599 000$
ULS : 21498783
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)
1568 Rue Fullum, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Beau grand 1341 pi.ca sur 2 étages, avoisinant Village Gai,3 grandes chambres au 3e étage . Belle rénovation au fil des ans , notamment la cuisine re-dessinée avec plancher chauffant et refaite en 2015 et salle d'eau .Salle de bains principale (3e) rénovée en 2013 avec grande douche en verre au lieu de baignoire.Enlever les tapis installer du bois.Créer un grand walk-in avec multiples rangements IKEA à la chambre principale , en érigeant un mur tout en y installant les laveuse-sécheuse. Installer une porte patio à la salle à manger , maximisant l'ensoleillement, à l'occasion du changement des fenêtres de la copropriété, il y a env. 3 ans.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 341 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
NOEL GRONDIN
Courtier immobilier
RE/MAX HAUTE PERFORMANCE INC.
ARAFAT BELLATEG
Courtier immobilier
RE/MAX HAUTE PERFORMANCE INC.
Addenda
LES MAISONS OLIVIER-ROBERT:
Petite copropriété de 8 condos en plein quartier offrant tous les services de proximité .
Le bâtiment se trouve du côté ouest de la rue FULLUM au nord de la rue DE MAISONNEUVE.
La rue Sainte-Catherine à 2 pas offre beaucoup de parcomètres pour les visiteurs.
Les stationnements extérieurs des co-propriétaires sont accessibles par la rue De Maisonneuve sur l'arrière . Il y a bien sûr les vignettes pour ceux qui ont besoin de 2 stationnements.
Les balcons privés s'y trouvent également côté ouest pour bénéficier d'un maximum d'ensoleillement .
À noter qu'il n'y a pas d'ascenseur, ni baignoire.
Un escalier intérieur (sécuritaire en hiver) à partir de la galerie surélevée en façade vous conduit à l'étage principal (2e étage ) du condo.
Une salle d'eau dessert le 2e étage (espace de vie majeur) tandis que la belle salle de bains assure le confort des 3 chambres à coucher.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier , qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix, et que le courtier de l'acheteur sera présent à toutes les visites de la propriété. Si l'acheteur choisit de ne pas être représenté , le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable: donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction.
Petite copropriété de 8 condos en plein quartier offrant tous les services de proximité .
Le bâtiment se trouve du côté ouest de la rue FULLUM au nord de la rue DE MAISONNEUVE.
La rue Sainte-Catherine à 2 pas offre beaucoup de parcomètres pour les visiteurs.
Les stationnements extérieurs des co-propriétaires sont accessibles par la rue De Maisonneuve sur l'arrière . Il y a bien sûr les vignettes pour ceux qui ont besoin de 2 stationnements.
Les balcons privés s'y trouvent également côté ouest pour bénéficier d'un maximum d'ensoleillement .
À noter qu'il n'y a pas d'ascenseur, ni baignoire.
Un escalier intérieur (sécuritaire en hiver) à partir de la galerie surélevée en façade vous conduit à l'étage principal (2e étage ) du condo.
Une salle d'eau dessert le 2e étage (espace de vie majeur) tandis que la belle salle de bains assure le confort des 3 chambres à coucher.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier , qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix, et que le courtier de l'acheteur sera présent à toutes les visites de la propriété. Si l'acheteur choisit de ne pas être représenté , le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable: donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1985
Superficie habitable
1 341 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Salle de bains
chauffe serviette, Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 18'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Urinoir
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'9" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'9" X 6'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
lave-sèche linge
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'2" X 10'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'3" X 8'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'2" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffe serviette
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant, chauffe serviette
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Système d'alarme, Thermopompe murale, Climatiseur mural, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 77 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 497 000 $
- Total
- 574 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 383 $
- Scolaire (2024)
- 407 $
- Total
- 3 790 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 952 $
- Total
- 2 952 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigo et cuisinière de marque FRIGIDAIRE, lave-vaisselle SAMSUNG, hotte IKEA, micro-onde PANASONIC, lave-sèche linge. Rideaux et stores, luminaires, aspirateur central .
Calculatrice de versements hypothécaire
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