Vendu
Vendu
ULS : 23630237
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
16235 Rue Forsyth app. 4, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Belle unité coup de coeur assuré grâce à la magnifique cuisine rénovée avec comptoir en quartz, belle vanité moderne dans la salle de bain, salon et salle à manger à aire ouverte, 2 chambres, 1 rangement au sous-sol, 1 parking, belle rue tranquille, ... Près école, parcs, train de banlieue, transports en commun, facile d'accès aux voies rapides.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
77,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
* Ce condo ce démarque dans le domaine, car il est bien situé en arrière des autres immeubles, et ce, loin de la rue et pour ses belles rénovations.
** Bien situé au 1er étage (rez-de-chaussée) :
-Salon à aire ouverte avec la salle à manger et accès au balcon avant.
-Cuisine récente et moderne avec dosseret, comptoir de quartz, belle robinetterie, hotte cheminée, ...
-Salle de bain luxueuse avec belle vanité moderne.
-Salle de lavage située au corridor
-Chambre principale de bonne dimension
-Les deux chambres ont accès au balcon arrière.
-A/C mural
-1 stationnement extérieur (prise de 50 ampères installé pour vous permettre d'y ajouter une borne pour une auto électrique)
-1 espace de rangement accessible où sont situé les garages.
(Certains meubles peuvent être vendus séparément.)
*** SECTEUR près ...
-Train de banlieue (Gare Pointe-aux-Trembles)
-Transport en commun à même au coin de la rue sur Sherbrooke (facile d'Accès rapide vers la station de Métro Honoré-Beaugrand)
-Parc-Nature de la Pointe-aux-Prairies
-Parcs municipaux
-Près d'une école secondaire de la Pointe-aux-Trembles et le Tournesol et garderie
-Facile d'accès à l'Autoroute 40
Visite virtuelle 3D disponible
https://tour.bonnevisite.com/2222516?a=1&pws=1&nodesign=1
Les mesures sur les plans 2D peuvent être très imprécises par l'appareil.
** Bien situé au 1er étage (rez-de-chaussée) :
-Salon à aire ouverte avec la salle à manger et accès au balcon avant.
-Cuisine récente et moderne avec dosseret, comptoir de quartz, belle robinetterie, hotte cheminée, ...
-Salle de bain luxueuse avec belle vanité moderne.
-Salle de lavage située au corridor
-Chambre principale de bonne dimension
-Les deux chambres ont accès au balcon arrière.
-A/C mural
-1 stationnement extérieur (prise de 50 ampères installé pour vous permettre d'y ajouter une borne pour une auto électrique)
-1 espace de rangement accessible où sont situé les garages.
(Certains meubles peuvent être vendus séparément.)
*** SECTEUR près ...
-Train de banlieue (Gare Pointe-aux-Trembles)
-Transport en commun à même au coin de la rue sur Sherbrooke (facile d'Accès rapide vers la station de Métro Honoré-Beaugrand)
-Parc-Nature de la Pointe-aux-Prairies
-Parcs municipaux
-Près d'une école secondaire de la Pointe-aux-Trembles et le Tournesol et garderie
-Facile d'accès à l'Autoroute 40
Visite virtuelle 3D disponible
https://tour.bonnevisite.com/2222516?a=1&pws=1&nodesign=1
Les mesures sur les plans 2D peuvent être très imprécises par l'appareil.
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' 2" X 32' 1" irr.
Année de construction
2006
Superficie habitable
77,90 m²
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Récente, comptoir de quderne
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 15'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon avant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 15'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
À aire ouverte
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche + bain + belle vanité
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 3' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Grande chambre
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 8'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon arrière
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 38 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 182 500 $
- Total
- 220 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 625 $
- Scolaire (2023)
- 171 $
- Total
- 1 796 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 300 $
- Frais de copropriété
- 1 092 $
- Total
- 1 392 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Installation filage 40 ampères pour auto électrique, A/C mural, 3 panneaux d'intimité sur les balcons, dalles décoratives sur les balcons, pôles à rideaux, rideaux et stores, lave-vaisselle, hotte de poêle, interrupteur digital, serrure digitale à l'entrée du condo, échangeur d'air.
Exclusions
Luminaires salle à manger, miroirs décorateurs (sauf celui de la salle de bain)
Calculatrice de versements hypothécaire
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