310 000$
Visite libre
ULS : 25829808
Appartement - Condominium
à vendre
16239 Rue Forsyth app. 301, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Découvrez ce charmant condo de 927 pi² situé dans un quartier familial et paisible de Pointe-aux-Trembles! Lumineux et soigneusement entretenu, il offre un espace de vie accueillant et fonctionnel, comprenant 2 chambres à coucher, dont une chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une salle de bains. Profitez également d'un balcon privé, d'un espace de rangement pratique et d'un stationnement. Une belle occasion de devenir propriétaire dans un environnement tranquille, à proximité des services et commodités!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
86,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 15/11/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
LA PROPRIÉTÉ
- 2 chambres à coucher
- Chambre principale avec garde-robe walk-in
- Une salle de bains avec douche séparée
- Espace de lavage dédié
- Espace de vie lumineux à aire ouverte
- Charmant foyer électrique
- Deux balcons : un à l'avant et un à l'arrière de l'immeuble
- Espace de rangement sur le balcon arrière
- Un espace de stationnement
LOCALISATION
Situé dans le secteur paisible du Bout-de-l'Île à Pointe-aux-Trembles
- 6 minutes à pied de l'épicerie Val-Mont
- 9 minutes à pied de la pharmacie Familiprix
- 10 minutes à pied du dépanneur Beau-Soir
- À proximité de plusieurs parcs : parc Germaine-Casaubon, parc linéaire de la Coulée-Grou, parc-nature de la Pointe-aux-Prairies...
- 6 minutes à pied de la garderie CPE Palou La Coccinelle
- 12 minutes à pied de l'école primaire de la Belle-Rive
- 4 minutes en voiture de l'école secondaire de Pointe-aux-Trembles
- 5 minutes en voiture de la gare de train de banlieue exo Pointe-aux-Trembles
- À proximité de plusieurs arrêts d'autobus
- 5 minutes en voiture de la plage de l'Est
- 13 minutes en voiture d'un Costco
- 2 chambres à coucher
- Chambre principale avec garde-robe walk-in
- Une salle de bains avec douche séparée
- Espace de lavage dédié
- Espace de vie lumineux à aire ouverte
- Charmant foyer électrique
- Deux balcons : un à l'avant et un à l'arrière de l'immeuble
- Espace de rangement sur le balcon arrière
- Un espace de stationnement
LOCALISATION
Situé dans le secteur paisible du Bout-de-l'Île à Pointe-aux-Trembles
- 6 minutes à pied de l'épicerie Val-Mont
- 9 minutes à pied de la pharmacie Familiprix
- 10 minutes à pied du dépanneur Beau-Soir
- À proximité de plusieurs parcs : parc Germaine-Casaubon, parc linéaire de la Coulée-Grou, parc-nature de la Pointe-aux-Prairies...
- 6 minutes à pied de la garderie CPE Palou La Coccinelle
- 12 minutes à pied de l'école primaire de la Belle-Rive
- 4 minutes en voiture de l'école secondaire de Pointe-aux-Trembles
- 5 minutes en voiture de la gare de train de banlieue exo Pointe-aux-Trembles
- À proximité de plusieurs arrêts d'autobus
- 5 minutes en voiture de la plage de l'Est
- 13 minutes en voiture d'un Costco
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Superficie habitable
86,20 m²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Espace lavage (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 15'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 13'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 10'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 11'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
électrique- amovible
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Balcon privé, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 20)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 52 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 207 100 $
- Total
- 259 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 655 $
- Scolaire (2026)
- 162 $
- Total
- 1 817 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 972 $
- Total
- 3 972 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Micro-ondes, luminaires, stores dans les deux chambres à coucher, lave-vaisselle, apsirateur central, tablette dans la salle à manger, foyer électrique et cabanon extérieur
Exclusions
Réfrigérateur LG, cuisinière GE, Laveuse-sécheuse LG
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.