350 000$
Nouveauté
ULS : 25881926
Appartement - Condominium
à vendre
1640 Boul. Shevchenko app. 204, Montréal (LaSalle)
Condo 3 1/2 offrant une qualité de vie remarquable grâce à son espace généreux et sa configuration fonctionnelle. Situé au 2e étage, il propose un intérieur lumineux, de belles pièces de vie et un balcon privé. Vous profiterez également d'une place de stationnement attitrée ainsi que d'un espace de rangement, des atouts recherchés au quotidien. Emplacement pratique à LaSalle, près des commerces, services, parcs, transports en commun et du métro Angrignon. Une propriété idéale pour profiter d'un environnement confortable, pratique et sans compromis. Cotisations spéciales - 184.89$ + 26.67$ / mois (pour remplir le fond de prévoyance)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 087 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Un 3 1/2 qui vous fera oublier qu'il s'agit d'un 3 1/2!
Située au 2e étage, cette copropriété offre une aire de vie spacieuse et agréable, avec de grandes pièces baignées de lumière naturelle et un balcon pour profiter pleinement des beaux jours. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent le confort d'un espace plus grand sans sacrifier la simplicité d'un condo 1 chambre.
Emplacement stratégique à LaSalle, à proximité des parcs, écoles, commerces, services, transports en commun et des axes routiers principaux. À quelques minutes du métro Angrignon, du Carrefour Angrignon et des espaces verts du secteur. Une excellente option pour un premier acheteur, un professionnel, un couple ou un investisseur à la recherche d'une propriété facile à vivre dans un secteur pratique et bien établi.
Située au 2e étage, cette copropriété offre une aire de vie spacieuse et agréable, avec de grandes pièces baignées de lumière naturelle et un balcon pour profiter pleinement des beaux jours. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent le confort d'un espace plus grand sans sacrifier la simplicité d'un condo 1 chambre.
Emplacement stratégique à LaSalle, à proximité des parcs, écoles, commerces, services, transports en commun et des axes routiers principaux. À quelques minutes du métro Angrignon, du Carrefour Angrignon et des espaces verts du secteur. Une excellente option pour un premier acheteur, un professionnel, un couple ou un investisseur à la recherche d'une propriété facile à vivre dans un secteur pratique et bien établi.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2001
Superficie habitable
1 087 pi²
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (2)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 5'8"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'9" X 17'
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 7' irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 12' irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'4" X 6'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21' X 8'9"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'9" X 6'5"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 5'6"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 93 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 309 300 $
- Total
- 402 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 353 $
- Scolaire (2026)
- 268 $
- Total
- 2 621 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 860 $
- Total
- 4 860 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, frigo, laveuse, sécheuse, meubles
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.