419 000$
Nouveauté
ULS : 24139262
Appartement - Condominium
à vendre
16000 Rue Sherbrooke E. app. 404, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Condo moderne de 2 chambres au 4e étage avec ascenseur, à Pointe-aux-Trembles, à deux pas du fleuve et des espaces verts. Unité lumineuse d'environ 849 pi² avec aire de vie ouverte salon/salle à manger/cuisine, grande salle de bains et salle de lavage fermée. Balcon agréable pour profiter des belles journées. Stationnement extérieur + garage intérieur inclus, idéal été comme hiver. Emplacement pratique près des services, écoles, parcs et transport en commun. Parfait comme premier achat ou pour quelqu'un cherchant un condo récent, calme, confortable et facile d'entretien.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
849 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
WILKENS CASSY
Courtier immobilier
EDUARD SAHAKYAN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Ce condo de 2 chambres situé au 4e étage du 16000 Sherbrooke Est offre exactement ce que recherchent les acheteurs d'aujourd'hui : un espace moderne, lumineux et fonctionnel, dans un immeuble récent calme, avec un ascenseur. L'aire ouverte combine salon, salle à manger et cuisine pour créer un espace de vie convivial, facile à meubler et parfait autant pour recevoir que pour le quotidien. Les grandes fenêtres apportent une belle lumière naturelle, ce qui met en valeur les volumes et la configuration d'environ 849 pi². La cuisine propose un aménagement pratique, avec suffisamment de rangement et de surface de travail pour cuisiner confortablement. La salle de bains est de belle dimension et la salle de lavage séparée, avec espace de rangement, ajoute un confort très apprécié. Le balcon permet de profiter de l'extérieur pour prendre un café, lire ou simplement s'aérer, sans quitter chez soi. Le stationnement extérieur combiné à un garage intérieur vient compléter l'ensemble et facilite la vie au quotidien, autant en hiver qu'en été.
L'emplacement, au coeur de Pointe-aux-Trembles sur Sherbrooke Est, permet de tout faire facilement : accès rapide aux commerces, services, écoles et parcs, ainsi qu'au transport en commun pour se rendre vers le centre-ville ou les autres secteurs de Montréal. La proximité du fleuve et des espaces verts donne aussi accès à un cadre de vie plus paisible, avec des promenades, pistes cyclables et parcs en bordure de l'eau. C'est un secteur idéal pour quelqu'un qui veut rester sur l'île, profiter d'un condo récent et confortable, tout en gardant un budget raisonnable et un environnement plus calme que le centre-ville.
Ce condo est un choix naturel pour un premier acheteur qui veut arrêter de payer un loyer et investir dans une propriété récente, pour un couple qui cherche un pied-à-terre bien situé, ou encore pour un acheteur qui souhaite un produit facile à louer et simple d'entretien.
L'emplacement, au coeur de Pointe-aux-Trembles sur Sherbrooke Est, permet de tout faire facilement : accès rapide aux commerces, services, écoles et parcs, ainsi qu'au transport en commun pour se rendre vers le centre-ville ou les autres secteurs de Montréal. La proximité du fleuve et des espaces verts donne aussi accès à un cadre de vie plus paisible, avec des promenades, pistes cyclables et parcs en bordure de l'eau. C'est un secteur idéal pour quelqu'un qui veut rester sur l'île, profiter d'un condo récent et confortable, tout en gardant un budget raisonnable et un environnement plus calme que le centre-ville.
Ce condo est un choix naturel pour un premier acheteur qui veut arrêter de payer un loyer et investir dans une propriété récente, pour un couple qui cherche un pied-à-terre bien situé, ou encore pour un acheteur qui souhaite un produit facile à louer et simple d'entretien.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
849 pi²
Garage
Attaché, Simple largeur
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 511,20 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Golf, Hôpital, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'5" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9' X 13'5"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'5" X 11'6"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10' X 13'5"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'6" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'10" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14' X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'7" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 55 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 384 100 $
- Total
- 439 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 664 $
- Scolaire (2026)
- 275 $
- Total
- 2 939 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 278 $
- Total
- 278 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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