344 900$
Visite libre
ULS : 28759684
Appartement - Condominium
à vendre
16265 Rue Victoria app. 400, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Plus de lumière, plus d'espace, plus de plaisir à être chez soi! Au dernier étage, ce condo de coin propose un cadre de vie où chaque espace trouve sa place. Sa généreuse aire ouverte devient le point de rencontre des soupers entre amis, des soirées cinéma et des moments de détente. Grâce à sa fenestration abondante, la lumière naturelle accompagne vos journées. Deux chambres spacieuses, de beaux planchers de bois franc, de la céramique et un stationnement extérieur complètent le tout. Bien situé à Pointe-aux-Trembles, dans l'est de Montréal. Et si votre prochain chapitre commençait ici? Venez le découvrir, une visite pourrait tout changer!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
89,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 08/11/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
!!! CONDO IMPECCABLE UNITÉ DE COIN ET DERNIER ÉTAGE!!!
SECTEUR
- À proximité de A40, rue Notre-Dame et Sherbrooke
- À proximité de l'école primaire de la Belle-Rive
- À proximité de l'école secondaire de la Pointe-aux-Trembles
- A proximité du Collège St-Jean-Vianney
- À proximité du Parc nature Pointe-aux-Prairies et de la Plage de l'Est
- À proximité du Golf Métropolitain
- À proximité de la nouvelle épicerie Valmont
- Service d'autobus à 2 minutes de marche
- À proximité de tous les services : commerces, banques, garderie, pharmacie, etc...
LE CONDO
- Pièces communes à aire ouverte
- Unité de coin avec énormément de lumière naturelle
- Garde-robe double à l'entrée
- Plancher de bois franc
- Cuisine en bon état avec beaucoup de rangement
- Îlot pratique
- Espace de lavage dans la salle de bain
- Bonne luminosité grâce à plusieurs fenêtres
- 2 chambres de bonne dimension
- Salle de bain avec bain et douche séparé
- Cabinet de rangement dans la salle de bain
- Condo avec sortie arrière directement au stationnement
- Balcon avant spacieux et petit balcon arrière
- Thermopompe
- 1 espace de stationnement extérieur
- Grand espace de rangement pratique
- Condo situé au dernier étage de l'immeuble
GÉNÉRAL
- Immeuble 2012
- Saine gestion de copropriété
- Étude de fond de prévoyance déjà fait
- Carnet d'entretien déjà fait
- Thermos des fenêtres refait en 2024
- Thermopompe 2026
- Réservoir à eau chaude 2024
SECTEUR
- À proximité de A40, rue Notre-Dame et Sherbrooke
- À proximité de l'école primaire de la Belle-Rive
- À proximité de l'école secondaire de la Pointe-aux-Trembles
- A proximité du Collège St-Jean-Vianney
- À proximité du Parc nature Pointe-aux-Prairies et de la Plage de l'Est
- À proximité du Golf Métropolitain
- À proximité de la nouvelle épicerie Valmont
- Service d'autobus à 2 minutes de marche
- À proximité de tous les services : commerces, banques, garderie, pharmacie, etc...
LE CONDO
- Pièces communes à aire ouverte
- Unité de coin avec énormément de lumière naturelle
- Garde-robe double à l'entrée
- Plancher de bois franc
- Cuisine en bon état avec beaucoup de rangement
- Îlot pratique
- Espace de lavage dans la salle de bain
- Bonne luminosité grâce à plusieurs fenêtres
- 2 chambres de bonne dimension
- Salle de bain avec bain et douche séparé
- Cabinet de rangement dans la salle de bain
- Condo avec sortie arrière directement au stationnement
- Balcon avant spacieux et petit balcon arrière
- Thermopompe
- 1 espace de stationnement extérieur
- Grand espace de rangement pratique
- Condo situé au dernier étage de l'immeuble
GÉNÉRAL
- Immeuble 2012
- Saine gestion de copropriété
- Étude de fond de prévoyance déjà fait
- Carnet d'entretien déjà fait
- Thermos des fenêtres refait en 2024
- Thermopompe 2026
- Réservoir à eau chaude 2024
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
89,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de bain (3)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'5" X 3'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'7" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'3" X 9'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'7" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot central
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'2" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'11" X 4'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'1" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'3" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche séparée
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'11" X 3'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Interphone, Espace de rangement intérieur, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 69 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 269 100 $
- Total
- 338 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 032 $
- Scolaire (2026)
- 207 $
- Total
- 2 239 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 216 $
- Total
- 3 216 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 870 $
- Total
- 1 870 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, stores, thermopompe murale et accessoires, échangeur d'air, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, support à télé mural du salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.