599 999$
ULS : 9464607
Appartement - Condominium
à vendre
1625 Rue Clark app. 311, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Unité de coin lumineuse et spacieuse de 1147 pc située dans le prestigieux projet Lofts des Arts, au coeur du Quartier des spectacles. // 2 chambres, 2 salles de bains complètes, plafonds en béton de plus de 10 pieds, grandes fenêtres, comptoirs en granit, planchers de bois franc. // Immeuble sécurisé avec gardien 24/7. Espaces communs haut de gamme : appareils de conditionnement physique, piscine sur le toit, terrasse avec BBQ et vue spectaculaire sur le centre-ville. // À deux pas de la Place des Arts, restos, festivals et métro. La vie urbaine à son meilleur!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 147 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez cette superbe unité de coin lumineuse et spacieuse, située dans le prestigieux projet Lofts des Arts, en plein coeur du Quartier des spectacles, à quelques pas de la Place des Arts, du métro, des festivals, des restaurants et de toutes les commodités du centre-ville.
Cette copropriété offre un espace de vie à aire ouverte baigné de lumière naturelle grâce à ses immenses fenêtres. Les plafonds en béton de plus de 10 pieds donnent un cachet urbain et une belle sensation de volume. La cuisine moderne est équipée de comptoirs en granit et s'ouvre sur la salle à manger et le salon.
Emplacement de choix pour les amateurs de culture, de vie urbaine et de confort moderne. Vous serez au coeur de l'action tout en profitant d'un espace de vie paisible, fonctionnel et raffiné.
Une visite vous convaincra : c'est la combinaison parfaite entre style, emplacement et qualité de vie.
La vie urbaine à son meilleur!
/// L'UNITÉ :
+ Unité de coin, au 3e étage
+ Très généreuse fenestration
+ Plafonds en béton apparent de plus de 10 pieds
+ 2 chambres à coucher
+ 2 salles de bains complètes
+ Comptoirs en granit
+ Planchers de bois franc
/// LE LOFT DES ARTS :
+ Piscine, terrasse et BBQ sur le toit
+ Vue magnifique sur l'horizon et le centre-ville
+ Gardien de sécurité 24/7 et caméras de surveillance
+ Appareils d'entraînement physique
Cette copropriété offre un espace de vie à aire ouverte baigné de lumière naturelle grâce à ses immenses fenêtres. Les plafonds en béton de plus de 10 pieds donnent un cachet urbain et une belle sensation de volume. La cuisine moderne est équipée de comptoirs en granit et s'ouvre sur la salle à manger et le salon.
Emplacement de choix pour les amateurs de culture, de vie urbaine et de confort moderne. Vous serez au coeur de l'action tout en profitant d'un espace de vie paisible, fonctionnel et raffiné.
Une visite vous convaincra : c'est la combinaison parfaite entre style, emplacement et qualité de vie.
La vie urbaine à son meilleur!
/// L'UNITÉ :
+ Unité de coin, au 3e étage
+ Très généreuse fenestration
+ Plafonds en béton apparent de plus de 10 pieds
+ 2 chambres à coucher
+ 2 salles de bains complètes
+ Comptoirs en granit
+ Planchers de bois franc
/// LE LOFT DES ARTS :
+ Piscine, terrasse et BBQ sur le toit
+ Vue magnifique sur l'horizon et le centre-ville
+ Gardien de sécurité 24/7 et caméras de surveillance
+ Appareils d'entraînement physique
Particularités du bâtiment
Année de construction
1914
Superficie habitable
1 147 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Vignette (1)
Piscine
parties communes
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
21'5" X 4'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'7" X 8'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'6" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
20'5" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'6" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'6" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk in
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'3" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'10" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gardien 24-7, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Interphone, Gicleurs, Espace de rangement intérieur
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 99 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 465 000 $
- Total
- 564 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 144 $
- Scolaire (2024)
- 422 $
- Total
- 3 566 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 10 668 $
- Total
- 10 668 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 890 $
- Total
- 1 890 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Micro-ondes.
Exclusions
Meubles de rangement dans les placards, lit escamotable, stores motorisés (rideaux).
Calculatrice de versements hypothécaire
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