399 000$
Nouveauté
ULS : 28594771
Appartement - Condominium
à vendre
1570 Rue Robert-Charbonneau app. 605, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)
Appartement spacieux et fonctionnel offrant deux chambres de bonnes dimensions, idéal pour couple, petite famille ou colocataires. Salle de bains avec laveuse-sécheuse. Aires de vie lumineuses et conviviales. Cuisine fermée, pratique et recherchée. Joli balcon privé. Situé sur une rue paisible, à proximité du Collège Bois-de-Boulogne, du parc Marcel-Wilson, de l'A15 et des services. Orientation ouest procurant une belle luminosité.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
882,64 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
AMEL LO VASCO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
L'appartement offre une superficie généreuse, idéale pour un mode de vie confortable et fonctionnel. Il comprend deux chambres de bonnes dimensions, parfaitement adaptées à un couple, une petite famille ou des colocataires. La salle de bains intègre laveuse et sécheuse, ajoutant une commodité appréciable au quotidien. Les aires de vie, composées du salon et de la salle à manger, sont spacieuses et lumineuses, permettant un aménagement harmonieux et convivial, tant pour la détente que pour recevoir. La cuisine, fermée constitue un atout recherché pour ceux qui privilégient une séparation des espaces. L'appartement dispose également d'un joli balcon privé, idéal pour profiter de l'extérieur. Situé sur une rue paisible à proximité du Collège Bois-de-Boulogne, de l'École Montessori Internationale, du Parc Marcel-Wilson, de l'Autoroute 15 et du Marché Adonis, il bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès facile aux services, aux écoles et aux axes routiers. Son orientation ouest assure une belle luminosité naturelle en fin de journée.
le locataire va quitter le logement au 1er juillet 2026
Le vendeur va sabler le plancher du salon.
le locataire va quitter le logement au 1er juillet 2026
Le vendeur va sabler le plancher du salon.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1986
Superficie habitable
882,64 pi²
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Autoroute, École primaire, Transport en commun, Parc, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
6th
Dimensions :
9'4" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
6th
Dimensions :
18' X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
6th
Dimensions :
8' X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
6th
Dimensions :
8' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
6th
Dimensions :
15' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
6th
Dimensions :
12' X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6th
Dimensions :
8' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Balcon privé, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 80 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 305 000 $
- Total
- 385 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 274 $
- Scolaire (2026)
- 258 $
- Total
- 2 532 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 456 $
- Total
- 3 456 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
climatieur mural , garage , rangement, luminaires
Exclusions
effet personnel des locataires,
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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