Vendu
Vendu
ULS : 17886693
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
16006 Rue Eugénie-Tessier app. 2, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Bienvenue dans cet espace de vie moderne vous offrant deux chambres, une salle de bain avec baignoire séparée et bidet, un espace de rangement intérieur adjacent au condo et une allée de stationnement spécialement adapté pour combler tout vos besoins. Une seule propriétaire a vécu dans ce condo! Suite à l'étude du fonds de prévoyance, un ajustement des frais de chacun des copropriétaires a été nécessaire. Les frais de condo afférents à la partie privative sera de 203,80$ à partir de janvier 2024 au lieu de 139$.(Un document excel a été remplis exhaustivement pour permettre d'établir les frais et ce,par année, disponible sur demande).
Nb de pièces
6
Superficie habitable
948,30 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
SERGUE SVERGOUN
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ACTION INC.
LÉA CAMPEAU-COURNOYER
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
Magnifique condo construit en 2009 avec ses deux chambres et grand salon, cette résidence offre une superficie généreuse de 88,1 m2.
Ses atouts sont NOMBREUX!
Design Époustouflant : Une rénovation moderne a métamorphosé l'intérieur en 2022.
Espace Extérieur d'exception : Situé au rez-de-jardin, le lieu dispose d'une terrasse à usage exclusif, soigneusement aménagée avec des bacs à fleurs, du pavé unis et du gazon synthétique. Un deuxième balcon intime à l'arrière du condo complète votre espace extérieure.
Cuisine Fonctionnelle : La cuisine est équipée d'un long comptoir et d'un évier 1 ½.
Confort Moderne : Profitez d'un climat intérieur optimal grâce à la thermopompe murale, au déshumidificateur intégré et à l'échangeur d'air.
Salle de Bains Élégante : La salle de bains offre une douche séparée, une baignoire podium, un espace lingerie et un bidet, ajoutant une touche de luxe à la vie quotidienne.
Chambre Principale Raffinée : La chambre principale est agrémentée d'une murale artistique et d'un walk-in.
Stockage Pratique : Un grand espace de rangement intérieur est idéalement situé tout près de la porte intérieur du condo.
Sécurité Avant Tout : La propriété est équipée d'un système d'alarme pour une tranquillité d'esprit optimale.
Emplacement Stratégique : Idéalement situé dans un quartier recherché pour son accès facile aux transports en commun et avec des liaisons rapides vers les trains de banlieue.
Grand espace de stockage et de rangement (dimensions:5,57 x 7,05)
Espace Extérieur d'exception : Situé au rez-de-jardin, le lieu dispose d'une terrasse à usage exclusif, soigneusement aménagée avec des bacs à fleurs, du pavé unis et du gazon synthétique. Un deuxième balcon intime à l'arrière du condo complète votre espace extérieure.
Stationnement : La commodité est assurée avec une place de stationnement asphalté et réservée pour vous.
À proximité :
-Autobus: Notre-Dame/Antoine-Chaudillon: 86, 189 (menant au métro le plus proche), 362, 410, 487.
-Garderies: garderie petit poussin d'or, CPE palou la coccinelle, CPE mademoiselle pluche.
-Écoles primaires/ secondaires publiques:
À 6 minutes de l'École de la Belle-Rive (Pavillon des Trembles).
À 5 minutes de l'École Secondaire de la Pointe-aux-Trembles
-Restaurants: Pic Bois Bistro Terrasse, Barbies Resto Bar Grill.
-Épiceries: À 10 minutes du Costco, Walmart, pharmaprix, dépanneur, Provigo.
-Tout près du Parc Germaine Casaubon et parc Maria Goretti
-À 5 minutes de la plage de l'Est
Au plaisir!
Ses atouts sont NOMBREUX!
Design Époustouflant : Une rénovation moderne a métamorphosé l'intérieur en 2022.
Espace Extérieur d'exception : Situé au rez-de-jardin, le lieu dispose d'une terrasse à usage exclusif, soigneusement aménagée avec des bacs à fleurs, du pavé unis et du gazon synthétique. Un deuxième balcon intime à l'arrière du condo complète votre espace extérieure.
Cuisine Fonctionnelle : La cuisine est équipée d'un long comptoir et d'un évier 1 ½.
Confort Moderne : Profitez d'un climat intérieur optimal grâce à la thermopompe murale, au déshumidificateur intégré et à l'échangeur d'air.
Salle de Bains Élégante : La salle de bains offre une douche séparée, une baignoire podium, un espace lingerie et un bidet, ajoutant une touche de luxe à la vie quotidienne.
Chambre Principale Raffinée : La chambre principale est agrémentée d'une murale artistique et d'un walk-in.
Stockage Pratique : Un grand espace de rangement intérieur est idéalement situé tout près de la porte intérieur du condo.
Sécurité Avant Tout : La propriété est équipée d'un système d'alarme pour une tranquillité d'esprit optimale.
Emplacement Stratégique : Idéalement situé dans un quartier recherché pour son accès facile aux transports en commun et avec des liaisons rapides vers les trains de banlieue.
Grand espace de stockage et de rangement (dimensions:5,57 x 7,05)
Espace Extérieur d'exception : Situé au rez-de-jardin, le lieu dispose d'une terrasse à usage exclusif, soigneusement aménagée avec des bacs à fleurs, du pavé unis et du gazon synthétique. Un deuxième balcon intime à l'arrière du condo complète votre espace extérieure.
Stationnement : La commodité est assurée avec une place de stationnement asphalté et réservée pour vous.
À proximité :
-Autobus: Notre-Dame/Antoine-Chaudillon: 86, 189 (menant au métro le plus proche), 362, 410, 487.
-Garderies: garderie petit poussin d'or, CPE palou la coccinelle, CPE mademoiselle pluche.
-Écoles primaires/ secondaires publiques:
À 6 minutes de l'École de la Belle-Rive (Pavillon des Trembles).
À 5 minutes de l'École Secondaire de la Pointe-aux-Trembles
-Restaurants: Pic Bois Bistro Terrasse, Barbies Resto Bar Grill.
-Épiceries: À 10 minutes du Costco, Walmart, pharmaprix, dépanneur, Provigo.
-Tout près du Parc Germaine Casaubon et parc Maria Goretti
-À 5 minutes de la plage de l'Est
Au plaisir!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
948,30 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Bidet, Douche indépendante
Particularités du terrain
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'2" X 13'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'4" X 10'5"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'8" X 8'6"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'7" X 8'7"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'1" X 11'9"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'8" X 17'5"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'8" X 2'1"
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'6" X 4'3"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe murale, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 42 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 199 300 $
- Total
- 241 600 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 1 680 $
- Scolaire (2023)
- 157 $
- Total
- 1 837 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 436 $
- Total
- 2 436 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 817 $
- Total
- 817 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires
Exclusions
Persiennes, tous les électroménagers, Rangements garde-robe chambre principale (possibilité d'achat)
Calculatrice de versements hypothécaire
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