Vendu
Vendu
ULS : 20520045
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (LaSalle)
1601 Rue Viola-Desmond app. 802, Montréal (LaSalle)
Cette extraordinaire et unique unité de coin de 2 chambres et 2 salles de bain, perchée au dernier étage, offre une vue imprenable sur la ville à travers ses fenêtres du sol au plafond. Avec des plafonds de 14 pieds, ce condo respire l'espace et la sophistication. Profitez du luxe de non pas un mais deux balcons, vous invitant à vous détendre en plein air. Au-delà des limites de ce condo élégant et épuré, la commodité occupe une place. Situé à proximité des grands axes routiers, du centre commercial Angrignon et à seulement 3 minutes de marche du métro, tous les aspects de la vie urbaine son a portée de main.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
87,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
SARAH DOUAK
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
Bienvenue à Opus 6, une résidence vraiment unique de style Penthouse qui définit l'élégance moderne. Unique en son genre cette unité de coin exceptionnelle de 2 chambres et 2 salles de bains offre une rare combinaison de luxe et de commodité, située au dernier étage avec de hauts plafonds de 14 pieds.
En entrant dans cet espace unique en son genre, vous serez captivé par l'aménagement ouvert et lumineux et par une vue incroyable avec des baies vitrées. Le salon est baigné de lumière naturelle, créant une ambiance accueillante qui complète l'intérieur élégant.
La cuisine bien aménagée comprend des appareils modernes, des armoires élégantes et un grand îlot central, parfaits pour la vie quotidienne et pour se divertir. La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante et la deuxième chambre est située du côté opposé de l'appartement, parfaite pour l'intimité. Vous vivrez également dans une unité unique en son genre avec de hauts plafonds et 2 balcons.
Ce qui distingue cette propriété, ce n'est pas seulement sa splendeur intérieure mais aussi son emplacement privilégié. Niché à proximité des principales autoroutes (15 et 20) vous connectant au coeur de la ville. Le centre commercial Angrignon est à quelques pas et pour ceux qui apprécient l'accessibilité, le métro Angrignon se trouve à seulement 3 minutes à pied, offrant un accès rapide et pratique à la ligne verte. Imaginez la liberté d'explorer la ville sans les contraintes d'un long trajet.
De plus, vous bénéficierez du privilège de résider dans une unité au dernier étage, offrant des vues inégalées et un sentiment de tranquillité au-dessus de la ville animée en contrebas.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette propriété extraordinaire votre maison. Contactez-moi pour planifier une projection.
En entrant dans cet espace unique en son genre, vous serez captivé par l'aménagement ouvert et lumineux et par une vue incroyable avec des baies vitrées. Le salon est baigné de lumière naturelle, créant une ambiance accueillante qui complète l'intérieur élégant.
La cuisine bien aménagée comprend des appareils modernes, des armoires élégantes et un grand îlot central, parfaits pour la vie quotidienne et pour se divertir. La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante et la deuxième chambre est située du côté opposé de l'appartement, parfaite pour l'intimité. Vous vivrez également dans une unité unique en son genre avec de hauts plafonds et 2 balcons.
Ce qui distingue cette propriété, ce n'est pas seulement sa splendeur intérieure mais aussi son emplacement privilégié. Niché à proximité des principales autoroutes (15 et 20) vous connectant au coeur de la ville. Le centre commercial Angrignon est à quelques pas et pour ceux qui apprécient l'accessibilité, le métro Angrignon se trouve à seulement 3 minutes à pied, offrant un accès rapide et pratique à la ligne verte. Imaginez la liberté d'explorer la ville sans les contraintes d'un long trajet.
De plus, vous bénéficierez du privilège de résider dans une unité au dernier étage, offrant des vues inégalées et un sentiment de tranquillité au-dessus de la ville animée en contrebas.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette propriété extraordinaire votre maison. Contactez-moi pour planifier une projection.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2018
Superficie habitable
87,50 m²
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Panoramique, Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Hôpital, Métro, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
8
Dimensions :
8'5" X 5'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
8
Dimensions :
16'8" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
8
Dimensions :
11'10" X 7'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
8
Dimensions :
10'5" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
8
Dimensions :
12'3" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
8
Dimensions :
4'9" X 4'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
8
Dimensions :
8'2" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
8
Dimensions :
10'0" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
8
Dimensions :
9'10" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2018)
- Évaluation du terrain
- 27 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 455 300 $
- Total
- 482 300 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 933 $
- Scolaire (2023)
- 370 $
- Total
- 3 303 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 516 $
- Total
- 3 516 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les électroménagers, stores, rideaux, luminaires, un espace de stationnement intérieur, un espace de rangement et smart home system
Calculatrice de versements hypothécaire
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