449 000$
Nouveauté
ULS : 12100507
Appartement - Condominium
à vendre
1620 Av. Van Horne app. 14, Montréal (Outremont)
Charmant condo lumineux situé au 2e étage, offrant de belles pièces baignées de lumière et beaucoup de cachet d'origine. L'unité comprend des pièces de vie polyvalentes, pouvant être aménagées en une ou deux chambres selon vos besoins. Un balcon est accessible à partir de l'une des pièces. La cuisine est fonctionnelle & bien agencée. L'immeuble possède une terrasse sur le toit pour profiter de la vue sur le Mont-Royal. Idéalement situé au coeur d'Outremont, à proximité du métro Outremont, des commerces, restaurants, cafés, parcs ainsi que d'écoles publiques & privées réputées, sans oublier le campus MIL de l'Université de Montréal.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
760 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Description:
- Situé à l'arrière de l'immeuble, offrant calme et tranquillité.
- Charmante ambiance typique des beaux appartements d'Outremont.
- Cuisine fonctionnelle et bien agencée.
- Salon et salle à manger combinés dans un espace de vie lumineux, avec accès au balcon.
- Deux chambres pouvant être aménagées selon vos besoins
- Salle de bain moderne avec douche pluie vitrée
Vous bénéficierez également de :
- Terrasse commune sur le toit.
- Grand rangement à vélos à partager entre les copropriétaires.
- Espace de rangement supplémentaire.
- Laveuse et sécheuse dans l'appartement (plus une buanderie commune si nécessaire).
À noter : L'unité est Actuellement loué au cout de 1920$/mois jusqu'au 30 juin 2026.
*****
Les frais de condo de 469,80$ /mois incluent: Chauffage et eau chaude, la participation au fonds de prévoyance, le déneigement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
- Situé à l'arrière de l'immeuble, offrant calme et tranquillité.
- Charmante ambiance typique des beaux appartements d'Outremont.
- Cuisine fonctionnelle et bien agencée.
- Salon et salle à manger combinés dans un espace de vie lumineux, avec accès au balcon.
- Deux chambres pouvant être aménagées selon vos besoins
- Salle de bain moderne avec douche pluie vitrée
Vous bénéficierez également de :
- Terrasse commune sur le toit.
- Grand rangement à vélos à partager entre les copropriétaires.
- Espace de rangement supplémentaire.
- Laveuse et sécheuse dans l'appartement (plus une buanderie commune si nécessaire).
À noter : L'unité est Actuellement loué au cout de 1920$/mois jusqu'au 30 juin 2026.
*****
Les frais de condo de 469,80$ /mois incluent: Chauffage et eau chaude, la participation au fonds de prévoyance, le déneigement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1927
Superficie habitable
760 pi²
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès escalier secours
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'1" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou salle à manger,accès balcon
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde robe
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'9" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 84 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 365 500 $
- Total
- 449 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 520 $
- Scolaire (2025)
- 312 $
- Total
- 2 832 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 640 $
- Total
- 5 640 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, four micro-ondes, hotte, habillage de fenêtres. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%