599 000$
ULS : 19976890
Appartement - Condominium
à vendre
1640 Av. Van Horne app. 2, Montréal (Outremont)
Charmant condo lumineux de deux chambres situé au coeur d'Outremont, à deux pas de toutes les commodités, notamment le campus MIL, les écoles, le métro et le REM. Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble très bien entretenu et bien géré. Il dispose d'un balcon avant, d'une terrasse commune sur le toit avec vue sur le mont Royal et d'une terrasse en bois dans le jardin arrière. Le balcon avant est accessible depuis le spacieux salon. Salle à manger séparée. La chambre principale est très vaste et comprend deux garde-robes. La cuisine moderne est entièrement équipée et donne accès au jardin arrière. Espace de rangement au sous-sol.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
78,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Superbe condo de 845 pieds carrés situé dans un quartier prisé ; il offre une ambiance très accueillante grâce à son vaste hall d'entrée s'ouvrant sur un grand séjour, lequel pourrait aisément être cloisonné pour aménager une seconde chambre (les propriétaires actuels ayant ouvert l'espace de cette ancienne chambre).
La terrasse en bois située dans le jardin arrière est aménagée sur une partie commune et est actuellement utilisée par les vendeurs.
Une étude du fonds de prévoyance a été réalisée, et la copropriété dispose d'un fonds d'auto-assurance.
La terrasse en bois située dans le jardin arrière est aménagée sur une partie commune et est actuellement utilisée par les vendeurs.
Une étude du fonds de prévoyance a été réalisée, et la copropriété dispose d'un fonds d'auto-assurance.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1927
Superficie habitable
78,50 m²
Installation laveuse-sécheuse
Cuisine (RC)
Particularités du terrain
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
À fermer. Pièce double
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
2 garde-robes
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
espace laveuse/sécheuse
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 109 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 426 700 $
- Total
- 536 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 156 $
- Scolaire (2026)
- 374 $
- Total
- 3 530 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 396 $
- Total
- 6 396 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, laveuse/sécheuse, lave-vaisselle, luminaires, unité de climatisation portable, four micro-ondes, stores
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.