389 000$
Visite libre
ULS : 21615707
Appartement - Condominium
à vendre
15500 Rue Sherbrooke E. app. 83, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Occupation rapide possible ! Situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu, ce condo de haute qualité offre une superficie généreuse de 1 344 pi², des plafonds de 9 pieds et des planchers en merisier. L'espace de vie est chaleureux et convivial, grâce à un foyer au gaz à trois faces qui crée une belle séparation entre le salon et la salle à manger. Il comprend deux grandes chambres à coucher, chacune avec un walk-in, ainsi qu'un balcon privé à l'avant pour profiter des belles journées. Vous bénéficierez également d'un garage intérieur, d'un stationnement extérieur et d'un espace de rangement au sous-sol.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 344,41 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 21/12/25
de 14:00 à 16:00
Addenda
Ce condo offre la possibilité d'aménager trois chambres à coucher. Actuellement, il est configuré en deux grandes chambres. Les photos sont présentées à titre indicatif ; du home staging a été réalisé pour l'ameublement ainsi que pour la couleur des murs de l'aire de vie commune.
Ce condo a tout pour vous plaire :
+ Situé au dernier étage avec une superficie de 1 344 pi²
+ Deux grandes chambres à coucher avec walk-in (possibilité d'aménager une troisième chambre).
+ Plafonds de 9 pieds
+ Planchers en lattes de merisier
+ Salon à aire ouverte avec porte-patio donnant sur un grand balcon privé
+ Spacieuse salle à manger
+ Cuisine rénovée avec comptoir en granit, évier double encastré, robinetterie rétractable et dosseret en pâte de verre
+ Superbe foyer au gaz à trois faces, avec extrémités en marbre
+ Salle de bains avec douche séparée et bain en coin
+ Deux thermopompes murales
+ Salle de lavage indépendante avec espace de rangement
+ Système d'alarme
+ Chauffe-eau au gaz naturel
+ Rangement privé au sous-sol
+ Garage + stationnement extérieur (garage #12, stationnement #15)
+ Possibilité d'un troisième stationnement en face du garage (non notarié)
+ À proximité de plusieurs services : golf, transport en commun, piste cyclable, etc.
Établissements scolaires:
+ École Le Tournesol : Niveaux préscolaire, primaire et secondaire
+ École secondaire de la Pointe-aux-Trembles : Niveau secondaire
+ École de la Belle-Rive : Niveaux préscolaire et primaire
Espaces verts:
Nombreux parcs à proximité : Parc Île Haynes, Parc du Bien-Être-de-la-Jeunesse, Parc Médéric-Archambault, Parc Yvonne-Audet, Parc Maria-Goretti, Parc-nature de la Pointe-aux-Prairies, Parc Armand-Vanasse, Parc Marie-Le Franc et
plusieurs autres.
Transport:
Train de banlieue avec stationnement incitatif, accès aux lignes d'autobus 430, 186, 86 et 189. Station de métro la plus proche : Honoré-Beaugrand.
Ce condo a tout pour vous plaire :
+ Situé au dernier étage avec une superficie de 1 344 pi²
+ Deux grandes chambres à coucher avec walk-in (possibilité d'aménager une troisième chambre).
+ Plafonds de 9 pieds
+ Planchers en lattes de merisier
+ Salon à aire ouverte avec porte-patio donnant sur un grand balcon privé
+ Spacieuse salle à manger
+ Cuisine rénovée avec comptoir en granit, évier double encastré, robinetterie rétractable et dosseret en pâte de verre
+ Superbe foyer au gaz à trois faces, avec extrémités en marbre
+ Salle de bains avec douche séparée et bain en coin
+ Deux thermopompes murales
+ Salle de lavage indépendante avec espace de rangement
+ Système d'alarme
+ Chauffe-eau au gaz naturel
+ Rangement privé au sous-sol
+ Garage + stationnement extérieur (garage #12, stationnement #15)
+ Possibilité d'un troisième stationnement en face du garage (non notarié)
+ À proximité de plusieurs services : golf, transport en commun, piste cyclable, etc.
Établissements scolaires:
+ École Le Tournesol : Niveaux préscolaire, primaire et secondaire
+ École secondaire de la Pointe-aux-Trembles : Niveau secondaire
+ École de la Belle-Rive : Niveaux préscolaire et primaire
Espaces verts:
Nombreux parcs à proximité : Parc Île Haynes, Parc du Bien-Être-de-la-Jeunesse, Parc Médéric-Archambault, Parc Yvonne-Audet, Parc Maria-Goretti, Parc-nature de la Pointe-aux-Prairies, Parc Armand-Vanasse, Parc Marie-Le Franc et
plusieurs autres.
Transport:
Train de banlieue avec stationnement incitatif, accès aux lignes d'autobus 430, 186, 86 et 189. Station de métro la plus proche : Honoré-Beaugrand.
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' X 11' irr.
Année de construction
2004
Superficie habitable
1 344,41 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage indépendante (3)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'10" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'4" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'4" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'2" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'4" X 11'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'1" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'10" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'5" X 6'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
22'1" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre double ouvert
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Système d'alarme, Balcon privé, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (26)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 111 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 311 100 $
- Total
- 422 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 170 $
- Scolaire (2025)
- 210 $
- Total
- 2 380 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 948 $
- Total
- 3 948 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
ventilateurs, luminaires, rideaux et tringles, deux thermopompes, échangeur d'air, une télécommande pour le garage, tablettes du garage et du rangement, tapis gazonné sur la terrasse, système d'alarme, interphone, stores en bois horizontaux, tous les cabinets muraux dans le garage ainsi qu'un foyer 3 faces au gaz naturel.
Exclusions
lave-vaisselle, haut-parleurs, crochets et tablettes dans la deuxième chambre, deux supports à téléviseur, bibliothèque murale en coin, cadres muraux dans la partie commune de l'escalier interne ainsi que le pot de plante d'aloès et son support, lampe dans le garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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