Photo Photo principale de la propriété
500 000$
Nouveauté
ULS : 20022031

Appartement - Condominium à vendre
1552 Rue des Bassins app. 110, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)

Vie au bord du canal au NOCA Phase 3. Ce condo lumineux d'une chambre offre des plafonds en béton exposé de 10 pieds, une salle de bains attenante et une spacieuse terrasse privée. Un lit escamotable haut de gamme sur mesure (valeur approx. 10 000 $) est inclus, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Profitez d'installations haut de gamme : terrasse sur le toit avec piscine, salle d'entraînement, espaces lounge et cour intérieure paysagée. À quelques pas des meilleurs restaurants, cafés et boutiques de Griffintown, avec un accès rapide au centre-ville, au Vieux-Montréal et aux transports en commun.
Nb de pièces 6
Superficie habitable 49,60 m²

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre
1 Salle de bain

GLEN ROBINSON

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX L'ESPACE

L'UNITÉ :
Aire de vie à aire ouverte baignée de lumière naturelle avec vue sur la cour intérieure
Plafonds en béton apparent et planchers de bois franc
Cuisine moderne avec comptoir-lunch; électroménagers inclus
Chambre principale avec salle de bains attenante
Chauffage central, climatisation et échangeur d'air
Espace de rangement inclus
Interphone relié aux appareils mobiles
Système de détection de fuites d'eau
Gicleurs et système d'alarme intégrés
Insonorisation et isolation supérieures pour un confort et une intimité optimaux
Caméras de sécurité dans les aires communes
EMPLACEMENT :
Emplacement de choix à Griffintown, le long du canal de Lachine
À quelques pas des restaurants, cafés, boutiques et épiceries de la rue Notre-Dame
Proximité des parcs, espaces verts et lieux publics
Près du Centre des sciences de Montréal, musées, festivals et attractions culturelles
Distance de marche du Vieux-Port, du quai de la Commune et du Marché des Éclusiers
Accès direct aux pistes cyclables et au transport en commun
À quelques minutes du centre-ville et du Vieux-Montréal
Accès rapide aux autoroutes 720 et 10, au pont Champlain et à la Rive-Sud
NOTES :
Superficie habitable selon le rôle d'évaluation municipale
Eau chaude incluse dans les frais de copropriété
Inspection de l'immeuble à convenir entre les parties
Kayaks disponibles pour les résidents -- profitez d'un accès direct au canal et pagayez jusqu'au Marché Atwater ou au Vieux-Port
DÉTAILS IMPORTANTS :
BBQ au gaz permis sur le balcon privé
Animaux permis (chiens et chats, certaines restrictions s'appliquent)
Location à court terme interdite afin d'assurer un environnement stable
Durée minimale de location : 6 mois
Année de construction 2022
Superficie habitable 49,60 m²
Fenestration Aluminium
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Armoires de cuisine Stratifié
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP
Stationnement (total) Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage (1)
Piscine Creusée
Proximité Garderie/CPE, Métro, Parc, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'6" X 7'6"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'0" X 11'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'2" X 9'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'8" X 11'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'7" X 5'7"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'5" X 5'10"
Revêtement :
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
99 200 $
Évaluation du bâtiment
409 300 $
Total
508 500 $

Taxes

Municipale (2026)
3 274 $
Scolaire (2026)
398 $
Total
3 672 $

Dépenses annuelles

Frais communs
4 380 $
Frais de copropriété
365 $
Total
4 745 $

Inclusions

Réfrigérateur, four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes, rideaux, lit escamotable sur mesure, luminaires de cuisine (au-dessus du comptoir), système d'alarme, détecteurs de fuite d'eau

Exclusions

Deuxième espace de rangement (disponible à l'achat séparément pour 6 000 $).

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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