274 900$
ULS : 21082449
Appartement - Condominium
à vendre
1552 Rue des Bassins app. 300B, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
Magnifique studio au NOCA, en bordure du Canal Lachine, à deux pas du Centre-ville et du Marché Atwater. Situé au 3e étage d'un immeuble prestigieux rue des Bassins, ce loft moderne allie confort, design et technologies actuelles.
Nb de pièces
3
Superficie habitable
29 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Salle de bain
ROBY MATTEAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Magnifique studio au Noca, en bordure du Canal Lachine, à deux pas du centreville et du Marché Atwater. Situé au 3e étage d'un immeuble prestigieux rue des Bassins, ce loft moderne allie confort, design et technologies actuelles.
* Espace optimisé et lumineux grâce aux grandes fenêtres
* Cuisine contemporaine : comptoirs en quartz et électroménagers encastrés
* Salle de bains moderne avec douche
* Lit escamotable intégré pour maximiser l'espace
* Accès aux espaces communs haut de gamme : gym, terrasse sur le toit avec piscine et zones de détente
Idéal comme pied à terre ou investissement clé en main. Visite sur demande - contactez-moi pour une visite privée.
PARTIES COMMUNES :
Le NOCA ce sont des prestations inégalées :
* Un aménagement de toit spectaculaire incluant piscine, barbecue, espace-repas.
* Gym et salle multifonctionnelle unique dans Griffintown pour le basketball, le pickleball, le yoga et plus! Vélos et kayaks communs.
* Un espace collaboratif avec cuisine, îlot de travail et salle de conférence.
* Jardin intérieur de 16,000 pi2 donnant accès direct au Canal Lachine.
* Système EXPEDIBOX pour les colis livrés.
* Gardien, accès sécurisé, caméras.
Prenez RDV aujourd'hui pour vivre l'expérience de la vie urbaine dans toute sa splendeur grâce à cet emplacement privilégié à distance de marche du Centre-Ville, des restaurants branchés et commodités urbaines!
* Espace optimisé et lumineux grâce aux grandes fenêtres
* Cuisine contemporaine : comptoirs en quartz et électroménagers encastrés
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* Lit escamotable intégré pour maximiser l'espace
* Accès aux espaces communs haut de gamme : gym, terrasse sur le toit avec piscine et zones de détente
Idéal comme pied à terre ou investissement clé en main. Visite sur demande - contactez-moi pour une visite privée.
PARTIES COMMUNES :
Le NOCA ce sont des prestations inégalées :
* Un aménagement de toit spectaculaire incluant piscine, barbecue, espace-repas.
* Gym et salle multifonctionnelle unique dans Griffintown pour le basketball, le pickleball, le yoga et plus! Vélos et kayaks communs.
* Un espace collaboratif avec cuisine, îlot de travail et salle de conférence.
* Jardin intérieur de 16,000 pi2 donnant accès direct au Canal Lachine.
* Système EXPEDIBOX pour les colis livrés.
* Gardien, accès sécurisé, caméras.
Prenez RDV aujourd'hui pour vivre l'expérience de la vie urbaine dans toute sa splendeur grâce à cet emplacement privilégié à distance de marche du Centre-Ville, des restaurants branchés et commodités urbaines!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
29 m²
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Aluminium, Brique
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
dans l'unité (3)
Particularités du terrain
Eau (accès)
Accès (CANAL), Bordé par l'eau (CANAL), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'6" X 7' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'11" X 16'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'2" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Échangeur d'air, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 60 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 183 800 $
- Total
- 244 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 575 $
- Scolaire (2026)
- 181 $
- Total
- 1 756 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 364 $
- Total
- 2 364 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 450 $
- Total
- 450 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, four, micro-ondes, laveuse, sécheuse, télévision, lit mural, rideaux et air climatisé murale.
Exclusions
Effets personnels du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.