695 000$
ULS : 14732573
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
1552 Rue des Bassins app. 500-A, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
Magnifique unité de coin tout en fenestration offrant des vues incomparables sur le Centre-Ville de Montréal et le Canal Lachine. Unité au design unique et distinctif sans comparable dans Griffintown. Bienvenue à la dernière phase du luxueux projet NOCA, récompensé pour son architecture avant-gardiste par la firme Provencher-Roy et situé dans le quartier le plus recherché de la Ville de Montréal en bordure du majestueux Canal Lachine à quelques pas du Centre-Ville. Une toute nouvelle construction 2022 sous garantie de construction neuve. Cette unité vous offre 2 CH, 1 SDB, 1 garage, 2 rangements en plus de nombreuses parties communes!
Nb de pièces
4
Superficie habitable
65,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ROBY MATTEAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX L'ESPACE
EDITH BOURRET
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX L'ESPACE
Addenda
Magnifique unité de coin tout en fenestration offrant des vues incomparables sur le Centre-Ville de Montréal et le Canal Lachine. Unité au design unique et distinctif sans comparable dans Griffintown. Bienvenue à la dernière phase du luxueux projet NOCA, récompensé pour son architecture avant-gardiste par la firme Provencher-Roy et situé dans le quartier le plus recherché de la Ville de Montréal en bordure du majestueux Canal Lachine à quelques pas du Centre-Ville. Une toute nouvelle construction 2022 sous garantie de construction. Ce luxueux condo vous offre 2 chambres, 1 salle de bain, 1 espace de garage et 2 rangements.
LE CONDO :
* Layout distinctif, coup de coeur assuré
* Vues incomparables sur le Centre-Ville et le Canal Lachine, dégagées et protégées
* Unité de coin gorgée de lumière naturelle, orientation sud-ouest et nord-est, fenestration pleine grandeur, des couchers soleil à couper le souffle!
* Hall d'entrée offrant beaucoup de rangement et créant une séparation physique du corridor
* Cuisine haut de gamme avec un comptoir-ilot convivial
* Chambre principale de bonne dimension offrant une vue sur le Canal Lachine
* Thermopompe centrale (aucun compresseur sur le balcon)
* Gigantesque balcon de plus de 220 pieds carrés agissant telle une extension de l'aire habitable
* Serrure électronique August, détecteurs automatiques de fuite d'eau
* 1 garage
* 2 espaces de rangement
LES PARTIES COMMUNES :
Le NOCA vous offre de nombreuses parties communes de qualité supérieure au style et décoration moderne et branché et des services inégalés, tels des vélos haut de gamme ou des kayaks en libre-service, mais aussi :
- Un aménagement de toit spectaculaire incluant piscine, chaises longues, barbecue, espace-repas et gradins pour se détendre et admirer la vue panoramique sur le Canal Lachine, le et le Centre-Ville.
- Une salle de conditionnement physique dotée d'appareils de qualité pour la musculation et le cardio. UNIQUE DANS GRIFFINTOWN; une salle multifonctionnelle pour le badminton, le basketball, le pickleball, le yoga et plus!
- Un espace collaboratif avec mobilier conçu pour le travail ou la détente, dotée du wi-fi ainsi qu'un espace avec cuisine, îlot de travail et salle de conférence disponible avec ou sans réservation.
- Un magnifique jardin intérieur de 16,000 pi2 aux lignes sculpturales donnant accès direct au Canal Lachine.
- Un système de casier postal sécurisé EXPEDIBOX.
- Un gardien de sécurité, accès sécurisé par puce magnétique, caméras de sécurité.
- Une gestion de copropriété saine et bien établie.
Prenez RDV aujourd'hui pour vivre l'expérience de la vie urbaine dans toute sa splendeur grâce à cet emplacement privilégié à distance de marche du Centre-Ville, des restaurants branchés et commodités urbaines!
LE CONDO :
* Layout distinctif, coup de coeur assuré
* Vues incomparables sur le Centre-Ville et le Canal Lachine, dégagées et protégées
* Unité de coin gorgée de lumière naturelle, orientation sud-ouest et nord-est, fenestration pleine grandeur, des couchers soleil à couper le souffle!
* Hall d'entrée offrant beaucoup de rangement et créant une séparation physique du corridor
* Cuisine haut de gamme avec un comptoir-ilot convivial
* Chambre principale de bonne dimension offrant une vue sur le Canal Lachine
* Thermopompe centrale (aucun compresseur sur le balcon)
* Gigantesque balcon de plus de 220 pieds carrés agissant telle une extension de l'aire habitable
* Serrure électronique August, détecteurs automatiques de fuite d'eau
* 1 garage
* 2 espaces de rangement
LES PARTIES COMMUNES :
Le NOCA vous offre de nombreuses parties communes de qualité supérieure au style et décoration moderne et branché et des services inégalés, tels des vélos haut de gamme ou des kayaks en libre-service, mais aussi :
- Un aménagement de toit spectaculaire incluant piscine, chaises longues, barbecue, espace-repas et gradins pour se détendre et admirer la vue panoramique sur le Canal Lachine, le et le Centre-Ville.
- Une salle de conditionnement physique dotée d'appareils de qualité pour la musculation et le cardio. UNIQUE DANS GRIFFINTOWN; une salle multifonctionnelle pour le badminton, le basketball, le pickleball, le yoga et plus!
- Un espace collaboratif avec mobilier conçu pour le travail ou la détente, dotée du wi-fi ainsi qu'un espace avec cuisine, îlot de travail et salle de conférence disponible avec ou sans réservation.
- Un magnifique jardin intérieur de 16,000 pi2 aux lignes sculpturales donnant accès direct au Canal Lachine.
- Un système de casier postal sécurisé EXPEDIBOX.
- Un gardien de sécurité, accès sécurisé par puce magnétique, caméras de sécurité.
- Une gestion de copropriété saine et bien établie.
Prenez RDV aujourd'hui pour vivre l'expérience de la vie urbaine dans toute sa splendeur grâce à cet emplacement privilégié à distance de marche du Centre-Ville, des restaurants branchés et commodités urbaines!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
65,40 m²
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Brique, Aluminium
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Particularités du terrain
Eau (accès)
Accès (CANAL), Bordé par l'eau (CANAL), Navigable
Vue
Sur la ville, Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Sur le toit
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Garderie/CPE, Cégep, Hôpital, Métro
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
5e
Dimensions :
12'9" X 5'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
5e
Dimensions :
14'11" X 7'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
5e
Dimensions :
14'11" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
5e
Dimensions :
10'11" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e
Dimensions :
10'7" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
5e
Dimensions :
12'3" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
5e
Dimensions :
3'2" X 2'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Espace de rangement intérieur, Thermopompe centrale, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 130 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 508 200 $
- Total
- 638 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 260 $
- Scolaire (2024)
- 121 $
- Total
- 4 381 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 204 $
- Total
- 6 204 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 480 $
- Total
- 480 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur Whirlpool, four et plaque de cuisson Whirlpool, lave-vaisselle Blomberg.
Exclusions
Laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%