649 000$
ULS : 20003721
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Mille Carré Doré)
1581 Av. du Docteur-Penfield app. 301, Montréal (Ville-Marie) (Mille Carré Doré)
Situé au coeur de l'une des zones les plus convoitées de Montréal, sur l'emblématique Avenue du Docteur-Penfield, ce condo mélange le charme du début du XXe siècle (date de construction) avec la modernité des années 2000 (date de conversion). Terrasse privée, ascenseur, garage intérieur et beaucoup plus!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 031,18 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
HADI MOUAWAD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX 2001 INC.
Addenda
Au coeur du prestigieux Mile du Carré Doré, cette propriété incarne l'élégance et le raffinement dans un cadre historique. Nichée dans une ancienne maison de ville datant du tournant du siècle et convertie en condos en 2001, cette unité offre une expérience de vie urbaine incomparable.
Dès l'entrée, vous serez captivé par l'atmosphère chaleureuse et sophistiquée qui émane de chaque détail. Les planchers de bois exotique poli reflètent la lumière naturelle qui baigne l'espace grâce à la fenestration mur à mur orientée plein sud. Chaque coin de cette unité a été méticuleusement conçu pour maximiser le confort et le style.
La disposition fluide des pièces crée une harmonie parfaite entre le salon spacieux, la salle à manger élégante et la cuisine linéaire à aires ouvertes. Les finitions haut de gamme témoignent du souci du détail qui a présidé à la rénovation de cette demeure.
La chambre à coucher principale impressionne par sa salle de bains attenante et la deuxième chambre offre elle aussi un espace de repos paisible et un accès court vers la deuxième salle de bain.
Une caractéristique exceptionnelle de cette propriété est sa terrasse privée sur le toit. C'est l'endroit idéal pour se détendre l'été et pour recevoir des invités dans un cadre intime, élégant, urbain et typiquement montréalais.
De plus, l'immeuble offre un garage intérieur, assurant un stationnement sécurisé et pratique dans un quartier où chaque place est précieuse.
L'emplacement privilégié de cette résidence offre un accès facile aux universités, aux hôpitaux et à une multitude de services, restaurants et parcs, ajoutant une valeur inestimable à cette propriété déjà exceptionnelle.
En somme, cette adresse prestigieuse offre un mode de vie incomparable au coeur de l'une des zones les plus convoitées de Montréal, sur l'emblématique Avenue du Docteur-Penfield.
Dès l'entrée, vous serez captivé par l'atmosphère chaleureuse et sophistiquée qui émane de chaque détail. Les planchers de bois exotique poli reflètent la lumière naturelle qui baigne l'espace grâce à la fenestration mur à mur orientée plein sud. Chaque coin de cette unité a été méticuleusement conçu pour maximiser le confort et le style.
La disposition fluide des pièces crée une harmonie parfaite entre le salon spacieux, la salle à manger élégante et la cuisine linéaire à aires ouvertes. Les finitions haut de gamme témoignent du souci du détail qui a présidé à la rénovation de cette demeure.
La chambre à coucher principale impressionne par sa salle de bains attenante et la deuxième chambre offre elle aussi un espace de repos paisible et un accès court vers la deuxième salle de bain.
Une caractéristique exceptionnelle de cette propriété est sa terrasse privée sur le toit. C'est l'endroit idéal pour se détendre l'été et pour recevoir des invités dans un cadre intime, élégant, urbain et typiquement montréalais.
De plus, l'immeuble offre un garage intérieur, assurant un stationnement sécurisé et pratique dans un quartier où chaque place est précieuse.
L'emplacement privilégié de cette résidence offre un accès facile aux universités, aux hôpitaux et à une multitude de services, restaurants et parcs, ajoutant une valeur inestimable à cette propriété déjà exceptionnelle.
En somme, cette adresse prestigieuse offre un mode de vie incomparable au coeur de l'une des zones les plus convoitées de Montréal, sur l'emblématique Avenue du Docteur-Penfield.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 9" X 42' 3"
Année de construction
1900
Superficie habitable
1 031,18 pi²
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Cuisine (3)
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Métro, Piste cyclable, Cégep, Transport en commun, Université, École secondaire, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'8" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'6" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
au gaz naturel
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10' X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13' X 18'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'1" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'7" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'3" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 134 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 620 800 $
- Total
- 754 900 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 4 558 $
- Scolaire (2023)
- 575 $
- Total
- 5 133 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 788 $
- Total
- 4 788 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, poles, lave-vaisselle, Laveuse et sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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