529 000$
Nouveauté
ULS : 10174830
Appartement - Condominium
à vendre
1633 - 302 Rue Wellington, Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles)
Condo lumineux et moderne de 1 chambre et 1 salle de bain, offrant une organisation efficace des espaces, une mezzanine, une terrasse privée sur le toit ainsi que deux espaces de rangement. Idéalement situé sur la rue Wellington, ce condo allie confort et espace extérieur en milieu urbain.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
814,82 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
JULIA RYZHIK
Courtier immobilier
Addenda
Situé au 1633 rue Wellington, unité 302, ce superbe condo de 1 chambre et 1 salle de bain se distingue par une organisation fonctionnelle des espaces qui favorise le confort au quotidien. L'aire de vie à concept ouvert est bonifiée par une mezzanine, offrant un espace polyvalent parfait pour un bureau à domicile, un coin détente ou une chambre d'appoint.
La lumière naturelle abondante met en valeur l'unité et mène à l'un de ses principaux atouts : une terrasse privée sur le toit, idéale pour recevoir, se détendre ou profiter de la vie extérieure en ville. Le condo comprend également deux espaces de rangement, ajoutant une touche de praticité appréciable.
Situé sur la dynamique rue Wellington, à proximité des cafés, restaurants, commerces, espaces verts et transports en commun, ce condo offre un équilibre harmonieux entre vie urbaine et confort. Une excellente opportunité pour propriétaire-occupant ou investisseur à la recherche d'une propriété distinctive et bien située.
La lumière naturelle abondante met en valeur l'unité et mène à l'un de ses principaux atouts : une terrasse privée sur le toit, idéale pour recevoir, se détendre ou profiter de la vie extérieure en ville. Le condo comprend également deux espaces de rangement, ajoutant une touche de praticité appréciable.
Situé sur la dynamique rue Wellington, à proximité des cafés, restaurants, commerces, espaces verts et transports en commun, ce condo offre un équilibre harmonieux entre vie urbaine et confort. Une excellente opportunité pour propriétaire-occupant ou investisseur à la recherche d'une propriété distinctive et bien située.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
814,82 pi²
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Niveau 3 (3)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur la montagne, Sur la ville
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'11" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'3" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'1" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'5" X 3'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'8" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'5" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'5" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'4" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Mezzanine
Dimensions :
11'6" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Climatisation (fenêtre) dans la mezzanine, Espace de rangement extérieur, Espace de rangement intérieur, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 42 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 549 200 $
- Total
- 592 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 547 $
- Scolaire (2025)
- 416 $
- Total
- 3 963 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 768 $
- Total
- 3 768 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 124 $
- Total
- 1 124 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse, barbecue, tous les luminaires, tous les rideaux et stores, table de pique-nique, climatisation murale, climatisation (fenêtre) dans la mezzanine
Calculatrice de versements hypothécaire
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