575 000$
Nouveauté
ULS : 19091254
Appartement - Condominium
à vendre
1596 Rue Cartier, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Superbe condo au caractère antique soulignant la signature architecturale de Montréal, à 2 pas du métro Papineau et du pont Jacques-Cartier, ce condo indivis bénéficie d'un emplacement de choix à proximité du Super C, Maxi, pharmacie, dentiste, rue Sainte-Catherine, parc La Fontaine et de nombreux services accessibles à pied. La bonne entente entre les co-indivisaires favorise une atmosphère de vie harmonieuse. Immeuble bien entretenu et bien géré avec une gestion responsable qui favorise le maintien de frais de copropriété compétitifs. Plusieurs projets d'investissement et d'amélioration municipaux viennent également bonifier le secteur.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 150 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
ALAEDDINE RIAHI
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Superbe condo au caractère antique qui souligne la signature architecturale de Montréal. Situé dans un havre de paix tout en étant au coeur de l'action, ce condo indivis bénéficie d'une atmosphère de vie harmonieuse et communautaire entre les co-indivisaires. Il s'agit d'un emplacement de choix à proximité de trois épiceries, du parc La Fontaine, de théâtres, de l'hôpital, de la SAQ, du métro Papineau, ainsi que de plusieurs autres services. De plus, l'accès rapide à la campagne est possible par le pont Jacques-Cartier. La ville de Montréal investira, à partir de 2026, 200 000 000 $, ce qui contribuera à bonifier le quartier.
Plusieurs rénovations et travaux d'entretient et de maintient ont été réalisés dans le condo, ainsi que dans les parties communes et à usage restreint, avant l'acquisition par le vendeur. Se référer aux Annexes G pour plus de détails.
* Mise de fonds minimale de 20 % *
* Hypothèque de l'indivision est détenue en faveur de la Caisse Desjardins de Bordeaux-Cartierville-Saint-Laurent *
* Les frais relatifs aux taxes municipales et scolaires ainsi qu'aux charges communes, lorsqu'applicables, sont assumés à concurrence de seize pour cent (16 %), représentant la quote-part indivise afférente à l'Unité *
Plusieurs rénovations et travaux d'entretient et de maintient ont été réalisés dans le condo, ainsi que dans les parties communes et à usage restreint, avant l'acquisition par le vendeur. Se référer aux Annexes G pour plus de détails.
* Mise de fonds minimale de 20 % *
* Hypothèque de l'indivision est détenue en faveur de la Caisse Desjardins de Bordeaux-Cartierville-Saint-Laurent *
* Les frais relatifs aux taxes municipales et scolaires ainsi qu'aux charges communes, lorsqu'applicables, sont assumés à concurrence de seize pour cent (16 %), représentant la quote-part indivise afférente à l'Unité *
Particularités du bâtiment
Année de construction
1923
Superficie habitable
1 150 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
63' 11" X 50'
Superficie du terrain
297,50 m²
Proximité
Super C, Maxi, Dentistes, Pharmacies, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'4" X 2'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Pièces double/bureau plus 2e chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 25'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'9" X 3'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 15'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 0 $
- Total
- 0 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Le divan sectionnel de couleur velvet du salon, la cuisinière, le réfrigérateur, le lave-vaisselle, la table de la salle à manger excluant les six (6) chaises, l'armoire de couleur blanche de la chambre à coucher côté est.
Exclusions
Les six (6) chaises de la table de la salle à manger, la laveuse/sécheuse superposées, ainsi que tous les effets personnels du vendeur, sauf accord différent, écrit et signé entre les parties.
Calculatrice de versements hypothécaire
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