500 000$
Nouveauté
ULS : 20022031
Appartement - Condominium
à vendre
1552 Rue des Bassins app. 110, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
Vie au bord du canal au NOCA Phase 3. Ce condo lumineux d'une chambre offre des plafonds en béton exposé de 10 pieds, une salle de bains attenante et une spacieuse terrasse privée. Un lit escamotable haut de gamme sur mesure (valeur approx. 10 000 $) est inclus, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Profitez d'installations haut de gamme : terrasse sur le toit avec piscine, salle d'entraînement, espaces lounge et cour intérieure paysagée. À quelques pas des meilleurs restaurants, cafés et boutiques de Griffintown, avec un accès rapide au centre-ville, au Vieux-Montréal et aux transports en commun.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
49,60 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
GLEN ROBINSON
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
L'UNITÉ :
Aire de vie à aire ouverte baignée de lumière naturelle avec vue sur la cour intérieure
Plafonds en béton apparent et planchers de bois franc
Cuisine moderne avec comptoir-lunch; électroménagers inclus
Chambre principale avec salle de bains attenante
Chauffage central, climatisation et échangeur d'air
Espace de rangement inclus
Interphone relié aux appareils mobiles
Système de détection de fuites d'eau
Gicleurs et système d'alarme intégrés
Insonorisation et isolation supérieures pour un confort et une intimité optimaux
Caméras de sécurité dans les aires communes
EMPLACEMENT :
Emplacement de choix à Griffintown, le long du canal de Lachine
À quelques pas des restaurants, cafés, boutiques et épiceries de la rue Notre-Dame
Proximité des parcs, espaces verts et lieux publics
Près du Centre des sciences de Montréal, musées, festivals et attractions culturelles
Distance de marche du Vieux-Port, du quai de la Commune et du Marché des Éclusiers
Accès direct aux pistes cyclables et au transport en commun
À quelques minutes du centre-ville et du Vieux-Montréal
Accès rapide aux autoroutes 720 et 10, au pont Champlain et à la Rive-Sud
NOTES :
Superficie habitable selon le rôle d'évaluation municipale
Eau chaude incluse dans les frais de copropriété
Inspection de l'immeuble à convenir entre les parties
Kayaks disponibles pour les résidents -- profitez d'un accès direct au canal et pagayez jusqu'au Marché Atwater ou au Vieux-Port
DÉTAILS IMPORTANTS :
BBQ au gaz permis sur le balcon privé
Animaux permis (chiens et chats, certaines restrictions s'appliquent)
Location à court terme interdite afin d'assurer un environnement stable
Durée minimale de location : 6 mois
Aire de vie à aire ouverte baignée de lumière naturelle avec vue sur la cour intérieure
Plafonds en béton apparent et planchers de bois franc
Cuisine moderne avec comptoir-lunch; électroménagers inclus
Chambre principale avec salle de bains attenante
Chauffage central, climatisation et échangeur d'air
Espace de rangement inclus
Interphone relié aux appareils mobiles
Système de détection de fuites d'eau
Gicleurs et système d'alarme intégrés
Insonorisation et isolation supérieures pour un confort et une intimité optimaux
Caméras de sécurité dans les aires communes
EMPLACEMENT :
Emplacement de choix à Griffintown, le long du canal de Lachine
À quelques pas des restaurants, cafés, boutiques et épiceries de la rue Notre-Dame
Proximité des parcs, espaces verts et lieux publics
Près du Centre des sciences de Montréal, musées, festivals et attractions culturelles
Distance de marche du Vieux-Port, du quai de la Commune et du Marché des Éclusiers
Accès direct aux pistes cyclables et au transport en commun
À quelques minutes du centre-ville et du Vieux-Montréal
Accès rapide aux autoroutes 720 et 10, au pont Champlain et à la Rive-Sud
NOTES :
Superficie habitable selon le rôle d'évaluation municipale
Eau chaude incluse dans les frais de copropriété
Inspection de l'immeuble à convenir entre les parties
Kayaks disponibles pour les résidents -- profitez d'un accès direct au canal et pagayez jusqu'au Marché Atwater ou au Vieux-Port
DÉTAILS IMPORTANTS :
BBQ au gaz permis sur le balcon privé
Animaux permis (chiens et chats, certaines restrictions s'appliquent)
Location à court terme interdite afin d'assurer un environnement stable
Durée minimale de location : 6 mois
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
49,60 m²
Fenestration
Aluminium
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 7'6"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 11'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 9'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 11'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 5'7"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 5'10"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 99 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 409 300 $
- Total
- 508 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 274 $
- Scolaire (2026)
- 398 $
- Total
- 3 672 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 4 380 $
- Frais de copropriété
- 365 $
- Total
- 4 745 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes, rideaux, lit escamotable sur mesure, luminaires de cuisine (au-dessus du comptoir), système d'alarme, détecteurs de fuite d'eau
Exclusions
Deuxième espace de rangement (disponible à l'achat séparément pour 6 000 $).
Calculatrice de versements hypothécaire
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