733 800$
ULS : 19034830
Appartement - Condominium
à vendre
1625 Rue Clark app. 310, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
*UNIQUE SUR LE MARCHÉ* Véritable chef d'oeuvre architectural au design contemporain, ce loft propose une aire de vie ouverte au volume impressionnant avec plus de 950 pc. d'espace lumineux. Le loft est une unité de coin orientée vers le sud-ouest avec une vue imprenable et complètement dégagée sur la Maison Symphonique ainsi que sur la Place des Arts. La pièce maîtresse de ce loft est sans contredit la cuisine de chef réalisé par Sylvain Cousineau, architecte de la firme Rayside Labossière. Cuisine à été primée dans le cadre du concours Grand Prix du Design 18e édition de INT. Design https://int.design/fr/projet/cuisine-verret-vigneau/
Nb de pièces
5
Superficie habitable
88,50 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
À la recherche d'un condo spacieux, raffiné et sécuritaire au coeur du Quartier des Spectacles ?
Découvrez l'unité 310 « Lofts des Arts » : une perle rare qui marie parfaitement le confort moderne et un look industriel.
Ses armoires haut de gamme laquée en noir, son comptoir surdimensionné de 11 pieds de long, son dosseret en terrazzo collection Navona Honed et son coin déjeuner en font une oeuvre complètement intégrée au design du loft et axée sur la fonctionnalité.
Ses plafonds de 11 pieds qui surplombent huit (8) énormes fenêtres sont ornées de nombreux plafonniers à l'aspect industriel intégrés entre ses poutres de béton brut, afin d'offrir l'ambiance parfaite au gré de la journée en mettant en valeur les différents volumes de façon indépendante.
Une place de stationnement du garage de l'immeuble est incluse, ainsi qu'un espace de rangement.
Emplacement privilégié près des écoles, Cégep, Universités et services. Les déplacements sont facilités grâce aux stations de métro et de Bixi à proximité, ainsi qu'aux nombreuses pistes cyclables.
Riche d'une histoire de plus de 100 ans, le territoire du Quartier des spectacles a toujours été un lieu de prédilection pour la culture et le divertissement à Montréal. Le Lofts des Arts, auparavant connu sous le nom de l'Ontario Building, fut conçu par l'architecte W.L. Vandal et construit entre 1915 et 1945.
Les frais de condo mensuels incluent:
Administration et gestion de l'immeuble, entretien des aires communes (la terrasse, les BBQ, les meubles extérieurs et pergolas de la terrasse, la piscine et le garage), gardien de sécurité 24/h et système de sécurité de l'immeuble incluant des caméras et les écrans de surveillance, frais d'électricité pour les aires communes, assurance de l'immeuble;
Caractéristiques et services du Lofts des Arts:
- Terrasse commune de 10 000 pi. ca. située sur le toit;
- Magnifique vue sur Montréal;
- BBQ au gaz;
- Gym cardio;
- Piscine sur le toit;
- Douches;
- Toilettes;
- Service de sécurité lobby, 24/7;
-Caméras de surveillance à l'intérieur et autour de la propriété;
- Système d'accès avec puce individuelle.
Découvrez l'unité 310 « Lofts des Arts » : une perle rare qui marie parfaitement le confort moderne et un look industriel.
Ses armoires haut de gamme laquée en noir, son comptoir surdimensionné de 11 pieds de long, son dosseret en terrazzo collection Navona Honed et son coin déjeuner en font une oeuvre complètement intégrée au design du loft et axée sur la fonctionnalité.
Ses plafonds de 11 pieds qui surplombent huit (8) énormes fenêtres sont ornées de nombreux plafonniers à l'aspect industriel intégrés entre ses poutres de béton brut, afin d'offrir l'ambiance parfaite au gré de la journée en mettant en valeur les différents volumes de façon indépendante.
Une place de stationnement du garage de l'immeuble est incluse, ainsi qu'un espace de rangement.
Emplacement privilégié près des écoles, Cégep, Universités et services. Les déplacements sont facilités grâce aux stations de métro et de Bixi à proximité, ainsi qu'aux nombreuses pistes cyclables.
Riche d'une histoire de plus de 100 ans, le territoire du Quartier des spectacles a toujours été un lieu de prédilection pour la culture et le divertissement à Montréal. Le Lofts des Arts, auparavant connu sous le nom de l'Ontario Building, fut conçu par l'architecte W.L. Vandal et construit entre 1915 et 1945.
Les frais de condo mensuels incluent:
Administration et gestion de l'immeuble, entretien des aires communes (la terrasse, les BBQ, les meubles extérieurs et pergolas de la terrasse, la piscine et le garage), gardien de sécurité 24/h et système de sécurité de l'immeuble incluant des caméras et les écrans de surveillance, frais d'électricité pour les aires communes, assurance de l'immeuble;
Caractéristiques et services du Lofts des Arts:
- Terrasse commune de 10 000 pi. ca. située sur le toit;
- Magnifique vue sur Montréal;
- BBQ au gaz;
- Gym cardio;
- Piscine sur le toit;
- Douches;
- Toilettes;
- Service de sécurité lobby, 24/7;
-Caméras de surveillance à l'intérieur et autour de la propriété;
- Système d'accès avec puce individuelle.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1914
Superficie habitable
88,50 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Oscillante
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Hall (3)
Armoires de cuisine
Acrylique
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Rénovations
Cuisine (2023, 54211)
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Parties communes, Chauffée
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Hôpital, Garderie/CPE, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9' X 4'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'3" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'1" X 3'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
19'1" X 17'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'2" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'3" X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gardien 24-7, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Interphone, Gicleurs, Espace de rangement intérieur
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 99 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 501 300 $
- Total
- 600 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 348 $
- Scolaire (2025)
- 430 $
- Total
- 3 778 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 10 704 $
- Total
- 10 704 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 640 $
- Total
- 1 640 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plafonnier de la chambre à coucher, Laveuse sécheuse, Rails, rideaux dans les fenêtre, store chambre à coucher.
Exclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, toile rétractable de séparation de la chambre.
Calculatrice de versements hypothécaire
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