dosseret élégant et rangement optimisé. Elle se prolonge vers une salle à manger accueillante, idéale autant pour les soupers intimes que pour recevoir famille et amis. Le salon offre un espace confortable avec accès direct à un balcon privé, parfait pour savourer un café le matin ou un moment de calme en fin de journée.
La chambre principale, généreusement fenestrée, bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un rangement intégré discret. La salle de bain propose un aménagement complet avec bain profond et douche vitrée indépendante, pour un confort au quotidien. Un espace de rangement privé au sous-sol vient compléter l'unité pour répondre à vos besoins pratiques.
À proximité :
- Promenade du canal Lachine à quelques pas
- Accès rapide aux pistes cyclables
- Marché Atwater accessible à vélo
- Griffintown et ses bonnes adresses à quelques coins de rue
- Transports en commun et centre-ville facilement accessibles
- Cafés, restos et services variés à courte distance
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
59,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Parc, Piste cyclable, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 5'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Interphone, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 32 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 304 200 $
- Total
- 337 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 194 $
- Scolaire (2025)
- 263 $
- Total
- 2 457 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 005 $
- Total
- 3 005 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaire de la salle à manger
Exclusions
Luminaire de la chambre, ainsi que toutes les tablettes et miroirs fixés aux murs
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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