429 800$
Nouveauté
ULS : 22796006
Appartement - Condominium
à vendre
16000 Rue Sherbrooke E. app. 202, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
La vie en copropriété moderne à PAT! Ce magnifique condo de coin construit en 2021 offre un équilibre parfait entre fonctionnalité et confort. Baigné de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration, son aire de vie à concept ouvert met en valeur des finitions de qualité dans les espaces salon et salle à manger. Il comprend 2 CAC, 1 SDB contemporaine ainsi qu'une thermopompe assurant un confort optimal en toute saison. 1 espace de garage et 1 espace de rangement privé complètent l'ensemble. Situé dans un immeuble paisible et bien administré, à proximité des parcs, des transports en commun et de tous les services.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
986 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
16000, rue Sherbrooke Est, app. 202 | Élégant condo de coin aux finitions de qualité
Cette superbe copropriété de 2 chambres à coucher propose un mode de vie moderne, raffiné et sans souci d'entretien, idéal pour les premiers acheteurs, les professionnels ou les personnes souhaitant simplifier leur quotidien sans compromis sur le confort. Construite en 2021, cette propriété témoigne d'une conception contemporaine soignée et d'une qualité de construction recherchée.
En tant qu'unité de coin, elle bénéficie d'une intimité accrue ainsi que d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa généreuse fenestration. L'intérieur dévoile une aire de vie à concept ouvert où le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement, créant un espace convivial autant pour la détente que pour la réception.
L'aménagement intelligent optimise chaque pied carré afin d'offrir un maximum de fonctionnalité et de confort au quotidien. La cuisine, à la fois élégante et pratique, séduit par son design épuré et ses nombreuses solutions de rangement. Les deux chambres à coucher de bonnes dimensions offrent des espaces de repos paisibles, tandis que la salle de bain centrale présente un style contemporain intemporel.
Une thermopompe murale assure un confort optimal en toute saison grâce à son efficacité énergétique supérieure pour le chauffage et la climatisation. Pour une commodité accrue, la propriété comprend également une place de stationnement au garage intérieur ainsi qu'un espace de rangement privé. Située dans un immeuble bien administré bénéficiant d'un syndicat actif, cette copropriété représente un investissement rassurant à long terme.
L'emplacement
Située dans un secteur paisible et recherché de Pointe-aux-Trembles, cette adresse offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et accessibilité. Les résidents profitent d'un environnement agréable à proximité de nombreux parcs, de pistes cyclables longeant le fleuve ainsi que d'installations sportives variées.
Les déplacements quotidiens sont facilités grâce à un accès rapide aux transports en commun et aux principaux axes routiers. Le secteur bénéficie également de la proximité d'écoles réputées, de garderies, d'épiceries, de pharmacies ainsi que d'une multitude de commerces et services de quartier.
Sécuritaire, dynamique et entièrement clé en main, cette propriété représente une occasion exceptionnelle d'accéder à une qualité de vie supérieure sur l'île de Montréal.
Cette superbe copropriété de 2 chambres à coucher propose un mode de vie moderne, raffiné et sans souci d'entretien, idéal pour les premiers acheteurs, les professionnels ou les personnes souhaitant simplifier leur quotidien sans compromis sur le confort. Construite en 2021, cette propriété témoigne d'une conception contemporaine soignée et d'une qualité de construction recherchée.
En tant qu'unité de coin, elle bénéficie d'une intimité accrue ainsi que d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa généreuse fenestration. L'intérieur dévoile une aire de vie à concept ouvert où le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement, créant un espace convivial autant pour la détente que pour la réception.
L'aménagement intelligent optimise chaque pied carré afin d'offrir un maximum de fonctionnalité et de confort au quotidien. La cuisine, à la fois élégante et pratique, séduit par son design épuré et ses nombreuses solutions de rangement. Les deux chambres à coucher de bonnes dimensions offrent des espaces de repos paisibles, tandis que la salle de bain centrale présente un style contemporain intemporel.
Une thermopompe murale assure un confort optimal en toute saison grâce à son efficacité énergétique supérieure pour le chauffage et la climatisation. Pour une commodité accrue, la propriété comprend également une place de stationnement au garage intérieur ainsi qu'un espace de rangement privé. Située dans un immeuble bien administré bénéficiant d'un syndicat actif, cette copropriété représente un investissement rassurant à long terme.
L'emplacement
Située dans un secteur paisible et recherché de Pointe-aux-Trembles, cette adresse offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et accessibilité. Les résidents profitent d'un environnement agréable à proximité de nombreux parcs, de pistes cyclables longeant le fleuve ainsi que d'installations sportives variées.
Les déplacements quotidiens sont facilités grâce à un accès rapide aux transports en commun et aux principaux axes routiers. Le secteur bénéficie également de la proximité d'écoles réputées, de garderies, d'épiceries, de pharmacies ainsi que d'une multitude de commerces et services de quartier.
Sécuritaire, dynamique et entièrement clé en main, cette propriété représente une occasion exceptionnelle d'accéder à une qualité de vie supérieure sur l'île de Montréal.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
986 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant, Coulissante
Revêtement
Brique, Aluminium
Garage
Intégré, Chauffé, Simple largeur
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Espace Lavage (2)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Resto, Cafe, Epicerie, Pharmacie
Détails des pièces
Entree
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 8'3"
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'1" X 3'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'1" X 3'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 14'8"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 4'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 14'8"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 7'11"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 9'1"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'2" X 8'4"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'2" X 9'10"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 37 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 319 500 $
- Total
- 357 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 771 $
- Scolaire (2026)
- 280 $
- Total
- 3 051 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 456 $
- Total
- 3 456 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, hotte de cuisine, chauffe-eau, thermopompe murale, échangeur d'air.
Exclusions
Tous les effets personnels des vendeurs, les électroménagers et le clavier numérique de la porte d'entrée.
Calculatrice de versements hypothécaire
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