525 000$
ULS : 14914080
Appartement - Condominium
à vendre
1625 Rue Clark app. PH8, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Une vue qui ne s'explique pas, elle se visite. Découvrez ce penthouse de style loft, situé au 10e et dernier étage des prestigieux Lofts des Arts, au coeur du centre-ville. Cette unité de coin de 835 pi² séduit par sa luminosité, ses grandes fenêtres et sa vue panoramique sur Montréal et le mont Royal. Rénovée en 2019, elle offre une cuisine moderne avec comptoirs de quartz, une salle de bain avec plancher chauffant et une aire de vie au caractère unique. Piscine chauffée, terrasse sur le toit, gym, sécurité 24/7 et Quartier des spectacles à quelques pas. À découvrir absolument.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Superficie habitable
835 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Magnifique penthouse de style loft situé au 10e et dernier étage des Lofts des Arts, au coeur du centre-ville de Montréal. Cette unité de coin de 835 pi² se distingue par son abondante fenestration, sa luminosité naturelle et sa vue panoramique impressionnante sur la ville et le mont Royal. L'aire de vie ouverte propose de hauts plafonds en béton apparent, des poutres exposées et de magnifiques planchers de bois. Rénovée en 2019, l'unité comprend une cuisine moderne avec comptoirs de quartz et grand îlot, une salle de bain avec plancher chauffant, une chambre de belles dimensions et un espace de rangement. Un véritable loft urbain au caractère unique.
L'UNITÉ
Située au 10e et dernier étage, cette unité de coin de 835 pi² offre :
-Une vue panoramique remarquable sur Montréal et le mont Royal
-De grandes fenêtres procurant une abondante luminosité naturelle
-Une aire de vie ouverte, conviviale et fonctionnelle
-De hauts plafonds en béton apparent et des poutres exposées
-De magnifiques planchers de bois
-Une cuisine rénovée en 2019 avec comptoirs de quartz, grand îlot et nombreux rangements
-Une salle de bain rénovée avec plancher chauffant, vanité flottante et grande douche
-Une chambre principale de belles dimensions
-La climatisation centrale
-Un espace de rangement intérieur
-Les électroménagers inclus
LES LOFTS DES ARTS
Les Lofts des Arts sont aménagés dans un immeuble de caractère construit en 1914 et converti en copropriété en 2010. La copropriété offre plusieurs commodités recherchées :
-Spectaculaire terrasse commune sur le toit
-Piscine extérieure chauffée sur le toit
-Terrasse et piscine rénovées en 2024
-Vue panoramique sur le centre-ville
-BBQ au gaz
-Salle d'entraînement
-Espaces communs pour les résidents
-Ascenseurs
-Portier 24 heures sur 24
-Caméras de surveillance et accès sécurisé
-Chute à déchets
L'EMPLACEMENT
Une localisation exceptionnelle aux portes du Quartier des spectacles permettant de profiter pleinement de la vie montréalaise.
À distance de marche :
-Métros Saint-Laurent, Place-des-Arts et Berri-UQAM
-Place des Arts et Esplanade Tranquille
-UQAM et Cégep du Vieux Montréal
-Complexe Desjardins et Centre Eaton
-Restaurants, cafés, boutiques, épiceries et pharmacies
-Quartier chinois
-Vieux-Montréal et Vieux-Port
-Square Saint-Louis et plusieurs espaces verts
Une occasion unique de vivre au dernier étage d'un immeuble emblématique, avec une vue spectaculaire et l'une des plus belles terrasses sur le toit du centre-ville.
L'UNITÉ
Située au 10e et dernier étage, cette unité de coin de 835 pi² offre :
-Une vue panoramique remarquable sur Montréal et le mont Royal
-De grandes fenêtres procurant une abondante luminosité naturelle
-Une aire de vie ouverte, conviviale et fonctionnelle
-De hauts plafonds en béton apparent et des poutres exposées
-De magnifiques planchers de bois
-Une cuisine rénovée en 2019 avec comptoirs de quartz, grand îlot et nombreux rangements
-Une salle de bain rénovée avec plancher chauffant, vanité flottante et grande douche
-Une chambre principale de belles dimensions
-La climatisation centrale
-Un espace de rangement intérieur
-Les électroménagers inclus
LES LOFTS DES ARTS
Les Lofts des Arts sont aménagés dans un immeuble de caractère construit en 1914 et converti en copropriété en 2010. La copropriété offre plusieurs commodités recherchées :
-Spectaculaire terrasse commune sur le toit
-Piscine extérieure chauffée sur le toit
-Terrasse et piscine rénovées en 2024
-Vue panoramique sur le centre-ville
-BBQ au gaz
-Salle d'entraînement
-Espaces communs pour les résidents
-Ascenseurs
-Portier 24 heures sur 24
-Caméras de surveillance et accès sécurisé
-Chute à déchets
L'EMPLACEMENT
Une localisation exceptionnelle aux portes du Quartier des spectacles permettant de profiter pleinement de la vie montréalaise.
À distance de marche :
-Métros Saint-Laurent, Place-des-Arts et Berri-UQAM
-Place des Arts et Esplanade Tranquille
-UQAM et Cégep du Vieux Montréal
-Complexe Desjardins et Centre Eaton
-Restaurants, cafés, boutiques, épiceries et pharmacies
-Quartier chinois
-Vieux-Montréal et Vieux-Port
-Square Saint-Louis et plusieurs espaces verts
Une occasion unique de vivre au dernier étage d'un immeuble emblématique, avec une vue spectaculaire et l'une des plus belles terrasses sur le toit du centre-ville.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1914
Superficie habitable
835 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Placard (AU)
Salle de bains
Douche indépendante
Rénovations
Cuisine (2019), Plancher (2019), Salle de bains (2019)
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Piscine
Chauffée, Creusée, sur le toit
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
10e
Dimensions :
4'4" X 3'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
10e
Dimensions :
3'2" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
10e
Dimensions :
13'0" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
10e
Dimensions :
8'8" X 12'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
10e
Dimensions :
12'11" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
10e
Dimensions :
16'6" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
10e
Dimensions :
12'1" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
10e
Dimensions :
9'7" X 2'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
10e
Dimensions :
2'1" X 4'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 74 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 511 000 $
- Total
- 585 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 390 $
- Scolaire (2026)
- 409 $
- Total
- 3 799 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 968 $
- Total
- 7 968 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires.
Exclusions
Effets personnels du vendeur. Les meubles peuvent être vendus séparément (à négocier).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.